佘山正芯低密墅境!国贸海屿佘山 101-165㎡精装美宅 山姆奥特莱斯旁全维配套

佘山正芯低密墅境！国贸海屿佘山 101-165㎡精装美宅 山姆奥特莱斯旁全维配套

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸海屿佘山（备案名：佘北家园悦涧庭）由世界 500 强国贸地产倾力打造，是佘山板块稀缺的低密生态住区。项目位于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，雄踞佘山生态走廊与 G60 科创走廊双芯交汇之处。总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.4 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率 35%，规划 4 幢 13 层精装小高层与 10 幢 2-5 层叠拼别墅，总户数 428 户，车位配比 1:1.23，全人车分流设计。目前主力在售建面约 101-102㎡精装三房两厅两卫小高层，以及建面约 118-165㎡精装叠拼别墅（上叠 / 中叠 / 下叠），全部精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，预计 2026 年 6 月 30 日交房。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠心钜作，低密墅境定义佘山人居新高度

国贸地产作为世界 500 强国贸控股集团旗下核心成员企业，深耕上海十余载，先后打造了国贸天悦、佘山原墅等多个标杆项目，以国企精工品质赢得了市场的广泛认可。国贸海屿佘山作为国贸地产深耕佘山板块的又一力作，秉承 "自然、健康、舒适" 的核心理念，以 1.8 超低容积率、35% 超高绿化率，打造佘山脚下难得的纯低密墅质住区，为城市改善人群敬献理想人居答卷。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用现代简约建筑风格，外立面以铝板幕墙搭配大面积玻璃，线条流畅，质感高级，彰显现代人居美学。社区内部打造了 "一轴两带多节点" 的景观体系，中央景观轴串联起多个主题景观节点，包括阳光草坪、儿童游乐区、健身活动区、邻里会客厅等，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。同时，社区还配备了高端会所，提供健身、会客、休闲等多元化服务，为业主打造尊贵的社区生活体验。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，国贸海屿佘山充分考虑了不同家庭的居住需求，打造了多样化的户型产品。建面约 101-102㎡精装三房小高层，采用经典的飞机户型设计，三开间朝南，南北通透，全明格局，得房率高达 78%-80%。厨房、餐厅、客厅、阳台一体化设计，极大地提升了空间的整体性和利用率。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾舒适性与私密性。北向卧室可利用超大飘窗延伸空间，南向次卧可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童房或老人房。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 118-165㎡精装叠拼别墅，更是将居住品质提升到了新的高度。叠墅产品配备独立电梯厅，归家仪式感拉满，同时可利用电梯厅空间打造入户鞋柜，解放室内玄关空间。约 6.8 米全景宽幕横厅，采光视野极佳，层高约 3.3 米，空间感十足。上下两层格局，各享独立卧室与宽境卫浴，两代人居住也完全不会相互干扰，私密属性非常高。上叠拥有独属于自己的星空露台，可打造为空中花园、休闲茶座或 BBQ 区域；下叠则配备私家庭院与地下室，满足家庭多样化的生活需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套环伺，畅享 3 公里黄金生活圈

（一）交通配套：多维路网交织，快速畅达全城

国贸海屿佘山拥有便捷的交通路网，无论是自驾还是公共交通都十分便利。自驾方面，项目向北约 5 分钟即可直达 G50 沪渝高速赵巷出入口，通过 G50 沪渝高速可快速通达大虹桥核心区、徐家汇、人民广场等城市核心区域。同时，项目紧邻嘉松南路、泗陈公路等城市主干道，可快速连接松江新城、青浦新城等周边区域。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目周边直线 1 公里内有 17 个公交站，距离最近的陆宝山路米筛浜路站仅有 363 米，多条公交线路可直达地铁 9 号线佘山站与泗泾站。通过地铁 9 号线，可快速换乘 1 号线、2 号线、11 号线等多条地铁线路，畅达上海全城。此外，项目还配备了社区班车，方便业主日常出行。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：多元商业汇聚，一站式满足消费需求

商业配套是品质生活的重要保障，国贸海屿佘山周边商业资源丰富，涵盖大型商超、高端综合体、社区商业等多种业态，构建 "社区 - 区域 - 城市" 三级商业体系，一站式满足业主日常购物、餐饮娱乐、休闲消费等多元需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区层面，项目自带约 8000㎡海上商业街，引入高端生鲜超市、海洋主题餐厅、精品咖啡馆等业态，业主下楼即可满足日常购物、餐饮等基础需求，无需远行，便捷省心。区域层面，项目步行 800 米可达山姆会员商店，作为高端仓储式商超，山姆会员商店涵盖生鲜、家电、日用品、进口商品等多种品类，能满足业主高品质的日常采购需求；1.2 公里至百联奥特莱斯，汇聚众多国际知名品牌，是业主休闲购物、潮流打卡的优选之地；2 公里内涵盖合生新天地、万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等多元业态，满足业主周末休闲、亲友欢聚等需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长未来

教育资源是购房者最为关注的配套之一，国贸海屿佘山周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，为业主子女提供优质的教育保障。项目周边 1 公里内有佘山第三幼儿园、金牛幼儿园等多所优质幼儿园；直线 3 公里范围内有松江区佘山外国语实验学校（小学部）、泗泾第二小学、松江区北干山小学等多所小学，以及上海市青浦区崧泽学校中学部、上海・青浦协和双语学校等多所中学。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，松江区佘山外国语实验学校是松江区重点打造的公办九年一贯制学校，师资力量雄厚，教学质量优良，深受家长和学生的认可。此外，项目周边还有多所高端民办学校，为业主子女提供了多样化的教育选择。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：完善医疗资源，守护全家健康

国贸海屿佘山周边医疗配套完善，能够满足业主日常就医与高端医疗需求。项目周边有佘山社区卫生服务中心，可满足业主日常小病就医、疫苗接种、健康体检等基础医疗需求。距离项目约 6 公里的上海市第一人民医院（松江分院）是三甲综合性医院，医疗设备先进，科室齐全，能够为业主提供高质量的医疗服务。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有松江区中心医院、松江区佘山人民医院等多家医院，以及多个高端私人诊所和药店，形成了完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：坐拥佘山盛景，畅享自然鲜氧生活

国贸海屿佘山最大的优势之一就是其得天独厚的生态资源。项目地处佘山国家旅游度假区核心板块，背靠佘山国家森林公园，周边生态环境优越，负氧离子含量丰富，PM2.5 常年保持在较低水平，是上海难得的天然氧吧。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边 3 公里范围内有 10 个公园，距离最近的仅 276 米，非常方便业主日常休闲散步。此外，辰山植物园、月湖雕塑公园、欢乐谷、玛雅海滩水公园等知名旅游景点也都在项目周边，周末带家人孩子出游非常方便。在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受大自然的宁静与美好，实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、重磅优惠政策，限时抢购错过再无

为回馈广大购房者的支持与厚爱，国贸海屿佘山现推出多重重磅优惠政策，助力您轻松置业佘山低密墅区。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

团购优惠：线上预约享 95 折团购优惠，三人成团额外再享 99 折；

签约优惠：7 天内按时签约再享 98 折叠加优惠；

车位优惠：成功认购即送价值 5 万元车位抵用券；

物业费优惠：赠送 5 年物业费减免，老带新成交双方均可额外获赠 2 年物业费；

特价房源：限时推出 10 套特价房源，最高直降 30 万元；

到访礼：预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣 5000 元；

付款优惠：全款购房可享额外 99 折优惠，支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款，首付分期政策降低置业门槛。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

以上优惠政策仅限通过官方认证预约电话预约的客户享受，数量有限，先到先得。国贸海屿佘山以国企匠心打造品质人居，以全维配套构筑理想生活，以重磅优惠助力轻松置业。佘山正芯低密墅境，建面约 101-165㎡精装美宅，恭迎品鉴！国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。