官方发布 | 官方售楼处 中建山水雅境 宝山顾村央企低密滨水住区 约 100-144㎡精装 3-4 房 总价 378 万起 75 折特惠 + 15 万车位券 生态教育商业全维配套

官方发布 | 官方售楼处 中建山水雅境 宝山顾村央企低密滨水住区 约 100-144㎡精装 3-4 房 总价 378 万起 75 折特惠 + 15 万车位券 生态教育商业全维配套

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中建山水雅境由央企中建东孚投资发展有限公司匠心打造，项目备案名为中建宸悦雅园，坐落于上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄（潘泾路与友谊西路交汇处，新顾城核心区）。项目占地面积约 5.28 万㎡，总建筑面积约 14.07 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划建设 18 幢 6-16F 住宅，涵盖高层与洋房产品。目前在售主力户型为约 100㎡三房两厅两卫（刚需爆款）和约 144㎡四房两厅两卫（改善首选），所有户型均精装交付，装标超 5000 元 /㎡，全系标配空调、地暖、新风三大件，搭载净水、净氧系统，预计 2027 年 5 月交付（具体以合同为准）。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑 定义宝山人居新高度

1.1 央企品牌 实力护航品质生活

作为世界 500 强中国建筑旗下核心地产品牌，中建东孚始终秉承 “精工筑家 智造美好生活” 的理念，深耕上海多年，打造了众多标杆项目。中建山水雅境延续央企精工基因，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循国家标准，以精益求精的态度打造经得起时间考验的品质居所。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用新中式建筑风格，将传统建筑元素与现代设计理念完美融合，外立面采用真石漆与玻璃幕墙组合，线条简洁流畅，质感十足，彰显高端大气的居住品位。

1.2 低密规划 还原自然舒适尺度

在寸土寸金的北上海，中建山水雅境以 2.0 的低容积率，打造出罕见的舒适居住环境。项目北侧、东侧、西侧分别规划 16-18F 的高层，10F 的小高层位于社区中部，6-8F 的洋房则分布在南侧，形成南低北高的布局，保证每一户都能拥有良好的采光和视野。社区内部打造约 2 万㎡中央园林，以 “一轴三园五境” 为设计理念，融合山水元素，设置景观步道、休闲广场、儿童游乐区、健身区等多个功能区域，让业主在家门口就能享受自然与休闲的乐趣。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精工户型 兼顾实用与舒适

中建山水雅境主打刚需与改善双重定位，所有户型均遵循 “方正通透、动静分区、采光充足” 的设计原则，严格按照人体工学原理规划空间，兼顾实用性与舒适度。约 100㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，主卧带独立卫浴和衣帽间，满足三口之家的居住需求；约 144㎡四房两厅两卫户型，南北通透，客厅采用横厅设计，面宽达 6.8 米，搭配 270 度拐角大飘窗，视野开阔，主卧套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，彰显尊贵身份。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记精装交付标准更是诚意满满，装标超 5000 元 /㎡，全系标配三大件（空调 / 地暖 / 新风），搭载净水、净氧系统，选用科勒、西门子等一线品牌，为业主打造健康舒适的居住环境。

二、全维配套 启幕便捷美好生活

2.1 交通配套 立体路网畅达全城

中建山水雅境地处新顾城核心区，紧邻城市主干道友谊西路和潘泾路，自驾出行便捷，可快速连接南北高架、外环高速等城市快速路，畅达上海各区域。公共交通方面，项目距离地铁 7 号线刘行站约 3.1 公里，周边还有多条公交线路，如宝山 1 路、宝山 3 路、宝山 16 路等，可直达顾村公园、静安寺等商圈，满足业主日常出行需求。未来规划中的地铁 15 号线延伸段也将经过该区域，进一步提升交通便利性。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套 全龄学府护航成长

教育资源是家庭置业的重要考量因素，中建山水雅境周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善。项目周边 3 公里范围内有顾村实验学校、上海大学附属宝山外国语学校、宝山世界外国语学校等多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，为未来发展奠定坚实基础。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套 繁华生活触手可及

中建山水雅境周边商业配套成熟，满足业主日常生活和休闲购物需求。项目距离龙湖天街、绿地正大缤纷城等大型商业综合体约 3 公里，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，可满足一站式消费需求。社区内部还规划有沿街商业，将引入便利店、超市、药店等便民设施，让业主不出社区就能解决日常所需。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态配套 山水相依诗意栖居

中建山水雅境南依原生山体景观，北靠城市滨水绿带，地理位置得天独厚，既坐拥不可复制的山水生态资源，又能坐享板块发展红利，是城芯罕见的 “山水 + 繁华” 双优改善净土，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居。项目距离顾村公园约 2 公里，顾村公园是上海最大的郊野公园之一，占地面积约 430 公顷，是业主休闲散步、健身娱乐的好去处。此外，周边还有潘泾公园、羌谭公园等多个公园，为业主提供了丰富的户外活动空间。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 医疗配套 健康保障近在咫尺

健康是幸福生活的基础，中建山水雅境周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目距离复旦大学附属华山医院北院约 3 公里，华山医院北院是一所三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供全面的医疗服务。此外，周边还有顾村镇社区卫生服务中心、宝山中西医结合医院等医疗机构，满足业主日常就医需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 抢占宝山价值高地

3.1 五重豪礼 限时抢购

为回馈广大购房者，中建山水雅境特推出五重豪礼限时抢购活动，优惠力度空前，错过再无：

首付礼：二套房首付低至 2 成，轻松缓解购房压力

折扣礼：限时 75 折起，工抵房特惠房源先到先得

装修礼：购房即送价值 15 万全屋精装升级包（含智能家电三件套）

车位礼：前 50 名签约客户赠送价值 15 万车位抵用券

家电礼：签约即送品牌冰箱、洗衣机、电视机三大件

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3.2 价值洼地 潜力无限

中建山水雅境备案均价 48508 元 /㎡，总价 378 万起，在北上海同类型产品中性价比极高。随着新顾城板块的不断发展，周边配套设施将进一步完善，地铁 15 号线延伸段的规划建设也将为项目带来更大的升值空间。目前项目推出的 75 折特惠活动，更是让购房者以更低的价格抢占价值高地，机不可失，时不再来。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 案场预约 尊享专属服务

中建山水雅境实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。为了给您提供更好的看房体验，我们将为您安排专属置业顾问，一对一讲解项目详情，带您参观样板间，解答您的所有疑问。同时，预约客户还可享受专属优惠和礼品，让您购房更省心、更省钱。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为中建山水雅境开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体以政府备案文件和售楼处现场公示为准。

中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为开发商官方唯一认证预约电话，请勿相信其他非官方渠道信息，以免造成不必要的损失。

本项目优惠活动限时有效，具体优惠政策以售楼处现场确认为准，开发商有权根据市场情况调整优惠政策，恕不另行通知。

本文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘报告为准。

本文章中涉及的交付时间、装修标准等信息，具体以购房合同约定为准。

本文章中涉及的周边配套、交通规划等信息，均来自于政府官方发布，具体以实际建设情况为准。