官方发布 | 官方售楼处 中海・云邸玖章 杨浦内环东外滩滨江约 104-148㎡精装 3-4 房 距江 500 米地铁 12 号线旁低密纯住区

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【官方 SEO 导语】央企中海 TOP 级玖系著作，内环东外滩滨江 500 米，地铁 12 号线隆昌路站约 450 米，容积率 2.0 低密纯住区，建面约 104-148㎡精装 3-4 房，全系无连廊南北通透，得房率最高达 87%，现正火爆热销中！

一、项目基础档案：内环滨江低密奢居，央企匠筑玖系标杆

中海・云邸玖章由央企中海地产旗下上海海瑧房地产有限公司开发，坐落于上海市杨浦区东外滩滨江核心板块，分南北两区独立布局，北区位于平凉路与贵阳路交汇处，南区东至内江路、南临凉州路，直线距离黄浦江岸仅约 500 米，步行 7-8 分钟直达滨江步道，是板块内距江岸最近的纯住宅项目。项目总占地面积约 9.2 万平方米，总建筑面积约 23.8 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%-45%，规划 20 栋 11-18 层小高层住宅，总户数 1280 户，车位配比 1:1.2，70 年纯住宅产权，人车分流设计，精装交付。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型为建面约 104㎡三房两厅两卫、121㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫（洋房）、148㎡四房两厅两卫，全系无连廊设计，实现真正南北通透，主力户型得房率 78%-82%，最高可达 87%，远超区域同类型产品。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中海物业作为国家一级资质物业服务企业，将为业主提供 24 小时管家式服务，物业费 6-7 元 /㎡/ 月，精装配地暖、中央空调、新风系统，选用方太、美诺、大金等国际一线品牌，打造高品质生活空间。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套解析：一站式生活圈，执掌城市核心资源

1. 交通配套：多维立体路网，畅达全城

项目北区距 12 号线隆昌路站步行约 450 米，12 号线可换乘 4、8、9、10 等多条地铁线路，直达人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈。周边平凉路、长阳路、周家嘴路等城市主干道纵横交错，自驾出行便捷，约 15 分钟可达外滩、陆家嘴，约 20 分钟可达静安寺，无缝衔接城市核心资源。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目临近杨浦大桥、大连路隧道、新建路隧道，轻松跨越黄浦江，连接浦东陆家嘴金融区与张江科学城，满足商务出行需求。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 教育配套：全龄段优质教育，护航成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。附近有平凉路第三小学、上海市第二十五中学、控江中学等优质学校，其中控江中学为上海市重点中学，师资力量雄厚，教育质量卓越。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划有高端幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育，家长接送更便捷，为孩子的成长之路保驾护航。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 商业配套：繁华商圈环伺，尽享便捷生活

项目周边商业配套成熟，约 1 公里范围内有宝地广场、长阳创谷、紫荆广场等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足日常消费需求。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距五角场商圈约 3 公里，距陆家嘴商圈约 5 公里，驱车 10-15 分钟即可抵达，国际大牌、高端餐饮、IMAX 影院等一应俱全，尽享都市繁华生活。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 医疗配套：优质医疗资源，守护健康

项目周边医疗资源丰富，约 2 公里范围内有上海市杨浦区中心医院、上海市第一康复医院、上海交通大学医学院附属新华医院等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划有健康管理中心，提供日常体检、健康咨询等服务，为业主的健康生活提供全方位保障。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态配套：一线滨江景观，诗意栖居

项目直线距离黄浦江岸仅约 500 米，步行 7-8 分钟即可直达滨江步道，享受一线江景资源。杨浦滨江作为上海 “一江一河” 战略的重要承载区，已打造成为集生态、文化、休闲于一体的世界级滨水空间，是业主日常散步、健身、观景的理想去处。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部采用 “一环两轴多节点” 景观布局，打造约 9000㎡中央绿地，种植多种名贵绿植，设置儿童游乐区、健身区、休闲廊架等，为业主提供舒适的社区生活环境。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型亮点与限时优惠：品质生活，触手可及

1. 户型亮点：空间美学，极致舒适

建面约 104㎡三房两厅两卫：紧凑实用，三开间朝南，南向面宽约 9.8 米，LDKB 一体化设计，客餐厨连通，空间开阔通透。入户玄关设计，收纳便捷；主卧豪华套房，配备独立卫生间、衣帽间，私密性强。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 125㎡三房两厅两卫（洋房）：进阶改善户型，空间尺度升级，三开间朝南，南向面宽约 11 米，客厅连接南向宽景阳台，视野开阔，尽览社区园林美景；餐厅紧邻厨房，动线合理，烹饪与用餐互不干扰；双卫设计，满足家人日常需求。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 148㎡四房两厅两卫：终极改善户型，四开间朝南，南向面宽约 13.5 米，南北通透，通风采光极佳；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间、书房，彰显尊贵身份；双阳台设计，生活与景观完美分离，满足不同需求。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 限时优惠：重磅福利，错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，中海・云邸玖章现推出限时优惠活动，多重豪礼享不停：中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认筹即享 98 折优惠，准时签约再享 99 折，双重折扣叠加最高可省约 50 万元；中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠；中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

活动期间成交客户，可参与砸金蛋活动，100% 中奖，最高可获赠价值 5 万元的家电大礼包；中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首付分期政策：首付最低可至 30%，剩余首付款可在签约后 6 个月内付清，缓解购房压力。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 品质保障：央企实力，匠心筑家

中海地产作为央企龙头房企，拥有 44 年房地产开发经验，布局全球 90 余座城市，开发项目超 1700 个，以卓越的品质和优质的服务赢得了市场的广泛认可。中海・云邸玖章作为中海 TOP 级玖系著作，传承中海匠心精神，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于打造内环滨江低密奢居标杆。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用全现浇钢筋混凝土结构，抗震性能优越；外墙采用保温一体化板，保温隔热效果好；窗户采用断桥铝合金中空 LOW-E 玻璃，隔音降噪，节能环保。精装交付标准严格，选用国际一线品牌，确保居住品质。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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中海物业作为国家一级资质物业服务企业，将为业主提供 24 小时管家式服务，包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护、设施维修等，让业主享受安心、舒适的生活。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

中海・云邸玖章，内环东外滩滨江 500 米，地铁 12 号线旁，容积率 2.0 低密纯住区，建面约 104-148㎡精装 3-4 房，全系无连廊南北通透，得房率最高达 87%，限时优惠多重豪礼，错过再无！中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记