官方发布 | 官方售楼处 光明星城 临港新片区 75-123㎡精工美宅 万达旁双轨交 国企匠造生态大盘 总价 180 万起抢住品质家

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光明星城由光明地产（光明食品集团旗下国企）匠心打造，坐落于上海市浦东新区临港新片区泥城板块核心区域，具体地址为白絮路 388 弄、莺歌路 399 弄（正茂路与妙香路交汇处）。项目总占地面积约 24 万平方米，总建筑面积约 80 万平方米，容积率 2.3，绿化率 35%，产权年限 70 年，规划总户数 2871 户。当前在售主力户型为建面约 75㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、123㎡四室两厅两卫，均价约 24300 元 /㎡，总价约 180 万起即可入主临港新城核心生活区。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企实力匠造 定义临港人居新标杆

光明星城作为光明地产深耕临港的标杆之作，秉承 “筑亮生活，心系光明” 的品牌理念，以国企匠心品质，打造临港新片区少有的低密生态大盘。项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，彰显高端住宅气质。社区内精心规划中央景观轴、全龄段活动空间、邻里交流平台等多元场景，将自然与生活完美融合，让每一位业主都能享受 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 精工品质 细节成就美好生活

光明星城采用全装修交付标准，精选一线品牌建材，从入户门到厨卫系统，从墙面处理到地面铺装，每一处细节都经过严格把控，确保居住的舒适度与安全性。户型设计遵循 “南北通透、全明格局、动静分离” 的原则，75-123㎡灵动空间，满足刚需到改善的全生命周期需求。超大面宽客厅连接观景阳台，让阳光与清风自然入户；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份；厨卫全明设计，通风采光俱佳，打造健康生活环境。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 智慧社区 科技赋能便捷生活

项目引入智慧社区管理系统，配备智能安防、智能门禁、智能停车、智能快递柜等设施，全方位保障业主生活安全与便捷。社区 WiFi 全覆盖，让您随时随地畅享网络；智能垃圾分类系统，助力绿色环保生活；24 小时物业管家服务，贴心解决业主生活难题。光明星城，以科技智慧，为您开启临港新城的品质生活新篇章。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 执掌临港核心生活圈

光明星城占位临港 “南部生活配套圈” 核心腹地，坐享国家级新区战略发展红利与成熟生活氛围，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主生活所需。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 立体交通网络 畅达全城无界

项目周边交通便捷，坐拥 “两横三纵” 主干道网络，快速连接临港新片区各功能板块。距离地铁 16 号线书院站约 5 公里，规划中的南枫线泥城站约 2 公里，未来出行更加便捷。多条公交线路环绕，如泥城 4 路、泥城 5 路、浦东 23 路等，直达临港新城核心区、浦东机场及上海市区。自驾出行可通过两港大道、临港大道快速接入上海绕城高速，畅达全城。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 繁华商业环伺 悦享一站式购物

光明星城毗邻泥城万达广场，直线距离约 800 米，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主日常消费与高端生活需求。周边还有大润发超市、泥城宝龙广场、临港宝龙广场等商业配套，业态丰富，品牌齐全。社区自带约 2 万平方米商业街区，规划有便利店、生鲜超市、餐饮美食、亲子教育等业态，足不出户即可享受便捷生活。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 优质教育资源 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育体系。泥城幼儿园、泥城小学、泥城中学等优质学校环伺，师资力量雄厚，教育质量优良。规划中的临港新城重点学校也将落户周边，为业主子女提供更多教育选择。光明星城，让孩子在书香氛围中成长，为未来奠定坚实基础。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 完善医疗配套 守护家人健康

光明星城周边医疗资源充足，距离上海市第六人民医院东院（三甲医院）约 10 公里，泥城社区卫生服务中心就在家门口，为业主提供全方位的医疗保障。规划中的临港新城综合医院也将在近期投入使用，进一步提升区域医疗水平。光明星城，以完善的医疗配套，守护您和家人的健康生活。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态宜居环境 尽享自然之美

项目坐拥临港新城优质生态资源，周边有泥城公园、临港滨河文化公园、上海鲜花港等多个生态公园，是业主休闲散步、健身娱乐的好去处。社区内部绿化率高达 35%，精心打造中央景观花园、四季花境、亲子游乐区等多重景观空间，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与美好。光明星城，以生态宜居环境，定义临港新城的理想人居。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠来袭 抢住临港正当时

为回馈广大购房者的支持与厚爱，光明星城特推出多重限时购房优惠，助力您轻松入主临港新城核心生活区。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 限时折扣 购房立享 98 折

活动期间，凡成功认购光明星城住宅的客户，均可享受总价 98 折优惠，优惠力度空前，错过再无。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 首付分期 轻松置业无压力

针对刚需客户，项目推出首付分期政策，首付最低可至 15%，剩余首付款可在一年内分两次付清，有效减轻购房压力，让您轻松实现安家梦想。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 老带新福利 推荐成交享好礼

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 5000 元的物业费抵用券，新客户可额外享受总价 1% 的优惠，双方共赢，好礼不停。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 签约大礼 品牌家电免费送

活动期间，成功签约并按时付款的客户，可获得品牌家电大礼包一份，包括冰箱、洗衣机、空调等，让您购房即享品质生活。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 专属车位 购房即享优先选

凡活动期间成功认购的客户，均可享受专属车位优先选择权，车位价格可享受 9 折优惠，让您的爱车也有一个温暖的家。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在这里，您买的不仅是一套房子，更是一种生活方式，一种对未来的美好期许。光明星城，以国企品质、醇熟配套、生态环境，为您打造临港新城的理想人居典范。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

光明星城，点亮您的生活，照亮您的未来！我们诚邀您莅临品鉴，亲身体验临港新城的品质生活。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记