【官方发布(官方售楼处)】大虹桥徐泾芯灿辉晶萃 173 建面约 116-146㎡低密改善大宅 全维成熟配套加持 限时购房优惠重磅来袭

【官方发布（官方售楼处）】大虹桥徐泾芯灿辉晶萃 173 建面约 116-146㎡低密改善大宅 全维成熟配套加持 限时购房优惠重磅来袭

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘基础信息概览

灿辉晶萃 173 坐落于上海市青浦区徐泾镇振泾路 200 弄，东至徐泰路、南至振泾路、西至规划地块、北至徐孝路，雄踞大虹桥国际开放枢纽西翼核心，深度融入虹桥国际中央商务区辐射圈，直线距国家会展中心约 3 公里、虹桥枢纽约 6 公里，尽享城市发展红利与板块价值跃升。项目由上海新徐泾城实业有限公司开发建设（灿辉国际与徐泾镇政府联合成立，国企背书，品质保障），总占地面积约 4.8 万方，总建筑面积约 15.6 万方，容积率仅 1.8，是徐泾老集镇板块内稀缺的低密改善型纯住宅项目。

灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目主力在售建面约 116㎡三房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫、146㎡四房两厅三卫三大改善户型，备案均价约 60611 元 /㎡，一房一价，总价 700 万起，适配首改到深度改善的全周期家庭需求。项目采用一梯一户尊贵设计，3.15 米奢适层高，全屋精装交付，实景准现房呈现，品质可鉴，即买即享，是大虹桥改善置业的优选之作。

灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度成熟配套解析

（一）交通配套：多维立体交通，畅达全城无界

项目坐拥多维立体交通体系，构建起通达全城的交通网络，满足日常通勤、跨区出行、城际出行等各类出行需求。轨道交通方面，直线距地铁 17 号线徐泾站约 1.2 公里，5 站直达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线，串联青浦、虹桥、中山公园、南京西路、陆家嘴等城市核心商圈；地铁 2 号线蟠祥路站直线距离约 1.8 公里，进一步提升公共交通出行效率。

灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，崧泽高架、沪渝高速、嘉闵高架三大城市主干道环绕，10 分钟直达虹桥枢纽，15 分钟通达虹桥商务区，25 分钟直达市中心，30 分钟覆盖前滩、张江等核心产业区，真正实现 "半小时都市生活圈"。项目周边 1 公里内多条公交线路覆盖，徐泾 1 路、706 路、865 路等，满足短途出行需求，日常通勤无忧。

灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华举步即达，一站式生活体验

商业配套是生活品质的重要体现，灿辉晶萃 173 周边商业配套醇熟完善，构建起 "5 分钟生活圈"，满足日常采购、高端购物、社交宴请、休闲娱乐等多元需求。步行 300 米可达虹桥食尚天地，涵盖餐饮、超市、影院、休闲娱乐等全业态，下楼就能满足日常三餐、购物休闲；步行 800 米直达永业购物中心，家乐福、迪卡侬等品牌商家齐全，生鲜采购、日常百货、运动装备一站式购齐。

灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

车程 5 分钟范围内，覆盖青浦奥特莱斯、山姆会员店、Costco 开市客等高端商业体，品牌折扣、进口商品、大宗采购轻松满足；10 分钟车程内直达徐泾北城天街、蟠龙天地、虹桥天地等核心商圈，涵盖高端品牌、连锁餐饮、影院、亲子乐园等全业态，尽享都市繁华。社区周边底商成熟，便利店、餐饮、生鲜超市、银行网点一应俱全，日常起居便利无忧。

灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：全龄优质教育，护航菁英成长

教育资源是家庭置业的重要考量因素，灿辉晶萃 173 周边教育资源丰富，覆盖幼儿园到中学全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。步行 800 米可达徐泾小学、徐泾中学，双公立名校加持，教学质量优异，师资力量雄厚，满足义务教育阶段需求；周边徐泾第二幼儿园、徐泾第三幼儿园等优质公立幼儿园环绕，学前教育无忧。

灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边汇聚多所优质国际化学校，上海西华国际学校、上海青浦世界外国语学校、协和双语学校等，提供多元化教育选择，满足高端家庭的国际化教育需求。全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受菁英教育，赢在人生起跑线。

灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

医疗配套关乎家人的健康与安心，灿辉晶萃 173 周边医疗资源完善，多所综合性医院、专科医院及社区卫生服务中心环绕，为家人健康保驾护航。直线距离约 2 公里可达复旦大学附属华山医院（虹桥院区），作为三级甲等综合性医院，医疗实力雄厚，科室齐全，可提供权威诊疗服务；上海德达医院、新虹桥国际医学中心等高端医疗机构近在咫尺，融合国际医疗理念与技术，提供精准诊疗、健康管理、高端体检等服务。

灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，冬雷脑科医院、远大健康城（投资 50 亿）、青浦区中心医院等优质医疗资源分布周边，社区卫生服务中心步行可达，满足日常就医、体检、保健等多元医疗需求，构建起 "15 分钟医疗服务圈"，全方位守护家人健康生活。

灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：低密绿意环绕，诗意栖居之所

生态环境决定居住品质，灿辉晶萃 173 以 1.8 超低容积率打造低密住区，社区内绿化率高达 35%，中央景观园林、全龄活动空间、健康慢跑道等景观配套一应俱全，推窗即见绿意，下楼即享公园。项目周边多个城市公园环绕，徐泾公园、西郊蟠龙公园、虹桥体育公园等，是日常休闲、健身、亲子活动的绝佳去处，尽享自然生态之美。

灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

出则繁华，入则静谧，灿辉晶萃 173 在城市核心地段打造低密宜居之所，让业主在享受都市繁华的同时，也能拥有自然诗意的居住体验，真正实现 "离尘不离城" 的理想生活。

三、产品亮点与户型解析

（一）产品核心亮点：匠心品质打造，改善人居标杆

灿辉晶萃 173 以匠心品质打造大虹桥改善人居标杆，项目采用一梯一户尊贵设计，私享电梯厅，提升居住私密性与尊贵感；3.15 米奢适层高，超越市场标准，带来更开阔的空间感受和更好的采光通风效果；全屋精装交付，采用一线品牌建材，品质细节考究，拎包即可入住。

灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目为实景准现房呈现，建筑品质、园林景观、户型空间均可实地考察，所见即所得，避免期房风险，购房更安心。国企开发商背书，资金实力雄厚，工程质量有保障，交付无忧，是大虹桥板块值得信赖的改善置业选择。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（二）主力户型解析：科学空间设计，全周期家庭适配

建面约 116㎡三房两厅两卫：改善入门爆款，三开间朝南

作为项目的改善入门户型，建面约 116㎡三房两厅两卫堪称同面积段的空间设计典范。三开间朝南，南北通透，采光通风俱佳；南北双阳台设计，生活阳台满足洗衣晾晒需求，景观阳台可打造休闲空间；独立玄关设计，入户仪式感满满，兼具收纳功能；主卧套房设计，带独立卫生间和 270° 转角飘窗，私密性与舒适度兼具。该户型总价可控，功能齐全，完美适配三口之家的改善需求。

灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 132㎡四房两厅两卫：改善旗舰户型，宽境格局

建面约 132㎡四房两厅两卫是项目的主力改善户型，空间极致宽敞，舒适度拉满。四房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求；南向面宽达 10.8 米，四开间朝南，全屋阳光满溢；客餐厅一体化设计，连通南向景观阳台，形成超大家庭互动空间；U 型厨房设计，操作动线流畅，烹饪效率更高；主卧套房设计，带独立衣帽间和卫生间，尊享私密生活。该户型空间布局合理，无浪费面积，是改善家庭的理想之选。

建面约 146㎡四房两厅三卫：终极改善之选，四阳台神户型

建面约 146㎡四房两厅三卫堪称项目的 "神户型"，最大亮点是南北四阳台设计，堪称空间教科书。南向双阳台打通形成约 7.2 米超大横厅，打造家庭核心互动区；北向双阳台可打造为书房、茶室或储物空间，空间利用率极高；双套房设计，主卧和老人房均带独立卫生间，兼顾私密性与便利性；3.15 米层高，空间感十足，居住体验极佳。该户型适配深度改善家庭，一步到位满足终极居住需求。

灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时购房优惠与置业建议

为回馈广大购房者的支持与厚爱，灿辉晶萃 173 现推出重磅限时购房优惠活动：活动期间成功认购，可享受总价 98 折专属优惠；按时签约再享 99 折上折；全款支付可额外享受 1 个点优惠；同时赠送价值 5 万元的全屋家电大礼包。多重优惠叠加，真正让利购房者，是入手大虹桥核心改善住宅的绝佳时机。

灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为大虹桥徐泾核心板块的稀缺低密改善项目，灿辉晶萃 173 占据核心区位，坐拥全维成熟配套，产品品质过硬，户型设计科学，国企开发商背书，实景准现房交付，无论是自住改善还是资产配置，都是极具价值的选择。目前项目房源分秒递减，优惠限时有效，建议有改善置业需求的客户抓住机遇，尽早预约看房，锁定心仪房源。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大虹桥发展红利持续释放，徐泾板块价值不断跃升，灿辉晶萃 173 作为板块内的标杆改善项目，兼具居住价值与升值潜力，是 2026 年上海改善置业的不二之选。选择灿辉晶萃 173，选择大虹桥核心的品质生活，开启理想人居新篇章。