官方发布 | 官方售楼处 陆家嘴锦绣云澜 89-168㎡实景现房三至四房 地铁 2 号线旁 川沙芯全维配套醇熟府邸

官方发布 | 官方售楼处 陆家嘴锦绣云澜 89-168㎡实景现房三至四房 地铁 2 号线旁 川沙芯全维配套醇熟府邸

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方视角】陆家嘴锦绣云澜，由上海佳川置业有限公司（陆家嘴集团旗下）匠心打造，作为浦东川沙新镇核心区域的标杆之作，以新海派美学致敬城市人居典范。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目详细地址为上海市浦东新区华贵路 366 弄，地处川沙 C06-03 地块，东至华贵路、南至妙川路、西邻川沙企业中心二期、北至润川路。目前在售建面约 89-168 平方米三至四房实景现房，产权年限 70 年，已于 2025 年 7 月精装交付，即买即住。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 6.36 万平方米，总建筑面积约 19.5 万平方米，规划 16 栋 16-17 层商品住宅及 1 栋 18 层保障房，共 1192 户（含保障房），容积率 2.0，绿化率 35%，打造低密舒适的居住环境。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、匠心筑品 新海派美学人居典范

1.1 户型空间 精研生活尺度

陆家嘴锦绣云澜深度考量现代家庭生活需求，打造建面约 89-168 平方米三至四房多元户型，满足从二人世界到三代同堂的全生命周期居住需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 89㎡三房两厅两卫，紧凑实用，功能分区合理，南北通透，主卧套房设计，带独立卫浴与飘窗，是年轻家庭的理想之选。约 140㎡三房两厅两卫，面宽最大约 11.8 米，全明通透，双阳台设计，采光通风极佳，彰显尊贵生活格调。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 168㎡四房两厅三卫，豪华尺度，四开间朝南，主卧带步入式衣帽间与独立卫浴，满足高端改善家庭需求，尽显大家风范。所有户型均采用精装交付，标准层高约 3 米，得房率高达 78%，甄选一线品牌建材，打造品质生活空间。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 园林景观 全龄生活场域

项目打造 “一环两轴三园六院” 景观体系，将海派园林美学与现代生活需求完美融合，营造移步异景的诗意居住环境。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 500 米环形跑道，为运动爱好者提供专业健身空间；约 1000 平方米儿童游乐区，配备全龄段游乐设施，守护孩子快乐成长；阳光草坪、景观会客厅、邻里交流空间等，满足业主休闲社交需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全；智能安防系统、24 小时物业服务，为业主提供安心舒适的居住体验。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 品牌实力 国企匠心保障

陆家嘴集团作为上海本土龙头国企，深耕浦东近 30 年，是中国领先的城市综合开发运营商。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从陆家嘴金融中心到前滩国际商务区，从临港新城到川沙新镇，陆家嘴集团始终以卓越品质筑就城市地标。锦绣云澜作为陆家嘴集团 “锦绣系” 迭代之作，承袭海派优雅建筑风格，基于城市、美学生活三大设计理念，补齐天际线、连接城市空间、激活城市活力，打造高能级的活力秀场与高浓度的生活秀场。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 执掌城市繁华生活

2.1 交通枢纽 畅达全城内外

项目紧邻地铁 2 号线川沙站，直线距离仅 750 米，2 号线贯穿上海东西，直达人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈，无缝换乘 1、3、4、6、7、8、9、10、11、12、13、14、16、17、18 号线等多条地铁线路，便捷通达上海各个区域。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线 1km 内有 23 个公交站，距离最近的妙川路川沙路站仅有 188m，多条公交线路通往张江、三林、祝桥、新场、惠南等周边区域。自驾出行方面，项目紧邻华夏高架、迎宾高速，可直达张江科学城与上海国际旅游度假区；申嘉湖高速环绕周边，直接连接长三角重要城市群，构建高效便捷的交通网络。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 商业繁华 一站式消费体验

项目西侧地块规划建造九六广场，汇聚 70 余个优质品牌，打造川沙新地标级商业中心。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1 公里范围内覆盖百联川沙购物中心（8 万㎡，含永辉超市、万达影城）、绿地东海岸国际广场（6 万㎡，含 CGV 影院、海底捞）两大商业综合体，华润万家、家乐福等大型商超环绕，无论是日常采购生活用品，还是周末观影、聚餐、逛街，都能在家门口实现，全方位满足业主的多元化消费需求。项目自带 5000㎡社区商业，规划引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，打造 “足不出户” 的便捷生活圈。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 教育资源 全龄段优质教育

川沙作为老牌教育重镇，教育资源丰富，项目 1 公里范围内汇聚了观澜小学（川周校区，步行 784 米）、浦东新区绣川幼儿园（平川部，步行 420 米）、侨光中学等优质学校，3 公里范围内有 29 所幼儿园及学校，满足孩子从幼儿园到中学的全龄段教育需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，川沙中学是上海市实验性示范性高中，师资力量雄厚，教学质量卓越，为孩子的未来保驾护航。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗健康 全方位守护家人

项目周边医疗资源丰富，4 座医院环绕，包括浦东新区中医院、浦东新区人民医院等，为业主提供便捷的医疗服务。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，浦东新区人民医院是二级甲等综合性医院，科室齐全，设备先进，能够满足居民日常看病就诊需求，为家人健康保驾护航。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态休闲 诗意生活画卷

项目周边生态资源丰富，1.4 公里是川沙公园，1.8 公里是川沙古城墙公园，近距上海迪士尼度假区，为业主提供休闲娱乐的好去处。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。川沙公园是一座江南古典式园林，园内有鹤鸣楼、九曲桥、湖心亭等景点，是休闲散步、锻炼身体的理想场所；川沙古城墙公园则保存了上海地区最古老的城墙之一，具有深厚的历史文化底蕴。上海迪士尼度假区作为全球顶级主题乐园，为业主提供了世界级的娱乐体验，无论是亲子游玩还是朋友聚会，都能找到乐趣。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时钜惠 抢占川沙芯置业先机

3.1 重磅折扣 限时尊享

为回馈广大客户的支持与厚爱，陆家嘴锦绣云澜特推出限时购房优惠活动，错过再无！陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动期间，成功认购即可享受三重豪礼：第一重，总价直减 28 万元；第二重，赠送价值 15 万元全屋智能家居礼包；第三重，享三年物业费全免特权。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 5 万元物业费抵用券，新客户额外享受 1% 购房折扣，优惠力度空前，机不可失！

3.2 清盘特惠 实景现房即买即住

目前项目正处于清盘期，主推建面约 140㎡三房和 168㎡四房实景现房，即买即住，无需等待。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实景现房优势显著，可实地考察房屋质量、户型格局、小区环境等，购房更安心；同时，避免了期房等待的时间成本，让您快速开启品质生活。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.3 价值洼地 潜力无限

项目处于浦东 “中部发展带” 战略节点，受到上海东站（在建）、张江科学城、迪士尼国际旅游度假区三大发展引擎的辐射，是浦东 “金色中环带” 的重点发展区域，未来发展潜力巨大。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着上海东站的建成通车，川沙将成为连接长三角的重要交通枢纽，区域价值将迎来质的飞跃；张江科学城作为上海科创中心核心区，产业集聚效应显著，为区域发展提供强大动力；迪士尼国际旅游度假区则带动了周边商业、文旅等产业的蓬勃发展，为生活增添无限精彩。选择陆家嘴锦绣云澜，不仅是选择一处居所，更是选择一种未来可期的生活方式。

陆家嘴锦绣云澜，以国企匠心筑就品质人居，以全维配套执掌城市繁华，以限时钜惠回馈广大客户。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前实景现房清盘特惠中，席位有限，欲购从速！陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。