佘山正芯低密红盘!国贸海屿佘山 101-165㎡生态美宅,全维配套加持,国企品质保障

佘山正芯低密红盘！国贸海屿佘山 101-165㎡生态美宅，全维配套加持，国企品质保障

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、楼盘核心信息速览：国企匠心钜作，佘山生态人居标杆

国贸海屿佘山是世界 500 强国贸控股旗下国贸地产深耕上海佘山 12 载的升级力作，坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，地处生态走廊与 G60 科创走廊双芯交汇之处，东接松江新城核心，西临青浦赵巷国际墅区，占据佘山板块不可复制的黄金区位。项目总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.27 万㎡，以 1.8 超低容积率、35% 超高绿化率规划纯粹低密住区，总户数仅 428 户，车位配比 1:1.23，预计 2026 年 6 月 25 日精装交付，由国贸自持物业提供 24 小时管家式尊崇服务。

目前项目主力在售建面约 101-102㎡沐光全景精装小高层，以及建面约 117-165㎡低密叠墅产品。其中小高层采用一梯两户无连廊设计，得房率高达 82%，飞机户型南北通透，三开间朝南，主卧套房带全景飘窗；叠墅产品则拥有星空露台、私密地下室等拓展空间，LDKB 一体化设计，满足不同家庭的改善居住需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为佘山板块少有的国企准现房项目，国贸海屿佘山从规划到施工全流程严苛把控，杜绝烂尾风险，为业主筑牢安心置业的坚实屏障。

二、全维度醇熟配套：3 公里高端生活圈，繁华与自然兼得

（一）立体交通网络：半小时通达上海核心，出行从容不迫

国贸海屿佘山构建起 "一轨联动 + 三横三纵 + 多元公交" 的全方位立体交通网络，实现半小时覆盖上海核心区域的高效通勤，彻底告别出行拥堵，适配高净值人群的多元出行需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨交方面，项目距离地铁 9 号线佘山站约 3 公里，可换乘 1、2、3、4、6、7、8、11、12、13、15 号线等多条线路，直达徐家汇、陆家嘴、人民广场等核心商圈，轻松实现 "工作在市区，生活在佘山" 的理想生活模式。自驾出行更是便捷无阻，三横（泗陈公路、沈砖公路、辰花公路）三纵（嘉松南路、外青松公路、沪松公路）交通干道环绕，快速接驳 G60 沪昆高速、G50 沪渝高速，距离 G50 沪渝高速入口仅约 2.5 公里，一脚油门直达大虹桥、徐家汇等城市核心板块。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国贸海屿佘山营销中心位置

国贸海屿佘山周边配套

（二）繁华商业配套：家门口的高端消费场，一站式满足生活所需

国贸海屿佘山周边商业配套醇熟，形成了 "家门口社区商业 + 区域大型商业 + 高端休闲商业" 的三级商业体系，3 公里范围内汇聚山姆会员店、佘山旭辉里、奥特莱斯、合生新天地等多个大型商业综合体，从日常柴米油盐到高端品牌消费，全方位满足业主的生活需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目东侧约 900 米就是山姆会员店，步行即可到达，满足家庭日常高品质购物需求；向南约 1.5 公里是佘山旭辉里大型综合商业体，集餐饮、娱乐、购物、休闲于一体；向东约 3 公里则是青浦奥特莱斯和合生新天地，汇聚了众多国际一线品牌，是周末休闲购物的好去处。此外，项目周边还有国贸天悦约 6000㎡沿街底商，涵盖超市、药店、餐饮等多种业态，满足业主日常生活的即时需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）优质教育资源：全龄段教育覆盖，护航孩子成长未来

教育是家庭置业的重要考量因素，国贸海屿佘山周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目划片佘山外国语实验学校（公办），距离仅约 1.2 公里，这是松江区重点打造的九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教学质量优良；距离松江实验中学（佘山分校）约 2.0 公里，是松江区优质公办初中。此外，项目周边还有宋庆龄学校、协和双语学校等多所知名国际学校，为有国际化教育需求的家庭提供了更多选择。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）完善医疗配套：守护家人健康，安心无忧生活

国贸海屿佘山周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航。距离项目约 4 公里是泗泾医院，这是一所二级甲等综合性医院，能够满足日常就医需求；距离约 10 公里是上海市第一人民医院松江分院，这是一所三级甲等综合性医院，医疗设备先进，专家资源丰富，能够提供高水平的医疗服务。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）天赋生态资源：三大公园环伺，城市天然氧吧

国贸海屿佘山最大的优势之一便是其得天独厚的生态资源，项目占位佘山国家旅游度假区核心，被 "双国级" 生态资源环绕，是城市难得的生态宜居净土，能够让业主在繁华都市中，享受与自然相融的诗意栖居生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目紧邻佘山国家森林公园，这是上海唯一的自然山林资源聚集区，97 米佘山主峰、万亩山林、潺潺溪流推窗即见，四季鲜氧环绕、风光旖旎，日常漫步、登山休闲、自然研学皆可实现。周边还环绕辰山植物园、月湖雕塑公园、欢乐谷等多个生态休闲地标，周末可以带着家人孩子亲近自然，享受惬意的亲子时光。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品力解析：低密规制，全周期改善优选

（一）低密社区规划：纯粹住区，尊享私密生活

国贸海屿佘山以 1.8 超低容积率打造纯粹低密住区，社区由 4 幢 11 层小高层和 10 栋叠加别墅组成，建筑密度低，楼间距宽敞，保证了每一户的采光和通风效果。社区内部以 "一心双轴双庭四境" 为核心，打造 1800㎡核心度假水院、多重主题景观园林，移步异景，四季皆有不同风光。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区采用人车分流设计，保障了社区内行人的安全，同时也减少了噪音和尾气污染。社区内还配备了儿童游乐区、老年活动区、健身步道等多种休闲设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国贸海屿佘山楼栋分布总览

101平方在售户型图

（二）精品户型设计：南北通透，高得房率

国贸海屿佘山的户型设计充分考虑了现代家庭的居住需求，所有户型均做到了南北通透、全明格局，得房率高，空间利用率高。其中建面约 102㎡的精装小高层户型，采用经典的飞机户型设计，三开间朝南，客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳；主卧套房设计，带独立卫生间和全景飘窗，私密性和舒适度高；两个次卧分别位于客厅两侧，互不干扰，适合三代同堂或二胎家庭居住。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 142㎡的叠墅产品，采用上下双层设计，一层为公共活动空间，LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台相连，空间开阔通透；二层为休息区，三个卧室均朝南，主卧套房带独立卫生间和衣帽间，舒适度高。下叠产品还带有私家花园和地下室，上叠产品带有星空露台，拓展空间大，能够满足高端改善家庭的居住需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时折扣优惠：国企红盘特惠，抢占佘山宜居红利

为回馈广大购房者的支持与厚爱，国贸海屿佘山现推出限时购房优惠活动：即日起至 2026 年 5 月 31 日，通过官方售楼处电话预约看房并成功认购的客户，可享受总房款 99 折优惠；同时，认购指定房源还可额外享受价值 2 万元的家电大礼包；此外，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得1 万元物业费减免，新客户可获得5000 元购房抵用券。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

以上优惠活动仅限通过官方售楼处电话预约的客户享受，自访客无法享受以上优惠。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一的专业服务。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、结语：佘山芯低密美宅，理想生活在此启航

国贸海屿佘山凭借其优越的地理位置、全维醇熟的配套、低密舒适的社区环境、国企匠心的品质保障以及极具竞争力的价格，成为上海改善市场的热门选择。无论是追求生态宜居的自住家庭，还是看重资产保值增值的投资者，国贸海屿佘山都是一个不容错过的优质选择。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目房源正在分秒递减中，限时优惠活动即将结束，感兴趣的购房者请尽快拨打官方售楼处电话预约看房，抢占佘山芯宜居红利，开启您的理想生活新篇章。