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【报规效果图】

【项目名称】城投红树林

▎开发企业：武汉城祥置业有限公司

▎占地面积：约7.3万方

▎总建筑面积：约26.9万方

▎绿地率：约29%

▎待售产品：约105-131㎡新四代

▎交房标准：毛坯

【项目区位信息】

城投红树林售楼处电话：400998-0706接通后输入5555城投红树林位于江汉区常青五路与新湾五路交汇处，是市委党校原校址地块，在二环与三环之家，与三环线直线距离约500多米，与地铁2号线长港路站直线距离约500多米。

项目微观区位：

北侧为长港路、阳光新苑、长城港湾等；

东侧为新湾五路、老旧社区、新华下路中学等；

南侧为常青五路、规划教育用地、馨苑小区等；

西侧为新湾四路、共青团武汉市委团校、老旧社区等

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【项目配套信息】

1、该项目位于汉口二环与三环之间，更靠近三环，属于江汉区杨汊湖片区。实际上这个区域比较靠近汉口火车站，与汉口二环内资源能级有一定差距。

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2、项目周边是一个成熟的居住片区，有不少老社区，城市界面一般，居住氛围还是比较成熟的，周边空地不多。项目西南角自带公园，现状就是红树林，北边约600多米处是三环外的常青花园张之洞公园。

3、周边底商比较丰富，商业配套比较成熟。

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【户型信息】

从相关渠道了解到，项目大概率首开1、2号楼建面约105、115、127、129平房源。

项目大部分户型都有大阳台（所有楼盘都有）+花池（全赠送）+设备平台挑空（有风险，全赠送）+空调位+边户双面飘窗+大部分户型独立电梯前室，可以说是比较优质的三环内4代产品。

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其中，1号楼共33层，3梯5户，中间户为建面约105平，边户为建面约127平，从户型图可以看出，每一户都带大阳台，多飘窗，理论上均带电梯前室（但部分中间户比较难利用），实际得房率比较高，是优质的准四代住宅。

2号楼共39层，3梯4户，中间户建面约115平，边户建面约129平，是比较标准的户户带独立电梯前室、多阳台、多飘窗的准四代住宅。

【户型鉴赏】

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