苏州园区唯亭|建屋·新亭瑞怎么样?园区唯亭建屋新亭瑞案名曝光,项目效果图户型同步曝光,最小99㎡起!

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园区唯亭建屋新亭瑞案名曝光，项目效果图户型同步曝光，最小99㎡起！

项目开发商为苏州工业园区瑞信房地产有限公司，隶属于建屋集团，容积率1.5，打造9栋住宅，包括3栋洋房+6栋小高层。

从最新曝光的户型图来看，洋房约99/124m²，小高层约99/130m²，其中99m²均做到了3房2卫设计，近几年园区楼市稀缺户型；

预计总价二三百万起步，无疑是一次低成本上车园区的绝佳机会

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主力两个面积段，洋房约99、124㎡，小高层约99、130㎡。

约99㎡做到了3房2卫，而且是全明卫，餐客厅一体，朝南卧室均带飘窗。

约124㎡得益于“高赠送”做到了4房2卫+四开间朝南，整个空间感不输140平+户型。

高层户型实用性拉满，两种户型。

精装标准同步曝光！标配三大件（中央空调+新风+地暖）、华为鸿蒙全屋智能，品牌灶具+洗碗机+全屋收纳柜体等。

新亭瑞位于工业园区葑亭大道南、亭苑街东，不仅紧邻3/5号线，还近唯亭学校、星悦里等配套，生活便利度较高。

值得一提的是，2023年官方发布的《唯亭东区城市更新规划》明确提出，该片区将实施成片开发、大规模更新。

同步结合此前《苏州工业园区2023-01号土地征收成片开发方案》及规划调整，星华街东、沪宁城际铁路线两侧共新增8宗宅地，娄江快速路北、夷亭路两侧新增1宗宅地。

未来随着这一片区的整体推进，不仅城市界面将迎来显著焕新，区域长期存在的商品房供给短板也将得到彻底补强。

而新亭瑞作为“首宗宅地”率先亮相，标志着唯亭东城市更新（涉宅地部分）正式提速。

项目主打小户型，总价仅二三百万起，吸引力还是很强的

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