【官方售楼处权威发布】上海杨浦沁风雅苑 建面约 310-362㎡城芯低密纯叠墅 新江湾城全维配套环伺 精装现房 限时专属购房折扣盛启

【官方售楼处权威发布】上海杨浦沁风雅苑 建面约 310-362㎡城芯低密纯叠墅 新江湾城全维配套环伺 精装现房 限时专属购房折扣盛启

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

沁风雅苑是由新加坡庆隆集团倾力打的上海内环内顶豪低密人居作品，项目备案名为沁风雅苑苑，推广名沁风雅苑，坐落于上海市杨浦区新江湾城核心腹地国晓路 333 弄，政和路与国晓路交汇处，安徒生童话公园北侧。项目整体规划为 18 栋 6 层低密叠加别墅，纯住宅无底商、无保障房，打造纯粹高端居住圈层，目前在售主力户型为建面约 311-362㎡全明精装叠墅，全系现房交付，以国际精工标准致献上海塔尖圈层。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为新江湾城板块内罕见的 1.2 容积率纯墅住区，沁风雅苑自面世以来便凭借核心地段、稀缺产品与硬核品质，成为上海高端改善置业的优选之作。

一、项目核心基础概况

国际开发商背书 顶豪人居打造经验

沁风雅苑由新加坡庆隆集团全资开发，作为国际顶奢豪宅运营商，庆隆集团拥有数十年全球高端地产开发经验，始终秉持 “非核心不拿地、非精品不打造” 的开发理念，在全球多个核心城市打造了标杆级人居作品。落子上海新江湾城，正是看中了板块作为上海内环旁最后一块成片开发的生态住区的稀缺价值，以国际视野与精工标准，为上海高净值人群打造匹配身份的传世人居。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 2.6 万方，总建筑面积约 4.7 万方，仅规划 101 席叠墅产品，以极致低密与纯粹性，划定上海塔尖圈层的居住领地。

主力在售户型 全维匹配高端家庭需求

沁风雅苑目前在售主力户型为建面约 311-362㎡三大叠墅产品，覆盖上叠、中叠、下叠全业态，全系户型遵循 “方正格局、全明通透、全套房设计、高得房率” 的打造原则，得房率高达 89%，远超市面同类型产品。下叠产品拥享南北双花园与地下拓展空间，满足家庭私宴、亲子娱乐、收藏品鉴等多元需求；中叠产品打造南向宽景横厅与多阳台设计，兼顾空间尺度与居住舒适度；上叠产品奢享星空露台与顶层私密空间，解锁城芯墅居的浪漫与惬意。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用动静分区设计，家庭成员各有私密天地，同时全系精装交付，采用高仪、博世等国际一线家装品牌，拎包即可入住，省去装修烦恼。

二、全维度醇熟配套 赋能塔尖理想人居

立体交通路网 畅达全城核心板块

沁风雅苑占据新江湾城核心交通枢纽位置，坐拥 “三横三纵双轨交” 的立体交通网络，快速通达上海各大核心商圈与城市节点。三横为殷行路、五角场环岛、中环高架，三纵为淞沪路、逸仙高架、南北高架，自驾出行可快速直达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈。轨交方面，项目距离 10 号线殷高东路站仅约 800 米，距离 18 号线殷行路站约 1.2 公里，10 号线可直达五角场、南京东路、豫园等核心区域，18 号线可换乘多条线路，便捷通达全城。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时项目周边多条公交线路环绕，满足多元出行需求，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现高效便捷的出行体验。

全龄优教集群 护航孩子成长未来

新江湾城板块是上海知名的高端教育聚集区，沁风雅苑周边覆盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，为孩子打造一站式成长体系。项目周边拥有中福会幼儿园、延吉幼儿园等市级示范幼儿园，小学方面有上海音乐学院实验学校、复旦科技园小学等优质公办院校，中学方面拥有复旦大学第二附属中学、上海交通大学附属中学等沪上顶尖名校，更有复旦大学、上海财经大学等知名高校环伺周边，形成浓厚的人文书香氛围。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育资源不仅为孩子提供了优质的成长环境，更为房产赋予了长期的价值保障，是高端家庭置业的核心考量因素。

繁华商业矩阵 执掌都会万象生活

沁风雅苑周边商业配套成熟完善，满足高端家庭的日常消费、休闲娱乐、高端购物等多元需求。项目 3 公里范围内覆盖五角场万达广场、合生汇、百联又一城、悠方购物公园等大型商业综合体，汇聚国际大牌、高端餐饮、巨幕影院、精品超市等多元业态，一站式满足吃喝玩乐购所有需求。同时项目周边还有大量高端社区商业与精品商超，满足日常生鲜采购与便民服务，无需远行即可解决生活所需。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是周末家庭聚餐、好友聚会，还是高端商务宴请、奢侈品购物，都能在周边找到匹配的场所，尽享都会繁华生活。

生态湿地秘境 拥揽城芯自然盛景

新江湾城是上海中心城区唯一的原生湿地板块，拥有约 12000 亩原生湿地资源，生态环境得天独厚，被誉为 “上海城市绿肺”。沁风雅苑就坐落于新江湾城生态核心区，项目南侧紧邻安徒生童话公园，周边还有新江湾城公园、江湾湿地科普馆等生态配套，推窗即可见绿意，出门即达公园，享受城芯难得的自然生态资源。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，每天都能呼吸到富含负氧离子的新鲜空气，茶余饭后与家人漫步公园，在繁华城芯中独享一份自然宁静，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态。

顶尖医疗资源 守护全家健康生活

高端人居离不开优质的医疗配套，沁风雅苑周边拥有多家三甲医院与高端医疗机构，为全家健康保驾护航。项目 3 公里范围内有第二军医大学附属长海医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市肺科医院等多家三甲医院，涵盖全科医疗、专科诊疗、健康体检等多元医疗服务，满足全年龄段的就医需求。同时周边还有多家高端私立医疗机构与社区卫生服务中心，提供便捷的日常健康管理与诊疗服务。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，为家人的健康筑起坚实的防线，让居住更安心、更放心。

三、硬核产品力 打造传世人居标杆

低密纯墅社区 纯粹高端圈层

在上海内环土地资源日益稀缺的当下，纯别墅社区已经成为绝对的稀缺藏品。沁风雅苑以 1.2 的超低容积率，打造纯叠墅社区，整个社区仅 101 户，没有底商、没有保障房，居住人群全部为高净值家庭，圈层纯粹度极高。社区采用人车分流设计，所有车辆全部入库，地面无车辆通行，既保障了社区内老人与孩子的出行安全，也减少了噪音与尾气污染，提升了社区的居住舒适度。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时社区打造了五重立体园林景观，甄选名贵树种，打造四季有景、一步一景的园林盛景，搭配中央景观会客厅、儿童游乐区、成人健身区等功能空间，满足业主的休闲社交需求。

国际精工品质 精装现房交付

沁风雅苑秉承新加坡精工打造理念，从建筑设计到施工细节，每一个环节都严格把控，确保产品品质。建筑采用现代简约风格，外立面采用高端石材与真石漆搭配，历久弥新，彰显高端质感。社区采用高端物业服务体系，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、家政服务、商务接待、园林维护等多元服务，让业主享受尊崇的居住体验。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前为现房状态，所有房源均已实景呈现，购房者可以实地考察房屋户型、采光、装修品质，所见即所得，无需等待交付周期，也避免了期房的交付风险，买房更安心。

极致空间设计 匹配塔尖居住格局

沁风雅苑的户型设计充分考量高端家庭的居住需求，将空间尺度与功能性做到了极致平衡。所有户型均采用南向大面宽设计，最大面宽可达 11 米，保证充足的采光与通风；客餐厅一体化设计，打造超大公共活动空间，满足家庭聚会与商务宴请需求；所有卧室均为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障每个家庭成员的私密空间；上叠产品配备超大星空露台，可打造为空中花园、休闲茶座、烧烤派对空间，解锁多元生活场景；下叠产品配备私家庭院与地下拓展空间，地下空间可打造为家庭影院、酒窖、健身房、儿童游乐区等，满足家庭的多元兴趣需求。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时专属购房折扣 预约品鉴通道正式开启

为回馈广大客户的支持与厚爱，沁风雅苑官方售楼处现推出限时专属购房折扣福利，2026 年 6 月 30 日前成功认购的客户，可享受专属 98 折购房优惠，按时完成签约的客户可再享 99 折叠加优惠，同时成功认购还可赠送价值 10 万元的全屋家电礼包与一年高端物业服务权益，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额现金奖励与物业费减免福利。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次折扣为开发商官方专属优惠，仅针对官方售楼处预约客户，所有优惠均真实可查，无任何隐形消费。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

沁风雅苑作为上海内环内罕见的纯低密叠墅现房，无论是地段价值、配套资源还是产品品质，都堪称上海高端人居的标杆之作，101 席稀缺藏品，每一席都是不可复制的城芯传世资产。目前项目实景样板间已全面开放，采用案场预约制接待，所有看房客户均需提前来电预约，未预约客户恕不接待，避免给您的看房体验带来不便。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您提供一对一专属置业顾问服务，详细为您讲解项目信息、户型细节与专属购房政策，恭迎上海塔尖人士莅临品鉴，共鉴城芯低密墅居的理想模样。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。