保利建发印象青城建面约 99-192㎡墅境高层院墅 青浦新城正芯配套全 官方发布 | 官方售楼处
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保利建发印象青城建面约 99-192㎡墅境高层院墅 青浦新城正芯配套全 官方发布 | 官方售楼处

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一、楼盘基础信息概览
保利建发・印象青城,由千亿央企保利发展与建发房产双强联袂匠筑,坐落于上海市青浦区城中北路与盈秀路交汇处(盈秀路 366 弄 / 159 弄 / 299 弄),雄踞青浦新城中央商务区先行启动区核心位置,承接长三角一体化与上海五大新城双重政策红利,区位价值得天独厚。项目总占地面积约 18 万平方米,总建筑面积约 49.8 万平方米,是青浦新城核心区罕见的超大型低密品质住区,容积率 2.2-3.0,绿化率高达 35%,车位配比 1:1.2,规划 38 栋住宅,涵盖墅境高层与低密院墅两大产品系,敬献城市高阶人群。
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目前项目在售户型丰富,全面覆盖全生命周期置业需求,包括建面约 91㎡三房一卫、99㎡三房两卫、118㎡三房两卫、128㎡四房两卫精装高层,以及建面约 168-192㎡滨水低密院墅。其中 99㎡明星户型打造 3.5 开间朝南超大面宽,南北通透全明格局,超高空间利用率带来碾压级居住舒适度。项目首批房源将于 2026 年 6 月 30 日盛大交付,准现房品质亲眼可鉴,幸福生活无需久候。
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作为国央企联袂打造的标杆之作,印象青城承袭建发新中式造园精髓,融合现代人居美学,打造 "一轴三进九景" 东方园林盛境,师法自然,移步异景,将江南园林的诗情画意融入日常。社区内部配备全龄段活动空间,从儿童游乐区到老年活动中心,从健康慢跑道到阳光草坪,从高端会所到商业步行街,满足业主从孩童到长者的全维度生活需求,构筑有温度、有情怀的理想人居社区。
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二、立体交通网络 高效串联全城
(一)轨道交通 便捷出行
印象青城坐拥 "三轨交汇" 立体交通网络,出行效率全面升级。项目距离已运营的地铁 17 号线漕盈路站仅约 1.2 公里,1 站直达青浦新城站,4 站速抵虹桥枢纽,可无缝换乘 2 号线、10 号线,快速通达人民广场、陆家嘴、张江等上海核心商圈,实现 "工作在市中心,居住在青浦新城" 的理想生活模式。
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同时,项目临近在建中的示范区线与规划中的嘉青松金线,未来将真正实现三轨交汇,不仅进一步强化与上海中心城区的联系,更能高效串联长三角主要城市,融入长三角一小时生活圈,尽享都市圈一体化发展红利。
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(二)自驾路网 四通八达
自驾出行方面,印象青城周边路网发达,崧泽高架、盈港路、城中北路等城市主干道环绕,通过崧泽高架可快速接入上海主城高架路网,直达虹桥商务区与市中心,全程无红绿灯,通勤效率大幅提升。G50 沪渝高速、G15 沈海高速等国家级高速路网近在咫尺,无论是日常通勤还是跨省出行,都能畅行无阻。
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(三)公共交通 覆盖全面
公共交通方面,项目周边 1 公里内分布 15 个公交站,多条公交线路环绕,包括青浦 1 路、青浦 2 路、青浦 3 路、青浦 5 路等,可直达青浦各个区域,满足日常短途出行需求,构建 "地铁 + 自驾 + 公交" 三维一体的全能通勤体系,让每一次出行都从容优雅。
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三、全维度商业配套 一站式繁华生活
(一)大型商圈 近在咫尺
印象青城 3 公里范围内集聚 12 座大型商业体,繁华生活举步即达。步行约 10 分钟可达青浦吾悦广场,这是青浦规模最大、业态最全的购物中心之一,汇集优衣库、ZARA、苹果专卖店等众多知名品牌,涵盖精品零售、特色餐饮、巨幕影院、亲子娱乐等多元业态,满足全家人的购物休闲娱乐需求。
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绿地缤纷城、百联青浦购物中心、东方商厦、富绅商业中心、凯特利广场等成熟商业体均在 3 公里生活圈内,从高端奢侈品到日常便民商超,从网红餐饮到品牌连锁,应有尽有,全方位满足不同层次消费需求,让您在家门口即可享受都市繁华。
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(二)社区商业 便捷日常
项目自身规划打造新中式特色商业步行街,下楼即可满足生鲜采购、便利店消费、日常餐饮等基础生活需求,24 小时不打烊的便民服务,让柴米油盐的日常也充满仪式感。社区商业与大型商圈形成互补,既享受大型商业的繁华便利,又拥有社区商业的贴心便捷,真正实现 "出则繁华,入则宁静" 的理想居住境界。
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四、全龄段优质教育 护航孩子成长
(一)学前教育 启蒙成长
教育是家庭的头等大事,印象青城周边教育资源丰富,构建 15 年全龄优质教育链。步行 568 米可达上海市青浦区晨星幼儿园,这是一所公办一级幼儿园,师资力量雄厚,教学理念先进,为孩子的启蒙教育保驾护航。上海圣地雅歌国际幼儿园、清河湾幼儿园、盈星幼儿园等多所优质幼儿园均在 1 公里范围内,家长可根据需求灵活选择。
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(二)中小学教育 优质护航
义务教育阶段,步行 1.1 公里可达上海市青浦区逸夫小学,直线 3 公里范围内覆盖青浦瀚文小学、青浦佳禾小学、上海市佳信学校等优质小学资源。中学方面,上海市青浦区尚美中学、青浦第一中学、青浦区实验中学等区重点名校环伺,雄厚的师资力量、先进的教学设施、浓厚的学习氛围,为孩子的学业成长提供坚实保障。
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更值得一提的是,青浦新城中央商务区整体规划 7 所幼儿园、3 所小学、3 所初中以及 1 所高中,教育配套持续升级,未来教育资源将更加丰富优质,真正实现目送式教育,让孩子在家门口就能享受优质教育,家长无需为接送孩子奔波劳碌。
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五、完善医疗配套 守护全家健康
(一)三甲医院 专业保障
医疗健康是品质生活的重要保障,印象青城周边医疗资源完善,为家人健康保驾护航。直线 3 公里范围内可达复旦大学附属中山医院青浦分院,这是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院,科室齐全,设备先进,专家云集,为业主提供专业、权威的医疗服务。
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(二)社区医疗 贴心服务
青浦区中医医院、盈浦街道社区卫生服务中心等医疗机构均在项目周边,日常小病小痛无需远行,在家门口即可获得及时诊疗。社区内部还将配备健康服务站,提供基础体检、健康咨询等便民服务,构建 "三甲医院 + 社区医疗 + 健康服务站" 三级医疗保障体系,从预防到治疗,全方位守护每一位业主的身心健康。
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六、生态休闲配套 悦享诗意栖居
(一)滨水生态 自然宜居
印象青城紧邻天然河道,坐拥一线滨水景观资源,推窗即见碧波荡漾,四季风光尽收眼底。项目周边分布多个城市公园,盈浦公园、青浦万寿塔公园、曲水园等均在 3 公里范围内,清晨晨跑、傍晚散步、周末野餐,与自然亲密接触,在繁忙的都市生活中,独享一份宁静与惬意。
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(二)文体配套 丰富生活
文化体育配套方面,青浦区文化馆、青浦区图书馆、青浦区体育中心等大型文体设施近在咫尺,闲暇时光可以去图书馆阅读充电,去体育馆运动健身,去文化馆欣赏艺术展览,丰富精神文化生活,提升生活品质。
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七、国央企品质保障 产品力硬核出圈
(一)双央企联袂 品质保障
保利发展,央企地产龙头,连续多年蝉联中国房地产百强企业 TOP3,开发足迹遍布全国百余城,始终以 "和者筑善" 为理念,打造高品质人居作品。建发房产,《财富》世界 500 强建发集团旗下专业房地产开发企业,新中式生活匠造者,在全国打造众多标杆项目。双央企强强联合,资金实力雄厚,开发经验丰富,为项目品质与交付提供双重保障,彻底打消购房者的后顾之忧。
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(二)精工户型 匠心雕琢
印象青城在户型设计上精益求精,充分考虑上海家庭的居住习惯与生活需求,打造全明通透、格局方正、功能完善的优质户型。99㎡三房两厅两卫作为明星主力户型,打造 3.5 开间朝南超大面宽,客餐厅一体化设计连接南向阳台,空间感十足;主卧套房设计,配备独立卫生间与衣帽间,尊享私密生活;U 型厨房操作流畅,明卫设计通风良好,每一处细节都彰显匠心品质。
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128㎡四房两厅两卫户型,完美适配三孩家庭或三代同堂居住需求,四开间朝南,南北通透,采光通风俱佳;南向超大面宽阳台,既是晾晒空间也是观景平台;灵动空间可根据家庭需求改造为书房、儿童房、健身房等,满足家庭全生命周期不同阶段的居住需求。
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滨水院墅产品更是稀缺珍贵,下叠赠送超大私家花园与地下室,上叠拥有星空露台,有天有地有院落,满足中国人骨子里的院墅情结。新中式建筑风格,飞檐翘角,白墙黛瓦,东方美学韵味十足,在青浦新城核心地段,拥有这样一席低密院墅,是身份与品味的象征。
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(三)精装交付 品牌保障
高层产品全部采用精装交付标准,甄选国内外一线品牌建材,配备新风系统、中央空调、地暖三大件,从源头保障居住品质。入户玄关柜、整体橱柜、卫浴柜等收纳系统精心设计,最大化利用空间;厨房配备品牌抽油烟机、燃气灶、洗碗机,卫生间采用智能马桶、恒温花洒,每一处精装细节都经过反复推敲,只为给业主带来舒适便捷的居住体验。
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八、限时专属优惠 置业正当时
为回馈广大客户的厚爱与支持,印象青城现推出重磅购房优惠政策,限时专享,错过不再!即日起通过官方售楼处来电预约看房并成功认购的客户,可享受多重购房豪礼:
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第一,购房折扣优惠:活动期间认购指定房源,可享受总价 95 折专属优惠,最高可省数十万元,真金白银的让利,让您轻松置业无压力。
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第二,首付分期政策:针对资金暂时周转的客户,项目推出友好的首付分期政策,最低首付比例可至 10%,最长分期可达 6 个月,无需利息,降低购房门槛,让您提前锁定心仪房源。
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第三,成交家电豪礼:成功认购即可参与砸金蛋活动,品牌冰箱、洗衣机、电视、空调等家电大奖 100% 中奖,为您的新家添置全屋家电,省心省力。
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第四,老带新奖励:老业主推荐新客户成功认购,老业主可获得高额物业费减免奖励,新客户可额外享受 1% 购房优惠,老友变新邻,幸福齐分享。
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以上优惠政策仅限通过官方售楼处电话预约的客户专享,优惠名额有限,先到先得,售完即止。青浦新城正芯,双央企品质大盘,建面约 91-192㎡全产品线覆盖,无论是刚需首置还是改善升级,都能在这里找到理想的家。2026 年 6 月即将交付,准现房品质看得见,现在买房,今年入住,幸福无需等待。
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九、总结:青浦新城置业首选 印象青城值得拥有
纵观上海五大新城,青浦新城凭借长三角一体化国家战略加持,成为最具发展潜力的新城之一。而印象青城作为青浦新城中央商务区核心位置的超大盘项目,双央企品牌保障、立体交通网络、全维度成熟配套、硬核产品力、亲民价格优势、即将交付的准现房属性,集众多优势于一身,无疑是青浦置业的首选红盘。
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在上海房价高企的今天,均价 4 万 + 即可入驻双央企打造的品质大盘,享受新城发展红利,这样的机会实属难得。无论是自住还是投资,印象青城都是您的明智之选。我们诚邀您亲临售楼处,实地品鉴,亲身感受这座 50 万方大城的独特魅力。
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