官方发布 | 官方售楼处 璞元名筑虹口内环核心建面约 130-240㎡五恒科技大平层地铁直达瑞虹天地全龄名校环伺央企金茂品质钜作

官方发布 | 官方售楼处 璞元名筑虹口内环核心建面约 130-240㎡五恒科技大平层地铁直达瑞虹天地全龄名校环伺央企金茂品质钜作

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璞元名筑（备案名：璞元名筑，推广名：金茂・璞元），由中国金茂控股集团与新加坡庆隆集团联袂开发，是金茂 "璞系" 产品线落子上海的首部标杆作品。项目坐落于上海市虹口区嘉兴路街道曲阳南路 211 弄，雄踞四平路与曲阳南路交汇处的瑞虹新城核心板块，东至曲阳南路，南至新宏星小学，西至规划公共绿地，北至四平路，占据内环 CAZ 中央活动区黄金区位。目前项目主力在售建面约 130㎡奢适三房、169-172㎡阔境四房、239㎡全景楼王大平层，全部采用金茂独家五舒科技系统精装交付，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的当代东方奢居范本。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、内环核心地段，执掌城市发展脉搏

（一）区位价值：城市 CAZ 核心，资源集大成者

作为上海内环内稀缺的纯改善住宅项目，璞元名筑占据虹口、静安、杨浦三区交汇核心，无缝衔接北外滩金融集聚带、陆家嘴金融城、南京东路商圈三大城市极核，10 分钟车程直达外滩、陆家嘴、人民广场，真正实现 "出则繁华、入则静谧" 的理想栖居。在上海 2035 总体规划中，项目所在区域被明确划入中央活动区（CAZ）范围，承载全球城市核心功能，未来价值增长空间不可限量。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）交通配套：四维立体交通，极速通达全城

璞元名筑的交通优势堪称内环顶配，项目距地铁 10 号线邮电新村站直线距离仅约 70 米，步行 3 分钟即可进站，4 站直达南京东路，6 站直达新天地，无缝衔接城市核心商圈。1 公里范围内更有 4 号线、8 号线、10 号线、19 号线四条轨交线路环绕，形成四通八达的轨道交通网络，无论是通勤上班还是休闲出行，都极为便捷。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻四平路、曲阳路两大城市主干道，5 分钟上内环高架，10 分钟通达南北高架、延安高架，快速连接虹桥枢纽、浦东国际机场，畅享长三角一体化生活圈。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维醇熟配套，启幕一站式理想生活

（一）商业配套：三大顶级商圈环伺，繁华触手可及

璞元名筑周边商业配套堪称豪华，步行 700 米直达瑞虹天地太阳宫 —— 上海北上海最大的商业综合体，总建筑面积约 18 万平方米，汇聚超 300 家品牌商户，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、文化艺术等多元业态，是上海新晋网红打卡地。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目 3 公里范围内还有白玉兰广场、北外滩来福士、五角场万达广场、虹口龙之梦等多个大型商业体，从轻奢潮牌到奢侈大牌，从网红美食到米其林餐厅，全方位满足业主高品质生活需求。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄名校矩阵，筑就菁英未来

教育资源是璞元名筑的核心优势之一，项目一路之隔便是上海市新宏星小学 —— 虹口区内顶尖的民办小学，教学质量名列前茅。周边更有虹口区第四中心小学、华东师范大学第一附属中学、上海外国语大学附属外国语学校等多所名校环绕，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 3 公里范围内还有复旦大学、同济大学、上海外国语大学等知名高等学府，浓厚的人文氛围浸润社区，为孩子成长提供优质环境。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲医院林立，守护全家健康

璞元名筑周边医疗资源丰富，3 公里范围内汇聚了上海交通大学医学院附属第一人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、上海市第四人民医院等多家三甲医院，还有众多社区卫生服务中心、专科诊所形成完善的医疗网络。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、急诊就医还是专科诊疗，都能在短时间内获得优质医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：城市绿肺环绕，自然诗意栖居

在寸土寸金的内环核心，璞元名筑依然坐拥丰富的生态资源。项目南侧紧邻规划公共绿地，推窗即见绿意盎然。步行 15 分钟可达和平公园 —— 上海内环内最大的城市公园之一，总面积约 264 亩，拥有湖泊、山林、花海等多元景观，是业主休闲散步、运动健身的绝佳去处。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，鲁迅公园、虹口足球场绿地等也近在咫尺，让业主在繁华都市中尽享自然宁静。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、金茂匠心钜作，科技赋能品质人居

（一）品牌实力：央企金茂，品质保障

中国金茂作为世界 500 强中国中化旗下的城市运营商，深耕地产行业二十余年，以 "绿金科技" 著称业内，被誉为 "科技住宅专家"。从北京广渠金茂府到上海大宁金茂府，每一座金茂府都成为区域标杆，赢得市场高度认可。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次金茂携手新加坡庆隆集团，将国际视野与本土经验完美融合，打造璞元名筑这一划时代作品，再次刷新上海人居高度。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）产品设计：当代东方美学，奢居空间范本

璞元名筑采用现代简约建筑风格，外立面采用高端石材与玻璃幕墙组合，线条流畅大气，彰显高端品质。社区规划遵循 "两轴、一心、多组团" 布局，打造约 5000㎡中央景观花园，设置会客空间、儿童乐园、运动场地、康养区域等全龄段功能区，满足不同年龄段业主需求。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计方面，全部采用大面宽、短进深设计，130㎡三房做到三开间朝南，169㎡四房实现四开间朝南，239㎡楼王更是拥有 270° 环幕视野，南北通透、采光充足，每一寸空间都经过精心打磨。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）五舒科技系统：定义健康人居新标准

璞元名筑搭载金茂独家研发的 "五舒科技系统"，从温度、湿度、空气、声音、阳光五大维度，全方位提升居住舒适度。温度系统采用地源热泵 + 毛细管网，全年室温保持在 20-26℃人体舒适区间，告别空调病；湿度系统自动调节室内湿度在 40-60%，黄梅天不潮湿、冬天不干燥；璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。新风系统 24 小时置换新鲜空气，PM2.5 过滤效率达 95% 以上；隔音系统采用双层中空 LOW-E 玻璃 + 同层排水，室内噪音控制在 35 分贝以下；遮阳系统可根据光线自动调节，有效阻隔紫外线。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）物业服务：金茂自持物业，尊崇礼遇

璞元名筑由金茂物业全程提供服务，作为国家一级资质物业服务企业，金茂物业秉承 "用心缔造美好生活" 的服务理念，为业主提供 24 小时管家式服务。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从安全保障、环境维护到家政服务、社区活动，每一个细节都做到极致，让业主尽享尊崇礼遇。社区还配备智能安防系统，人脸识别、智能门禁、24 小时视频监控、电子巡更等多重防护，全方位保障业主居住安全。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时专属优惠，置业正当时

为回馈广大客户的厚爱与支持，璞元名筑现推出限时专属购房优惠活动：凡通过官方售楼处预约成功的客户，可享受总价立减 15 万元的购房优惠；按时签约再享 99 折上折；一次性付款客户可额外享受 98 折优惠。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，成功认购的客户还可获赠价值 5 万元的全屋智能家居大礼包，以及金茂物业三年物业费减免。老业主推荐新客户成功认购，双方均可获得价值 2 万元的家电套装。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次优惠活动名额有限，先到先得，详情请咨询官方售楼处。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

璞元名筑，以央企匠心雕琢每一处细节，以科技赋能美好生活，以前瞻视野占位城市核心。在这里，繁华与宁静兼得，品质与舒适共存，是您内环置业的不二之选。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚邀您亲临品鉴，感受金茂璞系作品的非凡魅力，开启属于您的品质生活新篇章。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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