【官方售楼处正式发布】上海沁风雅苑新江湾城芯 311-362㎡低密纯叠墅 全维名校商圈配套精装现房塔尖人居首选

【官方售楼处正式发布】上海沁风雅新江湾城芯 311-362㎡低密纯叠墅 全维名校商圈配套精装现房塔尖人居首选

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

沁风雅苑坐落于上海市杨浦区新江湾核心区位，具体地址为国晓路 333 弄（政和路与国晓路交汇处），由新加坡庆隆集团旗下上海锦骏置业有限公司倾力打造。项目总占地面积约 40089㎡，总建筑面积约 75285㎡，容积率仅约 1.2，绿化率高达 35%，规划 18 栋 6 层低密叠加别墅，总户数仅 101 席，是上海中环内极为稀缺的纯墅区改善住区。目前项目在售主力户型为建面约 311-362㎡全明五室两厅五卫叠墅产品，全部为精装实景现房，即买即可交付入住，无需等待漫长周期。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、城芯稀缺低密孤品，定义塔尖人居新高度

（一）1.2 容积率纯墅社区，中环内难得一见的人居藏品

在上海土地资源日益稀缺的当下，中环内核能拥有 1.2 容积率的纯别墅社区，本身就是不可复制的孤品级资产。沁风雅苑摒弃了高低配的开发模式，坚持纯叠墅的纯粹社区定位，只为 101 户塔尖家庭打造专属私密的居住领地，彻底告别高层住户的人流干扰，保障社区圈层的纯粹性与私密性。社区整体采用现代简约的建筑风格，外立面采用高端石材与金属板材搭配，历久弥新，彰显高端住区的质感与格调。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造约 5500㎡中央景观园林，规划阳光草坪、叠水水景、全龄休闲活动区等多重景观节点，一步一景，将自然生态融入日常居住的每一个角落。同时项目引入绿城物业提供高端物业服务，物业费 11.4 元 /㎡・月，以专业、细致、贴心的管家式服务，为业主打造尊崇的居住体验，全方位守护业主的品质生活。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）大师级精装现房，所见即所得的品质保障

沁风雅苑所有房源均为精装实景现房，所有户型空间、装修品质、社区环境均可实地考察，彻底告别期房的效果图与实景不符的风险，买房即可收房，收房即可入住，极大节省了业主的时间成本与租房成本。项目装修标准采用国际一线品牌配置，高仪、杜拉维特等全球顶级厨卫品牌悉数配备，从细节处彰显高端人居的品质感。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，项目充分考量塔尖家庭的居住需求，所有叠墅产品均做到全明通透，南向超大面宽，采光通风俱佳；多层空间设计，实现动静分区，长辈房、儿童房、主人套房、家庭厅、书房等功能空间一应俱全，满足三代同堂的居住需求，同时保障每个家庭成员的私密空间；地下空间可打造为影音室、酒窖、健身房等个性化功能区，解锁更多生活场景，满足塔尖人群对品质生活的所有想象。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度成熟配套环绕，兑现一站式理想生活

（一）立体交通路网，畅达全城核心板块

沁风雅苑雄踞新江湾城核心，拥有极为便捷的立体交通网络，实现与上海各大核心板块的快速衔接。轨道交通方面，项目步行 600 米可达地铁 10 号线新江湾城站，步行 800 米可达 10 号线殷高东路站，10 号线作为上海轨交大动脉，可直达五角场、南京东路、豫园、虹桥火车站等核心区域，换乘多条线路可畅达全城。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行方面，项目紧邻中环高架，驱车 15 分钟可达陆家嘴金融中心，20 分钟可达虹桥国际机场，30 分钟可达人民广场、静安寺等核心商圈，周边殷行路、政和路、国晓路等城市主干道纵横交错，道路体系成熟，日常出行极为便捷，真正实现 “出则通达全城，入则静谧安居” 的理想居住状态。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄名校教育链，护航孩子成长每一步

教育资源是沁风雅苑的核心优势之一，项目周边汇聚上海顶级的全龄教育资源，打造从幼儿园到中学的一站式优质教育链，为孩子的成长保驾护航。幼儿园方面，步行 800 米可达中福会幼儿园、宋庆龄幼儿园这两所上海顶级私立幼儿园，让孩子在启蒙阶段就享受优质的教育资源。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中小学方面，项目对口杨浦区实验小学、新江湾城第一小学等区重点小学，周边还有复旦二附中、交大附中、上音实验学校（九年一贯制）等市重点名校，杨浦区作为上海的教育高地，拥有浓厚的人文氛围与优质的教育资源，居住在此，孩子可以在家门口享受全龄段的优质教育，免去家长择校、陪读的烦恼，为孩子的未来奠定坚实的基础。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）高端商业集群，执掌城芯繁华万象

沁风雅苑周边商业配套极为成熟，无需等待规划落地，即可享受现成的繁华商业资源。项目自带约 8000㎡社区底商，日常买菜、餐饮、药店、生活服务等基础需求下楼即可满足；周边 1 公里内，步行 800 米可达悠方购物中心，500 米可达约 90 万方铁狮门商业圈，汇聚高端超市、品牌餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物、休闲需求。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内，可达五角场商圈，合生汇、万达广场、百联又一城、巴黎春天等大型商场云集，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、五星级酒店、高端影院等顶级商业资源；驱车 15 分钟可达瑞虹天地、北外滩来福士，满足塔尖人群的高端社交、消费需求，真正实现家门口即可享受一站式的繁华生活体验。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）三甲医疗资源护航，守护全家健康无忧

健康是品质生活的基础，沁风雅苑周边拥有完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航。项目 1.2 公里可达同济大学附属上海市肺科医院（三甲专科医院），1.8 公里可达上海长海医院（三甲综合医院），2.5 公里可达上海市杨浦区市东医院、第二军医大学东方肝胆外科医院等优质医疗机构，全层级的高端医疗资源，为业主提供专业、便捷的医疗服务，日常就医、体检都极为方便，全方位守护全家的健康。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态人文环绕，静享城芯自然谧境

新江湾城作为上海第三代国际生态型示范社区，拥有上海内环稀缺的原生湿地生态资源，沁风雅苑就坐落于这片生态高地之上。项目南侧紧邻安徒生童话公园，步行 300 米可达新江湾城湿地公园，周边 3 公里范围内分布有淞沪抗战纪念公园、江湾绿地等 48 个城市公园，植被覆盖率极高，是城市的天然氧吧，业主茶余饭后可步行前往散步、健身，在城芯之中享受自然生态的静谧。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时项目周边紧邻复旦大学，与五角场、复旦大学形成 “黄金三角”，拥有浓厚的人文氛围，生态与人文兼具，在繁华城芯之中，为业主打造一片远离喧嚣的自然谧境，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时专属购房折扣，臻藏城芯孤品机遇

为回馈广大客户的关注与支持，沁风雅苑官方售楼处现推出限时专属购房折扣优惠活动，针对当前在售的建面约 311-362㎡精装叠墅产品，推出多重购房福利：凡通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，可享受总价专属 98 折优惠；同时可享受精装家电大礼包赠送，包含全屋高端家电配置；针对全款购房客户，可额外享受 97 折叠加优惠，最大程度让利给购房者。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次优惠活动为开发商官方专属福利，仅针对官方售楼处预约客户有效，优惠名额有限，先到先得，售完即止。沁风雅苑作为上海中环内稀缺的 1.2 低密纯叠墅社区，仅 101 席稀缺席位，目前已进入收官阶段，每一席都是城芯不可复制的孤品资产，无论是自住改善还是资产配置，都是极为优质的选择。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

沁风雅苑，以城芯稀缺的低密纯墅产品、全维度成熟的生活配套、所见即所得的精装现房品质，为上海塔尖人群打造理想的人居范本。目前项目实景示范区与样板间已全面开放，采用案场预约制接待，所有看房客户均需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专属置业服务，恭迎您亲临品鉴，共鉴城芯塔尖人居的品质魅力。沁风雅苑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记