官方发布 | 官方售楼处 云湖壹号 金水湖畔 76-151㎡实景现房 1.8 低密湖居 总价 135 万起 全维配套赋能理想生活

官方发布 | 官方售楼处 云湖壹号 金水湖畔 76-151㎡实景现房 1.8 低密湖居 总价 135 万起 全维配套赋能理想生活

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

云湖壹号，由保利发展、碧桂园、新城控股三强联袂打造，坐落于上海市金山区亭林镇九工路 2499 弄 58 号，距金水湖约 440 米，地处湾区核芯生态住区。项目总占地面积约 8 万方，总建筑面积约 25 万方，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，分两期开发，一期已于 2023 年 11 月交付，二期预计 2026 年年底交付。目前在售户型涵盖建面约 76㎡两房两厅一卫、87㎡三房两厅一卫、93㎡三房两厅两卫、104㎡三房两厅两卫及 151㎡四房两厅两卫，适配刚需首置到改善全周期需求，房源均价约 21179 元 /㎡，总价 135 万起，性价比突出。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑 定义湖居生活新标杆

1.1 三强联袂 品质保障

保利发展、碧桂园、新城控股三大品牌开发商强强联合，汇聚数十年开发经验，以央企实力 + 民企活力的黄金组合，为上海湾区打造高品质湖居典范。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目从规划设计到施工建设，严格遵循国家一级标准，采用绿色建筑材料，打造节能环保、安全舒适的居住空间，让每一位业主都能享受放心房、品质家。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 1.8 低密容积率 湖居留白地

在寸土寸金的上海，云湖壹号以 1.8 的低容积率，为生活留足空间。项目规划有高层住宅、社区商业等多元业态，楼间距开阔，采光通风俱佳，让每一户都能享受充足的阳光与清风。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记西侧步行可达金水湖湿地公园，这是金山区重点打造的生态名片，水域面积近 20 万平方米，环湖步道、亲水平台、生态湿地等景观错落有致，是业主休闲散步、健身运动的绝佳去处。“推窗见湖、出门见景” 的理想生活，在这里触手可及。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 实景现房 所见即所得

云湖壹号一期已实景呈现，二期准现房发售，告别期房等待，避免规划与实际不符的风险。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记业主可实地考察小区环境、户型格局、采光通风、施工质量等，亲眼见证家的模样，购房更安心、更放心。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用现代简约建筑风格，线条流畅、立面简洁，搭配大面积玻璃窗，既保证了建筑的美观性，又提升了室内采光效果，与金水湖的自然景观相得益彰。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 赋能美好生活

2.1 交通配套 立体路网 便捷出行

云湖壹号地处金水湖产业社区核心位置，周边交通网络四通八达。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾出行：紧邻亭卫公路、沈海高速、申嘉湖高速等主干道，快速通达上海市区及周边城市；公共交通：项目周边有金山 203 路、204 路等多条公交线路，可直达金山城区及轨道交通 22 号线金山卫站，22 号线可快速换乘 1 号线、3 号线，实现与上海市区的无缝对接。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记未来规划有更多交通线路，进一步提升出行便利性，让业主轻松享受 “半小时上海生活圈”。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套 全龄教育 书香浸润

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，打造全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记幼儿园：金水湖幼儿园、亭林幼儿园等，师资力量雄厚，设施完善，为孩子提供良好的启蒙教育；小学：亭林小学、金水湖小学等，以素质教育为核心，培养孩子的综合能力；中学：亭林中学、金山中学等，是金山区重点中学，教学质量优异，为孩子的升学之路保驾护航。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优质的教育资源，让孩子在书香浸润中成长，为未来奠定坚实基础。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套 繁华商圈 咫尺可达

云湖壹号周边商业配套成熟，满足业主日常生活及休闲购物需求。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区自带约 5000㎡商业配套，规划有超市、便利店、餐饮、药店等，不出小区即可满足日常所需；周边有金水湖商业广场、亭林购物中心等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，让业主享受一站式购物体验；此外，项目距离金山万达广场、百联金山购物中心等也不远，自驾或公共交通均可快速到达，满足业主更高层次的消费需求。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记繁华商圈咫尺可达，让生活更便捷、更精彩。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套 优质医疗 健康保障

健康是幸福生活的基础，云湖壹号周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边有亭林医院、金山医院等多家综合性医院，其中金山医院是三级乙等医院，医疗设备先进，科室齐全，能够提供高质量的医疗服务；此外，还有多家社区卫生服务中心、诊所，方便业主日常就医、体检等。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优质的医疗资源，让业主在家门口就能享受到便捷、高效的医疗服务，为健康生活提供坚实保障。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套 湖景资源 天然氧吧

云湖壹号最大的优势之一就是拥有稀缺的湖景资源，金水湖湿地公园就在家门口。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记金水湖水域面积近 20 万平方米，环湖步道全长约 3 公里，是业主休闲散步、慢跑健身的绝佳场所；公园内种植了多种绿植，四季有景，空气清新，是天然的氧吧，能够有效改善区域小气候，提升居住舒适度。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有多个口袋公园、社区绿地，为业主提供更多休闲空间，让生活与自然亲密接触，享受绿色健康的居住环境。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、爆款户型 折扣优惠 错过再无

3.1 主力户型 匠心设计 舒适宜居

云湖壹号在售户型涵盖建面约 76-151㎡二至四房，每一款户型都经过精心设计，注重空间利用率与居住舒适度的平衡。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记76㎡两房两厅一卫：格局方正，南北通透，三开间朝南，采光通风俱佳，适合刚需首置；87㎡三房两厅一卫：紧凑实用，动静分区，主卧带飘窗，增加空间感与实用性，适合三口之家；93㎡三房两厅两卫：南北通透，双阳台设计，主卧带独立卫生间，私密性好，适合改善型家庭；104㎡三房两厅两卫：空间开阔，客厅面宽达 4.2 米，双阳台设计，采光通风极佳，适合三代同堂；151㎡四房两厅两卫：豪华户型，南北通透，四开间朝南，双阳台 + 飘窗设计，空间感十足，适合高端改善型家庭。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记每一款户型都能满足不同家庭的需求，让生活更舒适、更惬意。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 限时特惠 多重好礼 机不可失

为回馈广大购房者的支持与厚爱，云湖壹号推出限时特惠活动，多重好礼享不停！云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记1. 预约礼：提前来电预约看房，可获得精美礼品一份；2. 认购礼：成功认购可享受 98 折优惠；3. 付款礼：一次性付款可额外享受 99 折优惠；4. 老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获得物业费减免，新客户可额外享受 1% 优惠；5. 限时礼：活动期间前 20 名成交客户，可获得价值 5 万元的家电大礼包一份。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优惠力度空前，机不可失，时不再来！云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.3 物业服务 贴心管家 尊崇体验

云湖壹号由新城悦物业服务有限公司提供专业物业服务，新城悦物业是国家一级资质物业公司，拥有丰富的物业管理经验，以 “专业、贴心、高效” 的服务理念，为业主提供全方位的物业服务。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记物业服务内容包括：24 小时安保巡逻、智能安防系统、绿化养护、保洁服务、设施设备维护、社区活动组织等，让业主享受安全、舒适、便捷的居住环境。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，物业还提供个性化服务，如代收快递、房屋托管、家政服务等，满足业主的多样化需求，让每一位业主都能感受到尊崇与关怀。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

云湖壹号，金水湖畔的低密湖居典范，实景现房，全维配套，爆款户型，限时特惠，是您置业上海湾区的理想选择！云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记