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央企双匠筑！保利光合跃城｜地铁上盖纯洋房，全维配套+限时钜惠，解锁上海主城宜居新高度
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
保利光合跃城，由世界500强央企保利发展与国企申通地铁双强联袂打造，立足上海闵行区都会路1800弄（元江路与莲花南路交汇处），占位南部科创中心核心区、金色中环发展带双重战略高地，与漕河泾、张江形成科创产业黄金三角，坐享主城发展红利与低密宜居双重价值。楼盘基础参数：总占地约8.2万㎡，总建面约15万㎡，规划15栋10-12层纯洋房，容积率仅1.13（主城罕见超低密），绿化率35%，实行人车分流设计，配备保利物业（国家一级资质），地下车位数908个，梯户比1梯2户无连廊，得房率高达76%-82%，目前为准现房在售，南地块已交付、北地块今年可入住，彻底规避期房风险。在售户型：建面约95㎡三房两厅两卫（刚需明星户型）、102-104㎡三房两厅两卫（刚改优选户型）、143㎡四房两厅两卫（改善旗舰户型），全系精装交付，配齐日立、高仪、唯宝等知名品牌，实现拎包入住。保利光合跃城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为央企保利深耕上海的标杆力作，项目自面世以来，便凭借地铁上盖TOD配套、纯洋房低密规划、全维成熟配套等硬核优势，成为沪上改善置业的热门之选，重新定义主城宜居生活范本。
一、央企双强背书，匠筑主城低密标杆，筑牢品质根基
在房地产市场愈发注重品质与交付保障的当下，保利光合跃城以双国央企实力，为业主筑牢居住安心防线，打造主城稀缺低密人居标杆。央企保利发展，深耕地产数十载，位列行业TOP级阵营，资金实力雄厚、开发经验丰富，打造过众多城市标杆项目，始终以“匠心筑家”为理念，严控建筑品质与施工细节；国企申通地铁，作为上海轨道交通建设运营的核心主体，在TOD规划开发领域拥有不可复制的资源优势与专业能力，双强联袂，从根源上保障项目品质与交付可靠性，让业主买得放心、住得安心。保利光合跃城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.1 低密纯洋房社区，解锁主城宜居新体验
摒弃市面上常见的高低配规划，保利光合跃城打造纯洋房社区，1.13的超低容积率的在主城核心区堪称绝版，远低于市场常规高层项目，居住密度极低，私密性与舒适度拉满。社区楼间距宽达35-70米，即使低楼层也能享受充足日照，通风采光俱佳；1梯2户无连廊设计，减少公共空间冗余，大幅提升得房率，让每一寸空间都得到高效利用，100㎡三房实际使用面积堪比市面115㎡高层户型。保利光合跃城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部规划中央景观花园、全龄活动空间、健身步道等多元配套，绿植茂密、一步一景，搭配天然河道环绕，形成“社区园林+滨水景观”的双重生态体系，闲暇时光漫步其间，呼吸鲜氧、欣赏美景，远离城市喧嚣，解锁诗意栖居新体验。
1.2 一级资质物业，护航全周期美好居住
项目配备保利物业，拥有国家一级物业管理资质，深耕行业多年，积累了丰富的高端社区服务经验，以“以人为本”的服务理念，为业主提供全周期贴心服务。从日常的社区保洁、安保巡逻、设施维护，到业主的个性化需求响应、节日关怀、应急处理，保利物业始终坚守初心，用专业、高效、细致的服务，守护社区的整洁与安全，提升业主的居住幸福感与归属感，让每一位业主都能感受到归家的温暖与安心。保利光合跃城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套赋能，执掌都市便捷生活，不负主城芯脉
真正的品质人居，离不开全维度配套的加持。保利光合跃城深谙现代人居需求，择址主城芯脉，汇聚交通、教育、商业、医疗、生态五大核心配套，覆盖全龄段、全场景生活需求，无需苦等规划落地，入住即享便捷繁华生活，让每一位业主都能在便捷与诗意中，安放所有生活理想。
2.1 交通配套：四轨交汇+立体路网，通勤出行高效便捷
交通是居住的核心命脉，保利光合跃城作为地铁15号线元江路站地铁上盖TOD项目，步行约300米（3分钟）即可直达地铁站，真正实现“出了家门即进地铁”的便捷生活，彻底告别远郊盘动辄一两小时的通勤煎熬。15号线作为上海南北向核心轨交线路，5站直达徐汇区、9站至上海南站，可快速换乘1、2、3、4、5、10号线等多条轨交线路，瞬达虹桥、张江、人民广场、陆家嘴等核心CBD，满足日常通勤需求。保利光合跃城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 除15号线外，项目近邻5号线、在建23号线、规划19号线，形成四轨交汇的立体交通网络，在建23号线预计2027年开通，最近的龙吴路站距离项目1.2公里，开通后可直达徐汇滨江、浦东前滩，进一步拓展出行边界。自驾出行同样四通八达，紧邻虹梅南路高架、中环、嘉闵高架、沪金高速等城市主干道，3个红绿灯即可上高架，15分钟直达虹桥枢纽，30分钟畅达陆家嘴、张江等产业高地，无论是日常通勤还是周末短途出游，都能实现高效便捷。周边1公里内还有多个公交站，多条公交线路途经，满足老人买菜、孩子上学等短途出行需求。
2.2 教育配套：全龄学府环伺，护航孩子成长之路
教育是家庭置业的重要考量因素，保利光合跃城周边教育资源丰富，3公里内覆盖29所幼儿园及学校，形成幼儿园-小学-中学全龄教育体系，接送孩子上学非常方便，让家长无需为孩子上学问题奔波。小区临近上海闵行区民办吴泾花朵幼儿园（步行1.4公里）、上海市闵行区田园第二外语实验小学（步行1.1公里），均为口碑优质的公办学校，师资力量雄厚、教学质量有保障，助力孩子夯实基础教育根基。保利光合跃城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边规划约2.5万方智学教育用地，规划建设幼儿园与小学，未来将进一步完善区域教育配套，为业主子女提供更近的优质教育资源（学区具体以政府规划为准）。从幼儿启蒙到小学基础教育，再到中学升学，全链条教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子健康快乐成长。
2.3 商业配套：自带旗舰商业+成熟商圈，一站式满足生活所需
繁华与烟火共生，才是理想生活的模样。保利光合跃城自带约5万平方米社区商业，规划生鲜超市、特色餐饮、便利店、药店、亲子早教、健身中心等多元业态，下楼就能满足日常买菜、吃饭、购物、休闲的需求，烟火气十足，无需远行即可享受便捷生活。保利光合跃城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边3公里范围内覆盖颛桥万达、龙湖闵行天街、万象城、龙盛国际商业广场等多个成熟商圈，驱车10-15分钟即可抵达，涵盖高端购物、国际影院、品牌餐饮、亲子娱乐等全业态商业，无论是日常休闲还是周末聚餐、购物，都能轻松满足，兼顾日常生活的便捷性与高端消费需求，避免了单一商业配套的局限性。对比周边部分依赖远期商业规划的项目，保利光合跃城的商业配套均已成熟或在建，确定性更强，入住即可享受繁华。
2.4 医疗配套：优质医疗加持，为家人健康保驾护航
健康是生活的基础，保利光合跃城周边医疗配套完善，3公里内有3座医院，涵盖综合医疗、专科医疗等多元类型，满足居民日常看病就诊、紧急就医等需求，为家人健康提供坚实保障。周边有闵行区中心医院、上海市第五人民医院等多家二级及以上综合性医院，医疗设备先进、医疗团队专业，可提供全方位的医疗服务；同时周边还有多家社区卫生服务中心，日常小病、慢病管理可就近解决，就医便捷高效。保利光合跃城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记完善的医疗配套，无论是老人日常体检、慢性病管理，还是孩子突发疾病、大人紧急就医，都能快速抵达医院，无需担心就医难、就医远的问题，进一步提升了居住的安全感与幸福感，让每一位业主都能安心居住。
2.5 生态配套：百万方滨水生态，打造城市天然氧吧
在主城核心区，稀缺的生态资源已成为高端住宅的标配。保利光合跃城坐拥百万方滨水生态资源，周边规划10万㎡滨水公园，含中央景观花园、儿童游乐区、健身空间等多元配套，社区内部绿化覆盖率高，搭配外部生态公园，形成“社区园林+城市公园”的双重生态体系，成为城市中的天然氧吧。保利光合跃城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目紧邻天然河道，周边绿植茂密、空气清新，负氧离子浓度高，闲暇时光可漫步河边、公园，呼吸新鲜空气、欣赏自然美景，远离城市喧嚣与尾气污染，在繁华都市中寻得一片静谧之地，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居，兼顾居住舒适度与生态体验感。
三、迭代户型设计，适配全龄需求，安放每一种理想生活
户型是居住的核心载体，保利光合跃城深入洞察不同家庭的居住需求，打造95-143㎡全周期户型，科学布局、精工细节，兼顾实用性与美观性，覆盖刚需、刚改、改善全家庭周期需求，让每一位业主都能找到适合自己的理想居所，安放家人的幸福时光。保利光合跃城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.1 户型亮点解析：精工细节，赋能品质生活
全系户型采用全明通透设计，方正格局、动静分区合理，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费；客厅连接宽景阳台，拓展空间视野的同时，引入充足阳光与新鲜空气，让房间时刻保持通透明亮；主卧多采用套房设计，带独立卫生间、飘窗或步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度，为业主打造专属静谧空间；厨房采用U型或中西双厨设计，操作台面充足，动线流畅，满足日常烹饪与高端烹饪需求；公共卫生间干湿分离，方便日常使用，提升居住便捷性。同时，全系精装交付，配备8大系统130项细节，采用装配式+铝模施工，质量更稳定，搭配知名品牌家电与卫浴，省去装修烦恼，实现拎包入住，节省装修时间与成本。
3.2 全周期户型适配：覆盖全家庭，满足多元需求
建面约95㎡三房两厅两卫（刚需明星户型）：三开间朝南设计，采光面宽达约10米，全屋通透明亮，日照充足。户型方正，南北通透，动静分区合理，两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或老人房，功能灵活多变；厨房采用U型设计，操作台面充足，空间利用率高，满足日常烹饪需求。该户型总价友好，适配刚需首套或三口之家，是主城刚需置业的高性价比选择。保利光合跃城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约102-104㎡三房两厅两卫（刚改优选户型）：在95㎡户型基础上，空间尺度进一步升级，客厅面宽约4.2米，连接超大阳台，空间开阔大气，待客、休闲皆宜。主卧套房设计，带独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具；两个次卧空间宽敞，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求；公共卫生间干湿分离，方便日常使用；厨房与餐厅相连，动线流畅，用餐便捷，适配刚改家庭提升居住品质需求。
建面约143㎡四房两厅两卫（改善旗舰户型）：四开间朝南设计，采光面宽达约13米，全屋全明通透，视野开阔，居住质感拉满。客厅面宽约4.5米，连接7米超大景观阳台，空间阔绰大气，可满足家庭聚会、社交宴请等多元需求；主卧豪华套房设计，带独立卫生间（双台盆设计）、步入式衣帽间、观景飘窗与独立书房，私密性、舒适度、功能性兼具；三个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房、书房或客房，适配二胎、三胎家庭或三代同堂居住需求；厨房采用中西双厨设计，空间宽敞，满足高端烹饪需求；餐厅可容纳6-8人餐桌，用餐空间阔绰，是主城改善置业的终极选择。
四、限时购房钜惠，抢占主城稀缺席位，错过再无
为致谢全城厚爱，助力更多家庭实现主城宜居梦想，保利光合跃城特推出专属限时购房钜惠，多重福利叠加，力度空前，抢占主城低密纯洋房稀缺席位，机不可失，错过再无！保利光合跃城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
4.1 专属折扣政策，直省购房成本
活动期间，客户来电预约看房并成功认筹，可享总房款98折专属优惠，直省数万元购房成本；按时签约客户，额外享受总房款1%减免福利，叠加认筹折扣，优惠力度拉满，切实降低购房压力。同时，首付可享3成起，约177万即可入手主城地铁上盖纯洋房，支持公积金+商贷组合贷，灵活适配不同客户的购房需求，让更多家庭能够轻松扎根主城。
4.2 案场专属福利，厚赠置业惊喜
老带新专属福利：老业主推荐新客户成功购房，老业主可享受3年物业费减免，新客户可额外享受总房款0.5%减免，双向福利，致谢相伴；到访礼：客户提前来电预约登记，到访案场即可领取品牌定制礼品一份（数量有限，先到先得）；成交礼：成功购房客户，可领取全屋家电礼包一份，助力业主轻松开启品质生活。
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央企匠筑、地铁上盖、纯低密洋房、全维配套、限时钜惠，保利光合跃城集多重优势于一身，既是主城稀缺的低密宜居范本，也是高性价比的置业优选。目前项目准现房在售，所见即所得，无需漫长等待，入住即享繁华与便捷。保利光合跃城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 抢占主城芯脉稀缺席位，解锁全龄段理想人居，恭迎各界精英人士来电预约，亲临案场品鉴，共赴美好居住新旅程！
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