官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 浦东新场 69-141㎡现房 双轨交 + 全龄学区 + 10 万方商圈 高得房率 80% 清盘特惠中

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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同润新云都会由深耕上海 28 年的同润集团匠心打造，坐落于上海市浦东新区新场镇核心地段，北邻沪南公路，西侧为众安路，东侧紧靠杨辉路，南侧天然水系南六灶港蜿蜒环绕。项目占地约 3.3 万平方米，总建筑面积约 9.4 万平方米，容积率约 2.0，绿化率达到 35%，整体规划为围合式低密住区，由 1 栋 11 层、6 栋 17 层高层住宅及叠加别墅组成，共 634 户，车位比 1:1.2。在售户型涵盖 69㎡两房、86㎡三房、94㎡三房、136㎡四房及 141㎡叠墅，毛坯精装均有选择，现房销售即买即住。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心价值：张江南拓核心区 现房置业优选

1.1 区位红利：张江科学城南拓核心辐射区

同润新云都会地处浦东新场古镇核心区域，距古镇景区约 500 米，同时位于张江科学城南拓的核心辐射区，坐享 “张江南” 产业红利。随着张江科学城扩容升级，新场板块价值日益凸显，成为承接张江科创人才居住需求的优选之地。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目紧邻 S2 沪芦高速、S3 沪奉高速、S32 申嘉湖高速，15 分钟即可抵达张江科学城，30 分钟覆盖陆家嘴核心圈，1 小时通达上海全城。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 产品优势：全龄户型覆盖 高得房率 80%

项目打造高层 + 叠加别墅的全能产品组合，69-141㎡全户型覆盖，从刚需小三房到改善大四房，满足单身、三口之家及三代同堂的不同居住需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高层产品得房率高达 80%，远超区域同类型产品，空间利用率更高，让每一寸空间都物超所值。叠墅产品更是亮点纷呈：下叠 141㎡附赠南北双花园及地下室，中叠 123㎡带超大露台，低总价满足别墅梦想。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 现房保障：即买即住 规避期房风险

同润新云都会目前为现房销售，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境及周边配套，无需等待规划，入住即享成熟生活，规避期房交付风险与 “开荒式” 居住的尴尬。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：15 分钟生活圈 一站式生活无忧

2.1 交通配套：双轨交加持 立体路网畅达全城

项目直线距离 16 号线新场站约 2 公里，同时坐拥 27 号线（心港快线）的重磅规划红利，紧邻规划中的 27 号线新场古镇站，站点距离仅约 700 米，未来将新场无缝融入张江 — 临港 30 分钟便捷通勤生活圈。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通方面，依托沪南公路、申江南路等主干道，可快速接驳各大高速路网，自驾出行便捷高效。周边公交线路丰富，628 路、1068 路等多条线路直达地铁站及商圈，满足日常出行需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄学府环伺 书香浸润成长

教育资源是项目的一大亮点，500 米内覆盖幼儿园、小学、中学，提供一站式优质教育环境。南侧的新城幼儿园、新场实验中学（纳入建平集团化管理）与本案仅一路之隔，北侧新场实验小学（纳入明珠集团化管理）步行距离仅有 500 多米。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还汇聚了石笋实验小学、上海市新场中学等全龄段教育配套，为业主子女成长营造浓厚书香氛围，让家长无需为孩子教育奔波。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套：现代商圈 + 古镇文旅 双重消费场景

生活便利性是同润新云都会的一大王牌，一路之隔即为约 10 万方的中优城市广场，已成熟运营，引入了万豪酒店、星巴克、麦当劳等知名品牌，满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目距新场古镇景区约 500 米，古镇内特色商铺、餐饮、文创店林立，形成 “现代 + 人文” 的双重消费场景，让业主在享受现代便利生活的同时，也能感受古镇文化底蕴。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：三甲护航 健康无忧

项目南侧紧邻新场综合医疗卫生中心，总投资 13.2 亿元，为亚洲一流三甲康复医院，已投入运营。3 公里内覆盖龙华医院东院（在建）、上海市浦东医院等顶级三甲医院，科室齐全、医疗设备先进、诊疗水平顶尖。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时 500 米内设有社区卫生服务中心，满足基础诊疗和慢病管理需求，全方位守护业主及家人的健康，就医便捷、保障完善。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：天然水系环绕 公园绿意盎然

项目南侧天然水系南六灶港蜿蜒环绕，形成独特的滨水景观，社区内部绿化率达 35%，打造围合式园林景观，移步换景，让业主在城市中享受自然静谧。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 3 公里内有新场古镇公园、石笋公园等多个休闲场所，是业主日常散步、健身、亲子活动的理想去处，让生活与自然亲密接触。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、清盘特惠：多重优惠叠加 最高直降 10%

3.1 限时优惠政策

同润新云都会正处于清盘阶段，为回馈广大置业者，项目推出极具诚意的多重叠加优惠政策，错过再无。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

验资礼：参与验资登记可享总房款 1% 优惠

认筹礼：成功认筹并 7 日内签约享 2% 优惠

升级礼：验资达到特定门槛（如 2000 万元以上或 5000 万元以上），可额外享受 3%-7% 不等的优惠

老带新：老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 5000 元的物业费抵用券

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上述优惠可累加，最高不超过总价 10%，在多重折扣叠加下，项目高层房源优惠后均价约 4.1 万 - 4.3 万元 /㎡，叠墅总价约 651-980 万，性价比极高。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 置业无忧保障

为让购房者安心置业，同润新云都会推出多重保障措施：首付分期最低 30 万起，减轻购房压力；交房即交证，保障产权无忧；专业物业团队提供 24 小时贴心服务，让业主生活更舒心。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.3 品质承诺：匠心筑家 精益求精

同润集团深耕上海 28 年，始终坚持 “品质为先” 的理念，同润新云都会作为集团在浦东新场的标杆项目，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精。项目采用高品质建材，配备品牌厨卫设施，精装交付标准严格把控，确保业主居住舒适与安全。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：同润新云都会，集区位优势、产品优势、配套优势于一体，现房销售 + 清盘特惠双重红利，是浦东置业的优选之选。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记