官方发布 | 官方售楼处 保利世博天悦 内环滨江 174-252㎡三至五房 一线江景 + 世博公园 + 双国企精工 限时 95 折抄底

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【保利发展官方出品 2026 年 6 月权威发布】

一、楼盘核心档案：内环滨江孤品，央企天字系顶豪著作

保利世博天悦，由保利发展与上海地产集团双国企联袂打造，坐落于上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道雪野路交叉口），地处世博滨江 CAZ 核心区域，北接陆家嘴金融城，南连前滩国际商务区，西临黄浦江，东靠世博文化公园，是上海 CAZ 内唯一在售的纯临江住宅地块。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 6.5 万㎡，总建筑面积约 18 万㎡，容积率仅 2.0，规划 6 栋 8 层花园洋房 + 8 栋 15-26 层高层，共 832 席纯粹圈层居所。目前在售建面约 174㎡四房两厅三卫、192㎡四房两厅三卫、225㎡五房两厅四卫、252㎡五房两厅四卫，洋房一梯一户、高层两梯两户，私梯入户，得房率高达 82-83%，层高 3.3m，270° 环幕江景视野无遮挡。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目为精装交付，装修标准约 1.5 万 /㎡，甄选嘉格纳、唯宝、当代等国际一线品牌，搭配大金 / 威能 / 霍尼韦尔等顶级家电系统，打造塔尖生活质感。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套解读：繁华与生态共生，成就塔尖生活场域

（一）交通配套：立体路网，畅达全城

保利世博天悦坐拥 “三横三纵” 立体交通网络，距地铁 6 号线临沂新村站约 800 米，7 号线、8 号线、13 号线等多条轨交环绕，30 分钟内可达陆家嘴、外滩、人民广场等核心商圈。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行可快速接入内环高架、南浦大桥、卢浦大桥，15 分钟直达浦东国际机场，20 分钟抵达虹桥枢纽，全球出行便捷无忧。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）生态配套：江园双绝，天赋稀贵

项目距黄浦江仅约 150 米，一线江景无遮挡，直面陆家嘴璀璨天际线。南侧毗邻约 2 平方公里世博文化公园，相当于 2.8 个上海植物园，是城市中心不可复制的生态绿肺。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部由国际知名景观设计团队诗加达（CICADA）操刀，打造约 4 万㎡中央园林，融合东方禅意与现代美学，绿化率高达 35%，让生活与自然诗意共生。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：繁华咫尺，一站式奢享

项目周边 3 公里范围内汇聚世博源、梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、前滩太古里、陆家嘴中心、国金中心等顶级商业文化地标，涵盖高端购物、环球美食、亲子娱乐、艺术展览等多元业态。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区自带约 5000㎡精品商业配套，满足业主日常购物、休闲、社交需求，足不出户即可享受便捷生活。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）教育配套：名校环伺，文脉传承

保利世博天悦周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育体系，包括冰厂田幼儿园、世博家园实验小学、上南中学、进才中学等名校，让孩子在家门口即可享受一站式精英教育。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）医疗配套：三甲护航，健康无忧

项目 3 公里范围内拥有上海市东方医院、复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，为业主健康提供全方位保障。同时，社区配备专属健康管理中心，提供 24 小时私人医生服务，让塔尖生活更添安心。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品价值解析：精工造诣，定义滨江豪宅新高度

（一）大师联袂，铸就时代标杆

保利世博天悦作为保利 28 年全球最高端作品，重金邀请 SCDA、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen 等国际一线设计大师联手打造，将东方居住哲学与西方现代设计完美融合，成就上海滨江豪宅新标杆。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）空间美学，极致居住体验

174㎡四房两厅三卫：总价约 3133 万元起，三开间朝南，南北通透，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，彰显尊贵身份。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

192㎡四房两厅三卫：总价约 3456 万元起，270° 环幕江景，客厅面宽达 7.2 米，LDK 一体化设计，社交空间无限延伸。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

225㎡五房两厅四卫：总价约 4050 万元起，一梯一户，私梯入户，独立保姆间设计，满足大家庭多元需求。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

252㎡五房两厅四卫：总价约 4536 万元起，一线江景楼王，主卧配备 270° 转角飘窗，俯瞰黄浦江与世博公园双重盛景，收藏级豪宅典范。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）科技赋能，智慧生活典范

项目配备全屋智能家居系统，可通过语音控制灯光、窗帘、空调等设备，实现一键场景切换。同时，引入霍尼韦尔新风系统、大金中央空调、威能地暖三大件，打造恒温恒湿恒氧的舒适居住环境。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用五重安防体系，包括 24 小时电子巡更、智能门禁、视频监控、人脸识别、访客预约系统，全方位保障业主安全。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时重磅优惠：抄底滨江孤品，错过再无

为回馈城市高净值人群的青睐，保利世博天悦限时推出多重优惠政策，助力塔尖人士轻松抢占内环滨江稀缺资产。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

基础折扣：认购即享总价 3% 折减，按时签约额外叠加 2% 优惠，双重折扣叠加最高可享 95 折钜惠，最高可省超百万。

验资专享：验资 800 万起客户额外叠加 0.3% 优惠，可优先参观实体样板间（嘉格纳精装）。

一口价房源：每周推出 3 套一口价房源，直降 80-120 万，先到先得，售完即止。

老带新福利：老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 5 万元的高端家电礼包。

预约到访礼：提前致电预约到访，可现场领取价值 5000 元的购房优惠券，购房时可直接抵扣。

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五、收藏价值解读：滨江孤品，一宅传世

保利世博天悦，作为上海内环滨江最后一块纯住宅用地，兼具不可复制的地理位置、顶级的产品力与全维的生活配套，是真正的孤品、收藏级产品。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，你可以俯瞰黄浦江的波澜壮阔，感受世博文化的深厚底蕴，享受前滩与陆家嘴的繁华便捷，体验央企精工的极致品质。每一寸空间都凝聚着大师的匠心，每一处细节都彰显着塔尖的尊荣，这不仅是一处居所，更是一种身份的象征，一份可以传世的家族资产。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、预约品鉴指南：私享服务，专属礼遇

保利世博天悦实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，包括专人讲解、样板间参观、户型分析、购房咨询等，让您全方位了解项目价值。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记