官方发布 | 官方售楼处 保利誉滨江 内环滨江低密奢宅 119-170㎡3-4 房精装江景藏品 双轨交汇全维配套引爆改善市场

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【SEO 导语】世界 500 强央企保利发展控股誉系 3.0 标杆力作，杨浦滨江南段 CAZ 核心，直线约 400 米黄浦江，12/18 号线双轨覆盖，119-170㎡精装 3-4 房，五重限时钜惠火热来袭，保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

各位尊贵的客户，欢迎了解保利誉滨江（备案名：寰誉名庭），这是万亿央企保利发展控股倾力打造的 “誉系 3.0” 高端迭代标杆作品，占位上海杨浦区定海路 198 弄（辽阳路 199 号，定海路与辽阳路交叉口），地处内环内杨浦滨江南段 CAZ 核心板块，直线距离黄浦江仅约 400-500 米，为内环滨江稀缺纯住宅江景藏品。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 2.3 万㎡，总建面约 6.8 万㎡，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，规划 6 栋 15-17 层小高层 + 叠墅，共 379 户纯改善圈层社区，无刚需混居，圈层纯粹。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售建面约 119-170㎡3-4 居室，四批次推出建面约 130-153㎡公寓，备案均价 125000 元 /㎡，另有少量约 176-185㎡精装叠墅在售，总价 2267-3502 万，2028 年精装交付，装修标准约 5000 元 /㎡，中央空调 + 地暖 + 新风全配，一线品牌加持。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企匠心 誉系 3.0 顶奢首作 定义滨江人居新高度

（一）央企背书 实力保障

作为世界 500 强央企保利发展控股全资开发的核心项目，我们始终秉持 “精工筑家、诚信立身” 的理念，深耕杨浦滨江板块，以 “生活美学家” 产品理念，打造兼具江景稀缺性、央企品质感与高性价比的高端住宅，自入市以来便引爆改善市场。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权性质为 70 年住宅产权，全线配置美诺、唯宝、高仪、博世等国际一线品牌，搭载华为全屋智能及三大件系统，装修规格在板块内处于领先地位。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）低密规划 圈层纯粹

项目容积率约 1.8，采用两梯一户私密设计，打造约 3000㎡江景主题会所，涵盖江景健身房、恒温泳池、私宴厅等高端配套；沿小区东侧打造约 500 米滨江景观步道，串联中央草坪、儿童游乐区、老年活动区等空间，让业主在社区内就能享受滨江休闲氛围。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时代建 6000㎡量子艺术公园，形成 “一江多园” 的绿色格局，让业主在繁华都市中也能拥抱自然绿意，享受静谧舒适的居住氛围。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）户型鉴赏 江景美学

在售户型均采用南北通透设计，大面宽短进深，最大化江景视野，其中约 130㎡3 房 2 厅 2 卫户型，主卧套房设计，带独立衣帽间与卫浴，客厅面宽约 4.2 米，连接观景阳台，推窗即见黄浦江美景；约 153㎡4 房 2 厅 2 卫户型，四开间朝南，动静分区合理，满足三代同堂居住需求。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品更是稀缺，约 176-185㎡户型，赠送独立庭院与露台，尊享私密空间，是城市精英的终极居住理想。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 繁华与自然共生 成就理想生活主场

（一）交通配套 立体路网 畅达全城

项目交通优势显著，直线距离约 600 米到达 12 号线爱国路站，直达北外滩、南京西路等城市重点区域；18 号线丹阳路站步行约 800 米，双轨覆盖，通勤效率高。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边北横通道、中环军工路等主干道环绕，自驾出行便捷，快速连接浦东、浦西各大核心商圈。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线 3km 范围内有 11 个地铁站，1km 内有 19 个公交站，公共交通网络发达，满足业主日常出行需求。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套 全龄覆盖 书香浸润

项目周边教育资源丰富，定海社区 K3 街坊拟布局上海复旦国际学校（规划），与项目直线距离仅约 200 米。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。另有平凉路第三小学、杨浦小学分校、上海财经大学附属中学等 27 所小学、23 所中学，全龄段教育资源覆盖，让孩子在书香氛围中成长。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本溪幼儿园作为一级园，就在项目门口，为业主子女提供优质学前教育。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套 繁华汇聚 时尚生活

项目步行可达上海国际时尚中心、宝龙旭辉广场、东外滩壹号街，满足高端购物、休闲娱乐需求。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建的超极合生汇与项目直线距离约 1.5 公里，建成后将成为区域商业新地标，提供一站式购物体验。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3km 成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多种业态，满足业主日常生活所需。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套 三甲护航 健康无忧

项目周边 5 公里范围内，分布有复旦大学附属妇产科医院、新华医院、长海医院等多所三甲医院，这些医院均为上海知名医疗机构，医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、骨科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检、疑难病症诊治等多种需求，为家人健康提供强有力的保障。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海东方医院沪东院区、杨浦区中心医院等 67 个医疗机构，形成完善的医疗网络，让业主生活更安心。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套 一江多园 绿意盎然

项目直线距离黄浦江仅约 400 米，步行可达杨浦滨江公共岸线，享受约 15 公里滨江绿道，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳场所。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。代建的 6000㎡量子艺术公园，与社区景观融为一体，打造 “家在公园里，公园在家里” 的居住体验。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有复兴岛公园、平凉公园等多个城市公园，为业主提供丰富的绿色休闲空间。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、五重限时钜惠 错过再无 抢占内环滨江稀缺席位

为回馈市场厚爱，保利誉滨江特推出 2026 年 6 月专属五重限时钜惠，力度空前，助力城市精英轻松实现滨江居住梦想。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）预约认购立减 40 万元

通过官方渠道提前预约并成功认购客户专享，直接抵扣房款，优惠力度大，诚意满满。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）按时签约 94 折

7 天内按时签约额外享受 94 折购房折扣，折后最高再省近百万元，高效置业更划算。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）一次性付款再享 97 折

选择一次性付款的客户，在原有优惠基础上再享 97 折，双重折扣叠加，优惠力度空前。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）成交即送全屋家电礼包 + 2 年物业费

成功认购客户即可获赠价值 10 万元全屋家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等），并赠送 2 年物业费，省心省力更省钱。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（五）前 50 名成交客户额外赠送 3 年车位使用权

限量 50 个名额，先到先得，额外赠送 3 年车位使用权，解决业主停车烦恼，让出行更便捷。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

内环滨江，寸土寸金，保利誉滨江作为央企打造的低密纯宅江景藏品，不仅占据稀缺地段，更拥有全维配套与精工品质，是城市精英改善置业的首选。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前五重限时钜惠火热进行中，席位有限，错过再无，诚邀您莅临品鉴，共赏滨江人居典范。