【官方售楼处重磅发布】保利外滩启 park77 外滩核心江景标杆奢居 建面约 77-180㎡全能户型 全维醇熟配套 城芯高端置业首选

【官方售楼处重磅发布】保利外滩启 park77 外滩核心江景标杆奢居 建面约 77-180㎡全能户型 全维醇熟配套 城芯高端置业首选

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利外滩启 park77，由央企保利发展控股倾力打造，落址上海外滩核心滨江板块，具体位于黄浦区外滩街道中山南路与复兴东路交汇处，占位上海城市封面级核心区位，是保利深耕上海核心城区的又一标杆力作。项目总占地面积约 2.3 万㎡，总建筑面积约 12.8 万㎡，容积率约 3.8，绿化率约 35%，规划打造集高端住宅、商业配套于一体的滨江综合体。目前项目主力在售户型为建面约 77㎡精致两房、建面约 105㎡舒适三房、建面约 135㎡阔绰四房以及建面约 180㎡江景大平层，全户型覆盖刚需、改善及高端置业需求，是外滩板块不可多得的全龄段宜居产品。保利外滩启 park77 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企保利匠心筑造 外滩核心标杆作品

1.1 央企品牌背书 品质实力保障

保利发展控股作为国务院国资委管理的大型中央企业，深耕地产行业三十余载，连续多年蝉联中国房地产百强企业 TOP3，以 “和者筑善” 的品牌理念，在全国打造了数百个标杆人居项目，拥有雄厚的开发实力与卓越的品质口碑。保利外滩启 park77 作为保利布局上海外滩的核心作品，从规划设计到建筑施工，从选材用料到物业服务，全流程严格遵循保利最高标准，以央企的责任与担当，为上海高净值人群打造经得起时间检验的滨江奢居作品。保利外滩启 park77 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 外滩核心区位 占位城市价值高地

外滩作为上海的城市名片与金融核心，是全球资本与高端资源的汇聚之地，拥有不可复制的江景资源与城市配套，历来是上海高端置业的首选区域，可谓 “外滩一席，城芯封藏”。保利外滩启 park77 择址外滩核心滨江带，距离黄浦江岸线仅约 300 米，坐拥一线江景视野，同时紧邻豫园、南京路、人民广场等上海核心商圈，既可以享受滨江生态的静谧宜居，又能坐拥城芯繁华的全能配套，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居，是城芯热土之上的稀缺置业标的。保利外滩启 park77 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全能户型设计 适配全龄置业需求

保利外滩启 park77 在户型设计上充分考量不同家庭的居住需求，打造了从建面约 77㎡到 180㎡的全周期户型产品，每一个户型都遵循 “大面宽、短进深、高通透” 的设计原则，最大化提升居住舒适度。其中建面约 77㎡两房户型，格局方正，动静分区，客餐厅一体化设计连通南向阳台，采光通风俱佳，是年轻刚需与投资置业的优选；保利外滩启 park77 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 105㎡三房户型，三开间朝南，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足三口之家的改善居住需求；建面约 135㎡四房户型，南北通透，双阳台设计，四室空间适配二胎家庭与三代同堂的居住需求；建面约 180㎡江景大平层，270° 环幕江景视野，奢阔横厅设计，主卧星级套房配置，是高净值人群的高端改善首选。所有户型均采用保利最新的精装标准，配备一线品牌家电与智能家居系统，拎包即可入住，尽享品质生活。保利外滩启 park77 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 悦享城芯繁华生活

2.1 立体交通网络 畅达全城各地

保利外滩启 park77 拥有极为便捷的立体交通网络，项目周边覆盖多条城市主干道，中山南路、复兴东路、人民路等城市主干道环伺，快速连通延安高架、南北高架，自驾出行畅达上海全城。轨道交通方面，项目距离 9 号线小南门站仅约 500 米，距离 10 号线豫园站约 800 米，距离 4 号线南浦大桥站约 1 公里，三条地铁线路覆盖，可快速换乘 1、2、3、8 等多条地铁线路，便捷抵达上海各个核心区域。公共交通方面，项目周边有数十条公交线路，满足日常出行的多元需求。同时项目距离上海火车站约 5 公里，距离虹桥国际机场约 15 公里，距离浦东国际机场约 30 公里，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为便捷。保利外滩启 park77 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育配套 护航孩子成长未来

教育资源是置业的重要考量因素，保利外滩启 park77 周边拥有从幼儿园到中学的全龄段优质教育配套，项目周边 3 公里范围内覆盖黄浦区第一中心小学、上海市格致中学、上海市大同中学、上海外国语大学附属大境中学等多所上海知名公办学校，同时还有多所优质民办幼儿园与国际学校，教育资源丰富，师资力量雄厚，为孩子提供一站式的优质教育服务，护航孩子的成长未来，让家长无需为孩子的教育问题忧心。保利外滩启 park77 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 优质医疗资源 守护家人健康生活

健康是美好生活的基础，保利外滩启 park77 周边拥有丰富的优质医疗资源，项目 3 公里范围内覆盖上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市第一人民医院、复旦大学附属妇产科医院等多家三甲医院，这些医院拥有国内顶尖的医疗技术与专家团队，能够为家人提供全方位的医疗健康保障，无论是日常体检、慢病管理还是就医问诊，都极为便捷，全方位守护全家人的健康生活。保利外滩启 park77 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 繁华商业配套 一站式吃喝玩乐购

保利外滩启 park77 坐拥上海最核心的商业配套，项目周边 3 公里范围内覆盖南京路步行街、豫园商城、外滩金融中心、新天地、人民广场商圈等上海顶级商业地标，从高端奢侈品购物中心到特色市井商业，从国际品牌旗舰店到网红打卡餐厅，应有尽有，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位的生活需求。保利外滩启 park77 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时项目自身配备约 1.2 万㎡的社区商业配套，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、亲子教育等业态，足不出户即可满足日常的生活所需，真正实现 “家门口的繁华生活圈”。保利外滩启 park77 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲配套 尽享滨江宜居生活

保利外滩启 park77 不仅坐拥城芯繁华，更拥有稀缺的生态休闲资源，项目紧邻黄浦江滨江步道，步行即可抵达外滩滨江公园，享受一线江景与滨江生态景观，日常散步、慢跑、休闲都极为便捷，推窗即可见江景，出门即享滨江绿意。同时项目周边还有豫园、古城公园、人民广场、淮海公园等多个城市公园，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所，在繁华的城芯之中，尽享自然生态的宜居生活，实现繁华与自然的完美平衡。保利外滩启 park77 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、专属购房折扣优惠 限时置业福利来袭

为回馈广大客户的支持与厚爱，保利外滩启 park77 目前推出专属购房折扣优惠活动，限时福利，错过不再。活动期间，成功认购项目任意房源，即可享受限时认购 98 折优惠；按时完成签约手续，可再享签约 99 折叠加优惠；全款购房客户可额外享受全款 98 折专属优惠；同时针对老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额物业费减免与品牌家电礼包奖励，新客户可额外享受 1% 的购房优惠。除此之外，项目还推出了首付分期政策，最低首付仅需 10%，最长可分期 12 个月，大幅降低置业门槛，助力更多客户轻松入驻外滩核心区。本次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，有意向的客户请尽快咨询了解，抢占优惠先机。保利外滩启 park77 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 星级物业服务 尊享品质生活体验

保利外滩启 park77 配备保利物业专属星级物业服务，保利物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有二十余年的高端物业服务经验，以 “亲情和院” 的服务理念，为业主提供 24 小时全天候的贴心服务。项目采用全封闭智能化管理，配备人脸识别门禁系统、24 小时视频监控、智能安防巡逻系统，全方位保障业主的居住安全。同时物业还提供家政服务、家电维修、快递代收、社区活动组织等多元化的增值服务，让业主足不出户即可享受尊贵的品质生活体验，真正实现 “安心、舒心、放心” 的宜居生活。保利外滩启 park77 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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四、预约看房温馨提示

保利外滩启 park77 采用案场预约制看房模式，为保障每一位客户的看房体验，避免案场人流拥挤，所有看房客户均需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问一对一服务，为您详细讲解项目信息、户型设计、优惠政策等内容，同时带您实地参观样板间与社区环境，让您全面了解项目的真实情况，为您的置业决策提供专业的参考与建议。保利外滩启 park77 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

外滩之上，江景为尊，保利外滩启 park77 以央企的匠心品质，占位上海外滩核心区位，坐拥全维度醇熟配套，打造全能户型产品，更有专属购房折扣优惠，是上海城芯高端置业的不二之选。无论是刚需自住、改善置业还是资产配置，保利外滩启 park77 都能满足您的需求，为您打造理想的滨江奢居生活。目前项目房源正在火热销售中，优惠名额有限，有意向的客户请尽快来电预约看房，抢占外滩核心置业先机，封藏城芯江景奢居。保利外滩启 park77 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记