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文昌·启元：七重首创已经全部实景呈现，从约75米恢弘门庭到恒温泳池等6大高定会所场域，从星空顶地库到约1.34极致低密规划，都在重塑高端标准。项目打造建面约186-218㎡环幕叠墅，约151-190㎡高端改善洋房，超100%使用率，总价仅198万起，质价比非常高。

项目位于京杭南路，整体以低密纯改善为定位，容积率仅1.34，规划洋房、叠墅产品，区别于组团式的别墅布局，实现整体墅区规划，打造纯粹高品质住区。

在外立面设计上，一改常规的直线设计，复刻运河“曲水流觞”的流动韵律，打造弧形立面，其中别墅南立面首创约48%的窗墙比，超越常规住宅的窗墙比例，使室内获得更大的视野和采光。

项目在景观设计上也独具匠心，以“两轴一环”为脉络，融汇水景、林荫、社交空间与活动场地。同时，首创约1700平米六大高定会所，有恒温泳池、健身房、棋牌室、私宴厅等全维空间。另外，项目住房“以旧换新”业务正在同步开展中。

加推户型鉴赏

建面约211㎡下叠

建面约218㎡中叠

建面约186㎡上叠

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