官方发布 | 官方售楼处 中建壹品外滩源著 杨浦内环滨江 99-145㎡精装高层 + 150-350㎡海派别墅 双央企匠筑一线江景低密藏品住区

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【官方发布 权威解读】中建壹品外滩源著，由双央企中建壹品（中建三局）与上海城投联合打造，雄踞上海杨浦内环滨江核心区，地址为杨浦区长阳路 3366 弄（平凉路 2767 号），紧邻中环路与黄浦江，步行约 500 米即达滨江景观步道。项目规划建设 2 栋 19 层精装高层住宅与多栋海派风貌别墅，总户数 228 户，容积率约 2.0，绿化率约 35%，车位配比 1:1.8，定位内环稀缺改善型住宅。目前主力在售户型涵盖建面约 99-145㎡三至四房精装高层平层与建面约 150-350㎡海派院墅两大产品线，参考均价约 109000 元 / 平方米，总价约 852 万起。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双央企精工铸魂 滨江人居封面之作

央企实力，是品质的最强背书。中建壹品作为中建三局旗下高端住宅品牌，深耕地产领域数十载，以 “精工筑家” 理念享誉业界；上海城投则是上海城市建设的主力军，双央企联袂，绿档稳健，为外滩源著注入双重品质保障。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 低密规划 敬献圈层生活

项目摒弃传统高密度开发模式，以约 2.0 容积率打造中内环罕见的高低配社区，高层与别墅分区布局，既保证了高层住户的开阔视野，又保障了别墅业主的私密性。约 35% 绿化率的园林景观，融合海派文化元素与现代造园技艺，打造 “一轴三园五境” 的诗意空间，每一处细节都彰显着对高端人居的深刻理解。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精工品质 定义精装标准

高层住宅采用国际一线品牌精装，从入户玄关到主卧套房，从厨房电器到卫浴系统，每一处选材都经过严格筛选，每一道工序都遵循央企标准。海派别墅则采用纯地上两层设计，附赠私家庭院与星空露台，既保留了老上海的风貌韵味，又融入了现代居住的舒适需求，成为收藏级的滨江资产。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 智慧社区 科技赋能生活

项目配备全维度智慧社区系统，包括智能安防、人脸识别、智能停车、智能家居控制等，让业主享受便捷、安全、智能的现代生活。同时，引入国家一级资质物业，提供 24 小时管家式服务，从日常维护到定制化需求，全方位保障业主的生活品质。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套环伺 执掌城市核心资源

地段，决定价值高度。中建壹品外滩源著占据杨浦内环滨江 CAZ 核心区，尽享 “一江一河” 世界级滨水区规划红利，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，成就真正的 “出则繁华，入则宁静”。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 立体交通网络 畅达全城

项目紧邻中环路，快速连接内环、外环、南北高架等城市主干道，自驾出行便捷高效。轨道交通方面，步行约 800 米可达 12 号线宁国路站，约 1 公里可达 18 号线平凉路站，多条地铁线路交织，轻松抵达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈。此外，周边多条公交线路环绕，满足不同出行需求。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育资源 书香浸润成长

教育是家庭的未来，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全覆盖。公办名校包括平凉路第三小学、上海理工大学附属小学、上海市十五中学等，民办优质学校有上海民办打一外国语小学、上海控江中学附属民办学校等，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 顶级医疗配套 守护健康生活

健康是生活的基石，项目周边汇聚了上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市杨浦区中心医院等多家三甲医院，以及杨浦区平凉社区卫生服务中心等社区医疗机构，为业主的健康提供全方位保障。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 繁华商业矩阵 满足多元需求

项目周边商业配套成熟，步行约 1 公里可达百联滨江购物中心、宝地广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态。同时，周边社区商业氛围浓厚，超市、便利店、菜市场等生活配套齐全，满足日常生活所需。未来，随着滨江板块的进一步发展，商业配套将更加完善。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 一线江景生态 私享自然盛宴

项目最大的生态优势在于紧邻黄浦江，步行约 500 米即达滨江景观步道，享有一线江景资源。滨江绿带、平凉公园、杨浦公园等多个公园环绕，为业主提供了休闲散步、健身运动的绝佳场所。在这里，既能感受城市的繁华，又能享受自然的宁静，实现人与自然的和谐共生。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型空间美学 匹配精英生活尺度

户型，是生活的容器。中建壹品外滩源著深入研究高端人群的居住需求，打造出兼具实用性与美学价值的户型产品，每一个空间都经过精心设计，每一处细节都彰显着对生活的尊重。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 99-145㎡精装高层 成就理想人居

高层户型涵盖 99㎡三房、122㎡三房、145㎡四房等多种选择，满足不同家庭结构的需求。所有户型均采用南北通透设计，全明格局，保证充足的采光与通风。客厅连接宽景阳台，视野开阔，可俯瞰园林景观或江景。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性与舒适性。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 150-350㎡海派别墅 收藏滨江传奇

海派别墅是项目的点睛之笔，纯地上两层设计，附赠私家庭院与星空露台，容积率仅 1.13，居住舒适性极佳。户型空间布局合理，动静分区明确，既适合家庭日常居住，又能满足社交需求。外立面采用海派风格设计，红砖绿树，彰显老上海的风情韵味，成为滨江线上一道独特的风景线。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 限时特惠 错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，项目推出限时特惠活动：1. 预约看房即送精美礼品一份；2. 认筹享 98 折优惠；3. 按时签约再享 99 折优惠；4. 老业主推荐新业主成交，双方均可获得价值 2 万元的物业费抵扣券；5. 别墅客户额外赠送价值 10 万元的智能家居礼包。优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，机会难得，不容错过。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 圈层价值 彰显身份地位

中建壹品外滩源著作为杨浦滨江核心区的高端住宅项目，吸引了众多社会精英、企业家、金融人士等高端人群入住，形成了独特的圈层文化。在这里，不仅可以享受高品质的居住环境，还能拓展人脉资源，实现事业与生活的双重提升。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 资产配置 优选滨江物业

随着上海 “一江一河” 规划的深入推进，杨浦滨江板块的价值不断提升。中建壹品外滩源著作为板块内少有的低密滨江社区，兼具居住属性与投资属性，是资产配置的优选之作。央企开发、一线江景、全维度配套、稀缺户型等多重优势，保障了项目的保值增值能力。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 预约品鉴 恭迎莅临

项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。我们将为您提供一对一的专业服务，详细讲解项目信息、户型特点、周边配套等，让您全面了解中建壹品外滩源著的独特魅力。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.7 品质承诺 央企保障

作为双央企打造的高端住宅项目，我们郑重承诺：所有房源均经过严格的质量检测，符合国家相关标准；精装材料均为国际一线品牌，环保健康；物业服务将以高标准、高质量为业主提供全方位的保障。选择中建壹品外滩源著，就是选择品质与安心。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.8 结语

中建壹品外滩源著，以双央企实力为根基，以一线江景资源为依托，以全维度配套为支撑，以精工品质为保障，打造出内环滨江稀缺的高端住宅项目，为城市精英提供理想的居住选择。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记