官方发布|官方售楼处 璞拾青阳昆山主城芯122-185㎡精装低密宅 全维成熟配套人居范本
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官方发布|官方售楼处 璞拾青阳昆山主城芯122-185㎡精装低密宅 全维成熟配套人居范本
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权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。
合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。
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售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
璞拾青阳是万科联合本土实力房企打造的主城芯高端拾系人居作品，项目坐落于昆山市玉山镇长江中路与朝阳中路交汇处，占位青阳港城市客厅核心板块，是昆山主城难得的低密改善标杆楼盘。项目整体容积率约2.0，绿地率高达35%，规划6栋15-17层精装小高层住宅，共计254户优质房源，车位配比充足，实现人居舒适度与私密性的双重进阶。目前楼盘主力在售建面约122㎡三房两厅两卫、150㎡四房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫全精装户型，全屋品牌精装交付，布局通透方正，适配城市精英自住、改善、品质置业全需求，楼盘整体均价约26000元/㎡，现房准现房同步在售，置业性价比拉满。
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一、核心地段占位 执掌城市价值高地
地段是房产价值的核心基石，更是高端人居的核心底色。璞拾青阳深耕昆山主城芯黄金板块，坐拥长江路、朝阳路两大城市核心主干道，执掌城市发展中芯脉络，尽享成熟城市资源与绝佳发展红利。项目紧邻政府重点打造的青阳港滨水城市客厅，总规划面积约3.4平方公里，斥资重金迭代城市界面，未来将打造集商务、休闲、生态、居住于一体的城市新地标，板块升值潜力不言而喻。相较于新兴远郊板块，主城芯土地资源愈发稀缺，可开发住宅地块寥寥无几，璞拾青阳以绝版地段优势，成为主城改善置业的优选席位，收藏城市核心稀缺人居资产。
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依托主城核心交通路网，项目实现多维立体出行格局，轻松通达全城、接轨长三角。项目距离轨交11号线昆山城市广场站约1.8公里，步行、短途出行均可便捷搭乘轨道交通，快速衔接苏州、上海双城生活圈。周边临近昆山站、昆山南站两大交通枢纽，直线距离约3公里，日常通勤、城际出行高效无忧。同时紧邻京沪高速出入口，自驾出行可快速通达各大核心商圈与城市板块，兼顾日常通勤的便捷性与远行出游的舒适性，真正实现出则繁华、畅达八方的高阶人居体验。
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二、全维顶配配套 解锁高阶繁华生活
1、商业配套：商圈环伺 烟火繁华零距离
璞拾青阳坐拥主城成熟顶配商业体系，近距离执掌城市核心商圈，繁华生活无需等待。项目向西步行约800米即可抵达金鹰国际购物中心，周边万达广场、大润发、万象汇等重磅商业体密集环绕，一站式汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多元业态。日常买菜购物、周末聚餐观影、假日休闲逛街，均可在家门口实现，全方位满足全年龄段、全场景生活需求。不同于新兴板块配套滞后的短板，项目周边商业均为现成成熟运营业态，烟火气息浓厚，人居质感直接拉满，兑现即刻繁华的理想生活。
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2、生态配套：滨水盛境 鲜氧绿意伴日常
在寸土寸金的主城芯，难得兼得繁华与自然。璞拾青阳紧邻青阳港滨水生态廊道，依托青阳港城市客厅生态规划，打造城市难得的滨水宜居生活场景。周边滨水公园、绿化景观带环绕，绿植繁茂、水质清澈、环境清幽，日常晨起慢跑、傍晚散步、周末亲子休闲，皆可沉浸式拥抱自然鲜氧。社区内部精心打造八大核心景观场景，涵盖落客庭院、静心庭院、水榭林间等度假式景观，以轻奢自然的园林设计，营造松弛静谧的居住氛围，让业主足不出社区，就能享受沉浸式园林盛景，实现推窗见绿、移步入园的高阶居住体验。
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3、教育配套：书香环绕 护航成长之路
人居进阶，教育为核。璞拾青阳周边优质教育资源密集排布，形成全龄段书香教育体系，为孩子成长保驾护航。项目周边覆盖多所公立优质中小学，师资力量雄厚、教学氛围浓厚、教育配套成熟，从基础教育到进阶教育无缝衔接，无需远行即可享受优质教育资源。浓郁的书香氛围浸润日常生活，助力孩子涵养学识、茁壮成长，让家长无需为教育资源奔波，实现居住与教育双向兼顾，真正做到安家即安学，赋能孩子美好未来。
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4、医疗配套：健康护航 守护阖家安康
健康人居，离不开完善的医疗保障。璞拾青阳周边配齐成熟优质医疗资源，临近多家公立综合性医院、社区卫生服务中心，医疗设备先进、医护资源充足、诊疗体系完善，能够全方位满足日常体检、小病诊疗、应急就医等全维度健康需求。完善的医疗配套，为全家人的健康筑牢坚实屏障，无需远距离奔波就医，为居家生活增添满满的安全感与保障力，实现繁华生活与健康守护的双向奔赴。
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三、精工产品力 锻造主城改善标杆
1、低密社区规划 迭代人居质感
璞拾青阳深谙高端人居居住需求，摒弃高密度社区规划弊端，以约2.0超低容积率、35%超高绿地率，打造主城芯罕见的纯低密小高层社区。社区仅规划6栋住宅，楼栋排布错落有序，楼间距开阔通透，有效保障每一户的采光、通风与私密性，杜绝高层拥挤压抑的居住痛点。社区内部人车分流设计，车位配比充足，最大限度保障业主出行安全与居住静谧度，搭配万科自持金牌物业，24小时贴心值守、精细化园区管理，为业主提供尊崇、安心、舒心的圈层居住服务，重塑主城改善人居新标准。
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2、全明精工户型 适配高阶生活
项目户型设计立足高端改善人居需求，深耕人居细节，打造建面122-185㎡全明通透精装户型，每一款户型皆经过匠心打磨，兼顾实用性与舒适度。122㎡三房户型格局方正、动静分区，双阳台设计延展观景视野，主卧套房配置独立卫浴与衣帽间，适配三口之家、刚需改善居住需求。150㎡四房户型空间阔绰，功能分区清晰，多开间朝南设计，采光面最大化，兼顾居家居住与社交待客场景，适配二孩家庭品质生活。185㎡大四房顶配户型，四房两厅三卫格局，双主卧套房设计，超大横厅搭配全景落地窗，揽尽社区园林与城市繁华景致，是高阶圈层终极置业的优选户型。所有户型均为厨卫全明设计，无暗间、无死角，通风采光俱佳，搭配品牌精装交付，细节拉满质感。
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3、美学建筑立面 焕新城市界面
在建筑打造上，璞拾青阳汲取国际前沿建筑美学，采用竖向构图比例设计，搭配大面积玻璃幕墙与质感外立面材质，打造简约高级、通透大气的流动天际线，突破传统住宅建筑的单调质感。建筑立面兼顾美观与耐用性，抗风化、耐腐蚀，长久保持崭新外观，成为主城芯极具辨识度的建筑标杆。社区内部景观采用度假式园林设计，八大主题场景层层递进，一步一景、四季有景，将自然美学与人居生活深度融合，让居住不止是空间容纳，更是一场沉浸式的美学享受。
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四、专属购房优惠 抢占主城稀缺红利
作为昆山主城芯当红改善热盘，璞拾青阳自开盘以来持续热销，凭借硬核地段、全维配套、精工产品力，稳居区域改善楼盘热度榜首。为回馈广大置业者的支持与信赖，项目当前推出2026年度专属重磅购房优惠，福利力度空前。现阶段认购房源可享受专属购房折扣，单价、总价均有大幅让利，同时可享受按时签约优惠、精装礼包福利，部分优质楼层房源限时特惠，入手门槛大幅降低。项目正处于清盘热销阶段，优质房源数量递减，主城低密精装住宅资源稀缺，后续无新增地块供应，错过再无入主主城芯优质人居的绝佳机会，意向置业者可抓紧时机，抢占城市核心资产红利。
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纵观昆山主城楼市，兼具核心地段、成熟配套、低密品质、精工户型的楼盘实属稀缺，璞拾青阳集城市资源、生态资源、产品优势、政策红利于一体，无论是自住改善、品质安家，还是资产保值，都是绝佳选择。主城土地不可再生，优质人居席位愈发稀缺，当下专属优惠加持，正是置业入手的黄金时机。
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项目所有房源均为开发商直售，无中间商差价，全程一对一专属置业顾问服务，提前预约可优先挑选优质房源、锁定专属优惠政策，沉浸式实地品鉴社区园林、实体户型，感受高阶主城人居的独特魅力。
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