官方发布 | 官方售楼处 中建御璟园 上海之鱼正席 99-230㎡低密滨水墅区 三轨交环绕央企精装准现房

官方发布 | 官方售楼处 中建御璟园 上海之鱼正席 99-230㎡低密滨水墅区 三轨交环绕央企精装准现房

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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中建御璟园由世界 500 强央企中建八局旗下中建东孚倾力打造，项目坐落于上海奉贤区奉贤新城核心 CAZ 中央活动区，具体位于湖畔路与清朗路交叉口（湖畔路 500 弄），雄踞上海之鱼生态住区核心位置。目前项目六期新品盛大加推，在售产品涵盖 99㎡瞰景高层、133-163㎡花园洋房、155-165㎡叠加别墅及稀缺联排产品，全系精装交付，均价约 46500 元 /㎡。作为南上海难得一见的 1.2 容积率低密滨水墅区，中建御璟园以央企匠心品质，为城市精英敬献理想人居范本。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、央企匠心筑造 品质保障无忧

世界 500 强央企背书 实力铸就传奇

中建东孚作为中国建筑旗下专业地产平台，传承中建八局 "军魂匠心" 的企业基因，深耕上海数十载，始终以 "拓展幸福空间" 为使命，致力于打造高品质人居作品。中建御璟园是中建东孚深耕奉贤新城的又一力作，从规划设计到建筑施工，从选材用料到细节打磨，每一个环节都严格遵循央企品质标准，确保交付给业主的不仅是一套房子，更是一份值得托付终身的安心。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1.2 超低容积率 低密墅区典范

在土地资源日益稀缺的今天，低密社区已然成为城市中的奢侈品。中建御璟园以 1.2 的超低容积率，匠造南上海罕见的低密滨水墅区。社区内建筑密度低、楼间距开阔，让每一户都能拥享充足的采光与通风，同时也为园林景观预留了更多空间。4 栋 13 层小高层、8 栋 7 层洋房与 11 栋别墅错落有致，形成层次丰富的天际线，营造出 "出则繁华，入则静谧" 的理想居住氛围。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全系精装交付 细节彰显品质

中建御璟园全系产品采用品牌精装交付，从入户玄关到客厅卧室，从厨房卫浴到收纳系统，每一处细节都经过精心考量。精选国内外一线品牌建材，配备中央空调、新风系统、智能家居等高端配置，将人性化设计融入生活的每一个角落。开发商凭借丰富的精装经验，严格把控施工质量，避免业主自行装修的烦恼，真正实现拎包入住，让美好生活一步到位。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、多维立体交通 畅达全城无界

三轨交环绕 出行高效便捷

中建御璟园周边 3 公里范围内坐拥 5 号线金海湖站、望园路站、奉贤新城站三大地铁站，轨道交通网络发达，可快速换乘 1 号线、8 号线、15 号线等多条线路，直达徐家汇、人民广场、淮海路等城市核心商圈。项目距离最近的金海湖站仅约 1.5 公里，日常通勤、商务出行、休闲购物皆可快速通达，真正实现 "地铁一响，黄金万两" 的价值跃升。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

多维路网交织 自驾从容无忧

项目紧邻沪金高速、上海绕城高速、虹梅南路隧道等重要交通枢纽，通过虹梅南路隧道 25 分钟直达中环，40 分钟可达徐家汇，1 小时覆盖上海主城核心区。望园路、金海公路、南奉公路等城市主干道纵横交错，形成四通八达的路网体系，无论是自驾通勤还是周末出游，都能享受便捷高效的出行体验，告别拥堵烦恼。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公交网络密布 绿色出行首选

项目 1 公里范围内设有 8 个公交站点，6 条公交线路途经，其中湖堤路湖畔路站距离项目仅 364 米。奉贤 21 路、奉贤 40 路、奉贤 11 路等多条线路可直达奉贤各大商圈、医院、学校，为绿色出行提供更多选择。完善的公共交通配套，让不同年龄段的业主都能轻松出行，享受城市发展带来的便利生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、全龄教育环绕 书香浸润成长

全龄教育体系 护航菁英未来

中建御璟园周边 3 公里范围内形成了完善的全龄段优质教育体系，涵盖 13 所幼儿园、6 所小学和 8 所中学，教育资源密度之高在整个奉贤新城首屈一指。从幼儿园到高中一站式教育配套，让孩子在家门口就能享受优质教育，免去家长择校奔波之苦，真正实现 "上学不远行，成长更安心"。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

名校学府环伺 师资力量雄厚

项目周边名校林立，奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学已正式开学，恒贤小学、崇实中学、格致中学奉贤校区、上海外国语大学附属奉贤实验学校等知名学府环伺。这些学校均拥有雄厚的师资力量、先进的教学理念和完善的教学设施，历年中考、高考成绩在奉贤区名列前茅，为孩子的学业成长提供强有力保障，让孩子在浓厚的书香氛围中成就卓越未来。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质学前教育 启蒙智慧人生

项目周边聚集了多所优质幼儿园，上海师范大学附属奉贤实验幼儿园、月亮船幼儿园、金水苑幼儿园等距离项目均在 2 公里范围内。这些幼儿园采用国际化教育理念，注重孩子的综合素质培养，通过丰富多彩的教学活动，激发孩子的想象力和创造力，为孩子的人生第一步打下坚实基础。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、繁华商业配套 畅享便捷生活

大型商圈环伺 繁华触手可及

中建御璟园坐拥奉贤新城成熟商业配套，项目 3 公里范围内汇聚百联南桥购物中心、奉贤万达广场、宝龙城市广场三大核心商圈，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，从国际大牌到特色美食，从巨幕影院到亲子乐园，全方位满足业主的消费需求。美谷美购广场距离项目仅 2.1 公里，日常购物、朋友聚会、家庭休闲皆可一站式满足，尽享都市繁华生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区商业完善 日常需求无忧

除了大型商业综合体，项目周边社区商业配套也十分完善，生鲜超市、便利店、药店、银行、餐饮门店等生活配套一应俱全，步行即可满足日常生活所需。社区内部还规划有主题商业街，未来将引入精品超市、特色餐饮、亲子教育、健康养生等多元业态，让业主足不出社区就能享受便捷生活服务，真正实现 "下楼即繁华，生活更从容"。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高端商务配套 彰显圈层价值

奉贤新城作为上海五大新城之一，正在加速建设中央商务区，众多高端写字楼、星级酒店、会议中心相继落成。中建御璟园紧邻奉贤政务服务中心，周边商务配套日益完善，无论是商务洽谈还是公务办理都十分便捷，为城市精英打造事业与生活完美平衡的理想居所。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、生态医疗配套 守护健康人生

双公园环绕 生态宜居典范

中建御璟园被上海之鱼和南上海中央公园两大城市绿肺环抱，生态环境得天独厚。上海之鱼作为奉贤新城的城市名片，拥有约 13 公顷环湖景观带，青年艺术公园、湖心岛公园错落分布，是业主日常休闲散步、健身运动的绝佳去处。项目 600 米直达青年艺术公园，推窗即见湖景绿意，每天都能享受新鲜负氧离子，在繁华都市中静享自然诗意。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金汇港滨水 水岸诗意栖居

项目紧邻金汇港天然水系，坐拥一线滨水资源。政府斥巨资打造的金汇港生态景观带，集生态保护、休闲观光、运动健身于一体，形成了 "水清、岸绿、景美" 的滨水生态长廊。居住于此，清晨可在河畔慢跑，傍晚可在岸边漫步，推窗即见碧波荡漾，感受 "居水岸，享自然" 的诗意生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质医疗资源 守护全家健康

项目周边 3 公里范围内拥有 6 家医院，包括奉贤区中心医院（三级甲等）、奉贤区中医医院、奉贤区妇幼保健院等优质医疗机构，医疗资源丰富，科室齐全，设备先进，能够满足业主日常就医需求。完善的医疗配套为家人的健康保驾护航，让您居家无忧，安心生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、精品户型鉴赏 理想人居空间

99㎡瞰景高层 全能三房设计

99㎡三房两厅两卫户型，格局方正，南北通透，三开间朝南，采光通风俱佳。客餐厅一体化设计，空间开阔大气；U 型厨房操作动线流畅，烹饪更加从容；主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，尊享私密生活；双卫设计避免早晚高峰期使用尴尬，满足三代同堂居住需求。该户型总价可控，是刚需置业和改善居住的首选。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

133-163㎡花园洋房 宽境改善之选

133-163㎡花园洋房产品，一梯两户设计，私密性更强，得房率更高。户型采用大面宽、短进深设计，四开间朝南，阳光满溢；超大横厅连接南向阳台，视野开阔，景观绝佳；主卧豪华套房设计，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗一应俱全；南北双阳台设计，生活阳台满足洗衣晾晒，景观阳台可莳花弄草、品茗阅读，享受惬意洋房生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

155-230㎡别墅产品 塔尖人居范本

155-165㎡叠加别墅及稀缺联排产品，是中建御璟园的巅峰之作。下叠赠送私家庭院和地下室，上叠赠送超大露台，有天有地有花园，满足城市精英对别墅生活的所有向往。户型设计注重空间层次感和功能分区，地下室可打造为家庭影院、健身房、酒窖等个性化空间，庭院可打造私家花园，露台可作为空中观景台，让生活拥有无限可能。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、限时专属优惠 置业正当时

央企购房节 限时钜惠来袭

为回馈广大客户的支持与厚爱，中建御璟园现推出 "央企购房节" 限时优惠活动：即日起至本月底，成功认购即可享受购房 97 折专属优惠，同时立减 6 万元购房款，双重优惠叠加，真正做到让利于民。此外，认购客户还可享受砸金蛋赢家电大礼活动，品牌冰箱、洗衣机、电视等豪华家电等你来拿，中奖率 100%。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

老带新奖励 老友变新邻

项目同步推出 "老带新" 奖励政策：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额物业费奖励，新客户可享受额外购房优惠。与好友为邻，让友情更近一步，让生活更加温馨。中建御璟园致力于打造有温度的社区，让每一位业主都能在这里找到归属感和幸福感。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

首付分期政策 购房无压力

为减轻购房者资金压力，中建御璟园特别推出首付分期政策，最低首付仅需 10%，最长可分期 6 个月，无需支付利息。这一政策大大降低了购房门槛，让更多追求品质生活的城市精英能够轻松置业，早日入住央企品质大盘。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文所载信息仅供参考，不作为开发商的要约或承诺。楼盘具体信息、户型面积、价格政策、配套设施、交房标准等均以政府最终批准文件和双方签订的《商品房买卖合同》为准。周边配套信息来源于政府公开信息，不排除因政府规划调整等原因发生变化。本项目宣传资料中涉及的教育资源，具体入学政策以教育部门当年公示为准。中建御璟园开发商保留对本文内容的最终解释权。具体信息以官方售楼处为准。