官方发布 | 官方售楼处 浦东唐镇芯张江科学城旁浦发虹湾 90-135㎡精装三房四房水岸叠墅 双轨交全龄教育三甲医疗环水低密国企品质红盘火爆热

官方发布 | 官方售楼处 浦东唐镇芯张江科学城旁浦发虹湾 90-135㎡精装三房四房水岸叠墅 双轨交全龄教育三甲医疗环水低密国企品质红盘火爆热销中

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浦发虹湾作为浦东唐镇板块的标杆力作，由本土实力国企浦发集团匠心打造，雄踞浦东新区东横港与虹昌路交汇处（唐镇王港板块），正踞唐镇核心区位，属于张江科学城扩容的黄金辐射区，承接张江约 130 万科创人口的居住需求。项目目前在售主力产品为建面约 90-118㎡臻装高层三房至四房，以及建面约 131-135㎡水岸叠墅产品，单价约 60000 元 /㎡起，总价约 550 万元 / 套起，实景准现房呈现，即买即享品质生活。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心筑造 唐镇品质标杆

浦发集团作为浦东本土龙头国企，深耕上海房地产市场数十载，始终秉持 "品质为先、民生为本" 的开发理念，先后打造了多个城市标杆项目，赢得了市场与业主的一致好评。浦发虹湾作为集团 2023 年重磅力作，倾注了全部匠心与诚意，从规划设计到建筑施工，从园林景观到户型设计，每一个细节都精益求精，只为呈现超越期待的品质人居。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）低密规划 生态宜居

项目总占地面积约 7.5 万方，总建筑面积约 17 万方，容积率仅 1.8，是唐镇板块罕见的低密住区。整体建筑布局呈 "南低北高、东低西高" 的错落式排布，既保证了叠墅居住的私密性，又不影响小高层的采光视野，最大化享受沿河景观资源。社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面完全留给行人与景观，老人孩子在社区内散步玩耍更加安全放心。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄园林 诗意栖居

社区园林以 "一轴两带多节点" 为设计理念，打造约 3.5 万方中央景观轴，配备全龄段活动空间。儿童游乐区设置滑梯、沙坑、攀爬墙等设施，让孩子在自然中快乐成长；青年运动区配备篮球场、羽毛球场、健身步道，满足年轻人的运动需求；老年活动区设置休闲座椅、健身器材，为长者提供休憩交流的场所。此外，社区还打造了约 800 米环形健康跑道，下楼即可开启健康生活。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）臻品户型 匠心设计

1、建面约 90㎡ 三房两厅一卫

经典三开间朝南设计，约 9.8 米超大面宽，采光通风俱佳。双飘窗设计，延伸空间视野，北侧卧室可做书房或儿童房，灵活满足家庭成长需求。U 型厨房设计，操作动线流畅，餐客厅一体衔接南向阳台，空间通透大气。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、建面约 118㎡ 三房两厅两卫

奢阔主套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，尊享私密品质生活。南北通透全明格局，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰。约 6.2 米南向宽景阳台，尽揽社区园林美景，是家人休闲观景的绝佳场所。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、建面约 131-135㎡ 水岸叠墅

四层上下叠设计，上叠附赠星空露台，下叠附赠私家花园与地下室。约 7.2 米横厅设计，空间开阔大气，宴请宾客倍有面子。独立入户玄关，彰显主人尊贵身份，多层空间设计，满足三代同堂的居住梦想。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、多维立体交通 畅达全城无界

浦发虹湾坐拥 "双轨交三横两纵" 立体交通网络，出行便捷高效，轻松接驳全城核心区域。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）轨道交通 快速通勤

项目距离地铁 2 号线创新中路站直线距离约 2.7 公里，距离唐镇站约 3 公里，可通过公交接驳或自驾快速抵达。2 号线作为上海地铁 "黄金线路"，贯穿浦东浦西核心区域，直达陆家嘴、人民广场、南京西路、张江高科等重要商圈与产业园区，通勤出行十分便捷。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）自驾路网 四通八达

项目南侧紧邻龙东大道高架，西侧靠近华东路，向北可快速连接华夏高架、中环线，向南可衔接迎宾高速、申嘉湖高速。自驾约 15 分钟可达张江科学城核心区，约 25 分钟可达陆家嘴金融中心，约 30 分钟可达人民广场，便捷通达全城各个角落。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）公交系统 便民出行

项目周边 1 公里范围内有 18 个公交站点，距离最近的华东路龙东大道站仅 367 米，浦东 2 路、浦东 66 路、1039 路、沪川线等多条公交线路途经，可直达地铁站及周边各大商圈，日常出行十分便利。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全维度成熟配套 悦享都会繁华

浦发虹湾周边配套十分成熟，教育、商业、医疗、生态一应俱全，足不出户即可享受一站式便捷生活。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）全龄教育 菁英成长

项目周边教育资源优渥，1 公里范围内覆盖王港幼儿园、王港小学、王港中学全龄段优质教育资源，目送式上学，助力孩子菁英成长。此外，周边还有建平培德实验中学、福山唐城外国语小学等知名公办学校，汇聚了建平、福山等优质教育品牌，为孩子的未来保驾护航。（注：新房不承诺学区，最终以政府划分为准。）浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）缤纷商业 尽享繁华

项目步行约 550 米可达恒生商业广场，日常购物举步即达；距离阳光城 MODO 商业广场约 1.2 公里，集购物、餐饮、影院、超市于一体，已入驻星巴克、麦当劳、永辉超市等知名品牌；距离唐镇阳光天地约 3 公里，约 26 万方地铁上盖综合体，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子娱乐等多种业态，是家庭休闲购物的理想场所。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）三甲医疗 健康护航

唐镇板块汇聚了三大三甲医疗资源，曙光医院、长征医院浦东新院、胸科医院环伺周边，距离项目均在 5 公里范围内，优质医疗资源护航，为家人健康提供坚实保障。此外，项目周边还有唐镇社区卫生服务中心，日常就医配药十分便捷。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态休闲 自然栖居

项目紧邻东横港天然水系，打造滨水景观带，推窗即见水岸美景。周边还有唐镇公园、金枫公园等城市绿肺，距离项目约 2 公里，是日常散步、休闲健身的好去处。此外，项目距离迪士尼度假区约 10 公里，周末亲子游玩十分方便。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时钜惠来袭 置业正当时

为回馈广大客户的厚爱与支持，浦发虹湾现推出限时购房优惠活动：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购即可享受 92 折超值优惠，同时赠送价值 5 万元的家电大礼包。此外，针对一次性付款客户，还可额外享受 1% 的专属优惠。老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得 2 万元现金奖励，新客户可享受总房款减免 1 万元的专属福利。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此次优惠活动力度空前，机会难得，房源分秒递减中。目前项目一期、二期已顺利交付，实景现房呈现，即买即住；三期预计 2027 年交付，工程进度稳步推进中。国企品质保障，购房更安心。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择浦发虹湾，就是选择一种高品质的生活方式。在这里，您可以享受国企匠心打造的品质居所，体验唐镇核心的繁华配套，感受张江科学城的发展红利，开启美好人生新篇章。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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