官方发布 | 官方售楼处 长城逸府 金山枫泾核芯 1.6 容积率央企低密现房 77-129㎡全龄通透 2-4 房 近枫泾古镇乐高乐园南枫线加持 总价 165 万起置业上海

官方发布 | 官方售楼处 长城逸府 金山枫泾核芯 1.6 容积率央企低密现房 77-129㎡全龄通透 2-4 房 近枫泾古镇乐高乐园南枫线加持 总价 165 万起置业上海

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【开发商官方视角・匠心巨献】

长城逸府，由央企上海长城京枫置业有限公司（隶属中国长城资产，国务院直管）精工打造，雄踞上海市金山区枫泾镇白牛路 1068 弄（近枫塘路），扼守长三角一体化发展主轴，西连浙江嘉善、南接浙江平湖、北邻青浦松江，地理位置得天独厚。项目为 1.6 低容积率墅质社区，涵盖 11 层小高层花园洋房与联排别墅，一梯两户设计，公摊面积小、得房率高，现房交付，即买即住即办证。在售户型丰富多元，包括 77㎡两房两厅一卫、88-93㎡三房两厅一卫 / 两卫、125-129㎡四房两厅两卫，毛坯精装双选，适配刚需至改善全龄段家庭需求。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企精工・低密现房 启幕枫泾理想人居新篇

1.1 央企背书 品质保障 安心置业首选

作为国务院直管央企中国长城资产旗下标杆项目，长城逸府始终以 “匠心筑家、品质为先” 为核心理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循国家级建筑标准，精雕细琢每一寸空间，只为呈现超越期待的人居作品。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记现房交付模式，让您亲眼见证房屋品质，告别期房等待焦虑，购房更安心、居住更放心，真正实现 “所见即所得” 的置业梦想。

1.2 低密生态 墅质社区 诗意栖居典范

项目以 1.6 超低容积率，打造枫泾新城罕见的低密度社区，最大化保留自然空间，绿化率高达 35%，让建筑生长在风景里。社区内规划多重立体景观，四季绿植错落有致，中央水景灵动雅致，健身步道串联其间，营造出 “步移景异、四季皆美” 的园林盛境，为业主提供一方亲近自然、放松身心的诗意天地。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记一梯两户的梯户比设计，不仅保障了业主出行的高效便捷，更有效提升了居住私密性与舒适度，告别高层高峰期等电梯的烦恼，让生活节奏张弛有度。

1.3 全龄户型 通透格局 美好生活容器

长城逸府深入研究当代家庭生活需求，打造 77-129㎡全龄段通透户型，户户朝南、南北通透，采光通风极佳，空间利用率高。77㎡两房两厅一卫，格局方正紧凑，动线合理，是刚需青年安家上海的理想选择；88-93㎡三房两厅一卫 / 两卫，三开间朝南，主卧套房设计，满足三口之家成长需求；125-129㎡四房两厅两卫，空间开阔，功能分区明确，适配二胎家庭或三代同堂，让每一位家人都能拥有专属空间。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记毛坯精装双选模式，尊重业主个性化需求，无论是追求性价比的简约装修，还是向往高品质生活的精致精装，都能在这里找到理想答案。

二、全维配套・繁华静谧 执掌枫泾醇熟生活圈

2.1 多维交通 畅达全城 链接长三角繁华

交通是城市的血脉，更是生活的便捷纽带。长城逸府周边交通网络完善，多维出行方式，轻松畅达全城及长三角各地。自驾方面，临近 G60 沪昆高速、G15 沈海高速，快速直达松江、青浦、上海市区，甚至嘉兴、杭州等周边城市，畅享长三角一体化生活圈。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公共交通方面，直线 1 公里内有 25 个公交站，距离最近的泾宾路枫泾枢纽站仅 145 米，枫梅线、金枫线、青枫专线等多条公交线路，可直达枫泾古镇商圈、金山万达等核心区域，日常出行便捷无忧。更值得期待的是，在建南枫线站点距离项目约 1 公里，未来轨交出行更便利，进一步提升区域价值与生活便捷度。

2.2 全龄教育 名校环伺 铺就孩子成长坦途

教育是家庭的未来，长城逸府深谙人居教育需求，周边汇聚全龄段优质教育资源，形成 “幼儿园 - 小学 - 中学” 一站式教育体系，助力孩子优学成长、逐梦未来。项目周边紧邻枫泾幼儿园、上海中医药大学附属枫泾小学、华东师范大学附属枫泾中学等多所院校，师资力量雄厚，教学氛围浓厚，教育硬件设施完善，全方位覆盖幼儿启蒙、九年义务教育全阶段教育需求。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从家门到校门，步行可达的距离，不仅为孩子节省了上下学时间，让孩子有更多精力投入学习，也让家长无需为孩子上学接送问题烦恼，真正实现 “目送式教育”，守护孩子成长每一步。

2.3 优质医疗 健康护航 保障家人幸福生活

健康是幸福生活的基石，长城逸府周边医疗配套完善，优质医疗资源环伺，为业主及家人的健康保驾护航。项目南面 800 米处的金山中西医结合医院（二级甲等资质），以及距龙华医院金山分院约 1.1 公里，两所医院科室齐全，医疗设备先进，医疗团队专业，能够满足日常就医、健康体检、疾病治疗等全方位健康需求。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内还规划有健康服务中心，提供基础医疗咨询、健康管理等服务，让业主在家门口就能享受便捷的健康服务，为幸福生活增添一份安心保障。

2.4 繁华商业 生活便利 满足全维消费需求

生活的便捷，离不开完善的商业配套。长城逸府周边商业氛围浓厚，涵盖大型商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主一站式消费需求。项目临近枫泾古镇商圈，这里汇聚了众多特色商铺、网红餐厅、文创小店，既能感受千年古镇的文化底蕴，又能享受现代商业的繁华便利。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目周边还有世纪联华、农工商超市等大型商超，以及各类社区便利店、菜市场，日常购物、生鲜采购轻松便捷，让生活的烟火气触手可及。更有在建中的枫泾商业综合体，未来将进一步提升区域商业能级，为业主带来更丰富的消费体验。

2.5 生态文旅 诗意休闲 畅享自然人文之美

长城逸府不仅坐拥城市繁华，更毗邻自然生态与人文景观，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。项目紧邻国家 4A 级景区枫泾古镇，千年历史沉淀，小桥流水人家，是周末休闲、亲子游玩、朋友聚会的绝佳去处，感受江南水乡的独特韵味。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，全球知名的乐高乐园距离项目不远，建成后将成为长三角文旅新地标，为家庭休闲娱乐提供新选择，让孩子在家门口就能享受世界级的欢乐体验。社区周边还有枫泾公园、白牛塘生态绿廊等自然景观，是业主日常散步、健身、亲近自然的好去处，让生活在繁华与自然间找到完美平衡。

三、限时钜惠・购房良机 抢占枫泾价值高地

3.1 央企特惠 多重好礼 助力安家上海

为回馈广大购房者对长城逸府的支持与厚爱，开发商特推出多重专属购房折扣，福利力度空前，仅限预约客户享受，机不可失，时不再来！长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记认购即享 97 折优惠，最高可省约 8.7 万元，直接降低购房成本，让置业更轻松。同时，成功认购的客户还可获得价值 5 万元的全屋家电大礼包，涵盖冰箱、彩电、洗衣机、空调等知名品牌家电，拎包入住更省心。

3.2 首付分期 轻松置业 降低购房门槛

考虑到部分购房者的资金压力，长城逸府推出灵活的首付分期政策，首付最低可至 23 万元起，让更多人有机会实现安家上海的梦想。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记首付分期期间，享受 0 利息、0 手续费优惠，减轻购房者资金周转压力，让置业计划不再因资金问题而搁置。同时，项目支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款等多种付款方式，满足不同购房者的资金需求，让安家之路更顺畅。

3.3 老带新礼 友邻相聚 共享品质生活

独乐乐不如众乐乐，长城逸府鼓励老业主推荐新客户，特推出丰厚的老带新奖励政策。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记老业主成功推荐新客户认购，老业主可获得价值 3 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受 1% 的购房折扣，实现 “老友变新邻，福利双丰收”，让品质生活与好友共享，让社区氛围更温馨融洽。

3.4 特价房源 限时秒杀 错过再无

为让更多购房者享受到央企现房的品质与优惠，长城逸府特推出 6 套特价房源，单价低至 1.68 万元 /㎡，总价 165 万元起，数量有限，先到先得，限时秒杀！长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这些特价房源均为优质好房，户型方正、采光充足、位置优越，无论是自住还是投资，都是绝佳选择，把握机会，抢占枫泾价值高地，开启品质生活新篇章。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.5 价值洼地 潜力无限 置业明智之选

长城逸府位于上海西南门户枫泾新城核心板块，随着长三角一体化发展战略的深入推进，以及南枫线、乐高乐园等重大项目的建设，区域价值正不断提升，未来发展潜力无限。长城逸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目参考均价仅 21579 元 /㎡，相较于上海其他区域，是名副其实的价格洼地，入手门槛低，升值空间大，是置业上海的明智之选。央企现房保障、全维配套加持、低密生态环境，让长城逸府成为枫泾新城最具性价比的宜居红盘，吸引了众多购房者的关注与青睐。