官方发布 | 官方售楼处 中交凤启虹桥 大虹桥核心 建面约 74-144㎡全龄户型 央企品质红盘

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中交凤启虹桥，由万亿央企中交集团倾力打造，雄踞大虹桥核心商务区辐射板块青浦区华新镇，占位长三角一体化发展桥头堡位置，坐享大虹桥世界级商务区发展红利。项目总占地面积约 10.8 万方，总建筑面积约 35 万方，容积率约 2.2，绿化率约 35%，规划打造集高端住宅、商业配套、社区服务于一体的国际化品质生活住区。目前在售户型涵盖建面约 74㎡精致两房、建面约 89㎡全能三房、建面约 99㎡舒适三房、建面约 123㎡阔绰四房以及建面约 144㎡奢享四房，全龄段户型覆盖，满足不同家庭结构的居住需求。

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一、央企巨匠 品质护航 筑就虹桥人居新标杆

中交凤启虹桥由世界 500 强央企中交集团开发建设，作为国务院国资委直属的特大型中央企业，中交集团足迹遍布全球 150 多个国家和地区，承建了港珠澳大桥、上海洋山深水港等众多国家级超级工程。中交地产传承央企精工基因，始终坚持 "美好生活营造者" 的品牌理念，以国匠精神雕琢每一处建筑细节。中交凤启虹桥作为中交地产深耕上海的标杆力作，从规划设计到建筑施工，从选材用料到细节打磨，每一环节都严格遵循央企品质标准，为业主打造经得起时间检验的理想家园。

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二、雄踞大虹桥核心 坐享世界级发展红利

中交凤启虹桥择址大虹桥辐射核心区华新镇，距离虹桥枢纽仅约 12 公里，驱车 20 分钟直达虹桥火车站、虹桥国际机场，无缝对接全球资源。大虹桥作为上海面向世界的门户，汇聚了国家会展中心、虹桥商务区、虹桥国际开放枢纽等国家级战略平台，已有超过 4000 家企业入驻，其中世界 500 强企业超 100 家，总部经济、会展经济、临空经济三大引擎驱动，区域价值持续攀升。中交凤启虹桥占位大虹桥 15 分钟生活圈核心位置，坐享板块发展红利，未来升值潜力不可限量。

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三、多维立体交通 畅享全城便捷出行

轨道交通：项目周边规划有地铁 13 号线西延伸段、25 号线双轨交加持，便捷换乘 2 号线、10 号线、17 号线，快速通达上海全城。

路网交通：周边京沪高速、沈海高速、上海绕城高速、嘉闵高架等多条城市主干道环绕，驱车 10 分钟上高架，30 分钟直达市中心。

公交系统：项目门口多条公交线路直达地铁站及周边商圈，形成 "轨交 + 高架 + 公交" 三维立体交通网络，为业主出行提供多重选择。

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四、全维度成熟配套 悦享一站式繁华生活

商业配套：项目自带约 3 万方社区商业，周边 3 公里范围内汇聚虹桥天地、龙湖天街、宝龙城市广场、万达广场等多个大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐、休闲一应俱全，满足业主日常生活所需。

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教育配套：项目周边教育资源丰富，华新中心小学、华新中学、凤溪小学等优质学府环伺，全龄段教育覆盖，让孩子在家门口享受优质教育资源，启航精彩未来。

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医疗配套：项目周边有华新镇社区卫生服务中心、复旦大学附属华山医院西院、新虹桥国际医学中心等多家医疗机构，完善的医疗配套为家人健康保驾护航。

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生态配套：项目紧邻华新公园、凤溪公园，周边还有虹桥中央公园、赵巷体育公园等大型生态绿地，推窗即见绿意，出门即享鲜氧，为业主打造宜居宜业的生态人居环境。

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五、全龄段户型设计 匠造理想人居空间

中交凤启虹桥深入研究上海家庭居住需求，打造建面约 74-144㎡全龄段户型产品。

建面约 74㎡两房两厅一卫，户型方正通透，三开间朝南，采光通风俱佳，餐客一体设计，空间利用率高，是刚需置业首选。

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建面约 89㎡三房两厅一卫，经典小三房设计，功能分区明确，南向双卧室带飘窗，U 型厨房设计，操作动线流畅，满足三口之家居住需求。

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建面约 99㎡三房两厅两卫，南北通透，全明户型，主卧套房设计带独立卫浴，私密性强，客餐厅连通南向阳台，视野开阔，是改善型家庭的理想选择。

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建面约 123㎡四房两厅两卫，四开间朝南，超大面宽，双阳台设计，采光通风效果极佳，灵动空间可按需改造，满足三代同堂居住需求。

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建面约 144㎡四房两厅三卫，奢阔四房设计，双套房布局，主卧带步入式衣帽间，客餐厅一体化设计连通南北双阳台，彰显主人尊贵身份。

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六、现代美学园林 全龄社区生活场景

中交凤启虹桥采用现代简约建筑风格，外立面采用高品质石材与真石漆相结合，线条简洁流畅，彰显现代建筑美学。社区园林以 "一轴、两环、多节点" 为规划理念，打造中央景观轴、健康慢跑道、全龄活动区等多重景观空间。儿童游乐区、青年运动区、老年活动区、邻里交流区四大功能分区，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，打造有温度、有活力的全龄化社区。

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七、智慧社区配置 尊享品质物业服务

项目配备智慧社区系统，人脸识别、智能门禁、视频监控、电子巡更等多重智能安防系统，24 小时保障业主居家安全。社区 WiFi 全覆盖、智能快递柜、充电桩等便民设施一应俱全。中交物业提供专业物业服务，秉承 "用心服务，相伴一生" 的服务理念，为业主提供贴心、专业、高效的物业服务，让业主享受尊贵的居住体验。

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八、限时专属优惠 央企好房不容错过

为回馈广大客户的支持与厚爱，中交凤启虹桥现推出限时购房优惠活动：

认筹即可享受总价 98 折优惠

按时签约再享 99 折上折

全款购房可额外享受 97 折优惠

老业主推荐新客户成交，双方均可获得丰厚奖励

部分指定房源可享受专属一口价特惠

本次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，具体优惠政策以案场实际公示为准。央企品质好房，超值购房良机，敬请把握。

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九、大虹桥价值高地 置业投资首选

大虹桥作为上海 "十四五" 规划重点发展区域，正迎来前所未有的发展机遇。随着虹桥国际开放枢纽建设的深入推进，区域交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，人口持续导入，房产价值稳步提升。中交凤启虹桥作为大虹桥板块内的央企品质红盘，凭借优越的地理位置、完善的配套设施、优质的产品设计，成为众多购房者置业大虹桥的首选。无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。

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十、央企品质保障 购房安心无忧

选择央企，选择安心。中交地产作为责任央企，始终将产品品质与业主利益放在首位，严格把控工程质量，确保按时交付。中交凤启虹桥五证齐全，正规销售，让您购房无忧。项目实景示范区现已盛大开放，欢迎广大客户亲临现场，实地感受央企品质大盘的魅力。

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