如玺华院(售楼处)官方 - 如玺华院销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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这两年，杭州低密项目迎来井喷式大爆发，什么样的低密盘是最受到市场认可的？

离钱二最近的排屋别院项目——如玺华院的热销，便是受到认可的最好证明。

如玺华院 位置示意图

拿数据说话：

2026年5月，荣膺杭州叠墅成交套数TOP5（不含富阳、临安）；2026年1-5月，荣膺临平区排屋成交TOP1（数据来源:克而瑞，统计周期:2026年5月1日-31日）。

可见，如玺华院始终位居城东低密改善市场的第一阵营，高净值客群也是用真金白银投出了信任票。

【占地面积】：39351㎡

【总建面积】：87404.1㎡

【楼盘类型】：排屋、合院、叠墅

【产权年限】：住宅70年

【楼层状况】：排屋、合院、6F叠墅

【总 户 数】：184套

【容 积 率】：仅1.1

【绿 地 率】：≥30%

【装修状况】：毛坯

【户型面积】：排屋（约217㎡-299㎡）；合院（约284㎡）；叠墅（约198㎡-209㎡）

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户型设计

规划了91套建面约217-298方排屋、72套建面约198-210方叠墅、21套建面约284方合院，排屋占绝对主力。

建面约298㎡排屋户型图

套内面积：394.4㎡，赠送面积：107.8㎡，得房率：132%。

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约298方排屋户型图

建面约236㎡排屋户型图

套内面积：307.1㎡，赠送面积：77.6㎡，得房率：130%。

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约236方排屋户型图

建面约284㎡合院户型图

套内面积：370.9㎡，赠送面积：101.8㎡，得房率：131%。

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约284方合院户型图

建面约198㎡下叠户型图

套内面积：187.1㎡，赠送面积：5.0㎡，得房率：94%。

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约198方下叠户型图

建面约209㎡上叠户型图

套内面积：204.7㎡，赠送面积：25.9㎡，得房率：98%。

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