上海佘山国贸海屿佘山:建面 102-165㎡低密精装住区 全维配套 + 专属优惠 改善置业优选

上海佘山国贸海屿佘山：建面 102-165㎡低密精装住区 全维配套 + 专属优惠 改善置业优选

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、楼盘核心基础信息

国贸海屿佘山是世界 500 强国贸控股旗下国贸地产打造的上海战略级低密人居作品，项目坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，地处生态走廊与 G60 科创走廊双芯交汇之处，东接松江新城核心，西临青浦赵巷国际墅区，北靠万亩生态绿地，南邻全龄教育规划用地，占据佘山板块不可复制的黄金区位，是徐汇、闵行外溢中高端改善与松江本地改善升级的核心承载区。

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项目总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.27 万㎡，容积率仅 1.8，由 4 幢 13 层小高层及 10 幢叠拼产品组成，规划打造 428 户纯改善社区，社区内部打造约 1600㎡景观中庭，将雨林度假肌理引入日常，以 “都市森系生活场” 为定位，为业主构建出则繁华、入则静谧的高品质居住体验。

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当前项目在售产品涵盖两类：一类是建面约 102-130㎡全景精装小高层，为 3-4 居室全明户型，采用南北通透、卧室全朝南的经典布局，部分户型为飞机户型设计，空间利用率极高，精装交付标准涵盖一线家装品牌，兼顾实用性与舒适度；另一类是建面约 135-165㎡绿奢叠墅，填补了佘山板块改善墅居产品的空白，上下分层的空间设计满足多代同堂或家庭成长性需求，私享入户空间与景观露台，赋予生活更多仪式感与私密性。

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项目参考均价 43290 元 /㎡，小高层产品总价 398 万起，叠墅产品总价 650 万起，预计 2026 年年底正式交付，是当前佘山板块兼具性价比与品质感的标杆改善项目。

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国贸海屿佘山楼栋分布总览

101平方在售户型图

二、全维度周边配套 解锁一站式便捷生活

（一）生态配套：佘山核心生态资源环绕 筑就天然宜居高地

国贸海屿佘山紧邻佘山国家旅游度假区，距离佘山山体仅约 3 公里，驾车 5 分钟、步行 30 分钟即可抵达佘山国家森林公园，日常即可享受山林鲜氧与自然景致。项目周边被多重生态资源环抱，除佘山森林公园外，3 公里范围内覆盖辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林郊野公园等多个城市级生态地标，总绿化面积超万亩，是上海少有的 “城市绿肺” 核心区。

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居住于此，春可赏辰山百花盛放，夏可赴月湖戏水纳凉，秋可登佘山观层林尽染，冬可游广富林感受人文底蕴，四季皆有自然盛景相伴，真正实现 “把家安在风景里” 的居住理想，是追求生态宜居人群的不二之选。

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（二）商业配套：多元商业矩阵覆盖 满足全场景消费需求

项目周边商业配套成熟完善，1.5 公里生活圈内覆盖全维度商业资源。向南约 1 公里即为国贸天悦约 6000㎡沿街底商，涵盖生鲜超市、餐饮、药店、社区服务等多元业态，满足日常基础生活需求；向南 1.5 公里为佘山旭辉里大型综合商业体，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体，是区域内核心商业地标。

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向东约 900 米即为山姆会员商店，一站式满足家庭大宗采购与高品质消费需求；向北驱车 10 分钟即可抵达青浦百联奥特莱斯广场，汇聚全球知名品牌折扣店，满足高端购物与休闲需求。多重商业层级互补，从日常柴米油盐到高端休闲消费，全方位覆盖业主生活所需。

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（三）交通配套：多维路网串联全城 出行高效便捷

国贸海屿佘山周边交通路网发达，“三横三纵” 立体交通体系快速串联上海核心城区。横向可通过泗陈公路、沈砖公路、G50 沪渝高速快速连接虹桥枢纽与市区，纵向可通过嘉松中路、沪松公路、G15 沈海高速通达嘉定、闵行等区域。

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公共交通方面，项目距离 9 号线佘山站约 3.5 公里，公交短驳 15 分钟即可抵达，9 号线可直达徐家汇、世纪大道等核心商圈；同时项目周边规划有市域铁路嘉青松金线，未来通车后将进一步提升区域交通通达性，实现与长三角核心城市的快速联动。无论是自驾还是公共交通，都能满足业主多元化出行需求，真正做到 “离尘不离城”。

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（四）教育与医疗配套：全龄资源护航 生活无忧

教育配套方面，项目南侧紧邻全龄教育规划用地，周边 3 公里范围内覆盖佘山幼儿园、佘山学校、松江政法大学附属学校等多所公办院校，从幼儿园到中学全龄教育资源覆盖，满足家庭子女教育需求；同时周边还有多所优质国际学校，为家庭提供多元化教育选择。

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医疗配套方面，项目 5 公里范围内有松江区泗泾医院、佘山镇社区卫生服务中心等基础医疗资源，驱车 20 分钟可抵达上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等三甲医院，完善的医疗体系为业主健康保驾护航，日常就医问诊便捷无忧。

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国贸海屿佘山营销中心位置

国贸海屿佘山周边配套

三、专属购房优惠 置业正当时

为回馈广大客户的关注与支持，国贸海屿佘山当前推出多重专属购房优惠政策，切实降低置业门槛，助力购房者轻松安家佘山。

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首先是专属认购优惠：活动期间成功认购小高层产品，可享受总价立减 8 万元的购房优惠，认购叠墅产品可享受总价立减 15 万元的专属福利，优惠力度为今年以来最高，性价比优势显著。

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其次是付款方式优惠：选择一次性付款的客户可额外享受 97 折优惠，选择商业贷款的客户可享受 98 折优惠，支持公积金贷款与组合贷，灵活的付款政策适配不同家庭的置业需求。

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除此之外，项目还推出老带新奖励政策：老业主成功推荐新客户成交，老业主可获得高额物业费减免奖励，新业主可额外获得价值 2 万元的家电大礼包，实现新老业主双赢。所有优惠政策仅限当前活动周期内有效，名额有限，先到先得。

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作为佘山板块的标杆改善项目，国贸海屿佘山兼具不可复制的生态资源、成熟完善的全维配套、国企打造的品质保障与极具竞争力的价格优势，是上海西部改善置业的优质选择。当前项目样板间已全面开放，实行案场预约制接待，有意向的客户可提前致电预约，实地感受项目的品质与魅力。