官方发布 | 官方售楼处 上海虹口璞元名筑建面 130-240㎡科技奢装大平层 瑞虹正芯北外滩旁全维配套城芯改善人居标杆

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【开发商官方视角】

璞元名筑（推广名：金茂・璞元），由央企中国金茂联袂新加坡庆隆集团倾力打造，作为瑞虹新城 30 年开发历程中最后一块纯住宅用地，稀缺性无可复制。项目坐落于上海市虹口区嘉兴路街道曲阳南路 211 弄（天宝路与新港路交汇处），东至曲阳南路、西至规划公共绿地、南至新宏星小学、北至四平路，雄踞北外滩、瑞虹新城、陆家嘴黄金三角交汇核心。总占地约 1.93 万㎡，总建筑面积约 7.6 万㎡，规划打造 5 栋 17-26 层高层住宅，总户数仅 310 户，容积率 2.8，绿化率 35%，为城市精英人群定制低密舒适的高端居住社区。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型覆盖建面约 130-239㎡三至五房，其中 130㎡三房格局实用，适配改善三口之家；170㎡四房功能清晰，满足二孩或三代同堂需求；200㎡四房尺度奢阔，匹配高阶品质追求；240㎡五房空间充裕，承载全周期家庭变化。所有户型均采用一梯一户设计，私享独立入户玄关，保障居家私密性与尊崇感。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、城芯绝版地段 帷幄时代脉搏

1.1 黄金三角核心 执掌城市未来

璞元名筑地处外滩 — 北外滩 — 陆家嘴黄金三角辐射核心，尽享三大顶级 CBD 的配套与红利。北外滩作为上海 “世界会客厅” 的核心承载区，正加速建设成为全球资产管理中心、国际航运中心和文化旅游中心，未来价值不可估量。瑞虹新城历经 30 年匠心打造，已发展成为集居住、商业、文化、休闲于一体的成熟高端社区，而璞元名筑作为收官之作，更是将稀缺性与尊贵感推向极致。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 四轨交汇 极速畅达全城

交通方面，项目步行至地铁 10 号线邮电新村站仅约 70 米，10 号线作为上海核心轨交线路，串联虹桥商务区、南京东路、外滩、陆家嘴等核心板块，无需换乘即可直达多个核心商圈与交通枢纽，极大提升通勤效率。同时，周边环绕 8 号线、4 号线、19 号线（在建），形成四轨交汇的轨交网络，进一步拓展出行半径，其中 4 号线贯通浦东与浦西，8 号线连接人民广场与黄兴公园，19 号线建成后将直达浦东机场。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目紧邻内环高架，可快速接入南北高架、延安高架等城市快速路网，30 分钟内可达虹桥国际机场、浦东国际机场及上海各大火车站，实现高效出行。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 限时专属折扣 错过再无机会

为回馈广大客户对璞元名筑的关注与支持，开发商特推出限时专属购房优惠活动：

预约看房礼：提前来电预约并成功到访，即可领取价值 888 元精品家电礼盒一份

认筹专属礼：活动期间认筹，享总房款直减 188888 元优惠

按时签约礼：自认购之日起 7 天内按时签约，额外享 99 折优惠

团购特惠礼：3 组及以上客户成团购买，可再享 98 折团购优惠

老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户享额外 99.5 折优惠

以上优惠可叠加使用，活动截止日期为 2026 年 7 月 31 日，错过再无机会！璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 定义理想生活

2.1 商业繁华环伺 悦享时尚生活

项目周边拥有约 55 万平方米的瑞虹天地商业集群，包含太阳宫、月亮湾、星星堂三大商业组团，涵盖餐饮、零售、文化休闲及亲子娱乐等多元业态，日常购物与周末休闲基本可在步行范围内完成。太阳宫作为瑞虹天地的旗舰商业体，拥有约 4000㎡的室内热带雨林、约 5000㎡的屋顶花园，以及众多首店、旗舰店，是集购物、美食、娱乐、社交于一体的城市生活新地标。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，1.5 公里范围内可达北外滩来福士、白玉兰广场等高端商业综合体，3 公里范围内覆盖陆家嘴商圈、南京东路商圈，让您轻松享受国际化的商业配套与消费体验。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育体系 护航菁英未来

教育是家庭置业的核心考量，璞元名筑周边集结全龄段优质教育资源，幼儿园、小学、中学一站式覆盖，形成完整的教育生态圈，助力孩子步步进阶、茁壮成长。项目南侧即为新宏星小学，步行仅需 5 分钟，该校是虹口区重点小学，师资力量雄厚，教学质量优异。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有虹口区实验幼儿园、虹口区第三中心小学、上海市第四中心小学等优质公办学校，以及华东师范大学第一附属中学、虹口高级中学、北虹高级中学等市重点 / 区重点中学，为孩子提供从启蒙到升学的全周期优质教育资源（具体学区以政府公布为准）。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 三甲医疗护航 守护家人健康

医疗资源方面，项目 3 公里范围内覆盖上海市第一人民医院（三甲）、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）、上海市第四人民医院等多家优质医疗机构，为家人健康提供全方位保障。其中上海市第一人民医院是上海最早建立的西医医院之一，拥有先进的医疗设备和雄厚的技术力量，能够提供高质量的医疗服务。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态绿意环绕 私享城市氧吧

生态休闲方面，周边有和平公园、鲁迅公园等城市公园，为您提供亲近自然的休闲空间。和平公园经过改造后取消了围墙设计，增设了书店、咖啡厅等社区参与空间，成为集生态、休闲、文化于一体的开放式城市公园，步行仅需 10 分钟即可到达。鲁迅公园作为上海著名的历史文化公园，不仅拥有优美的自然景观，还设有鲁迅纪念馆，是文化休闲的理想去处。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、科技奢装大宅 尊享品质人生

3.1 央企匠心打造 定义人居标杆

璞元名筑作为金茂上海首座 “璞系” 作品，传承金茂 “绿色科技、智慧生活” 的核心理念，融合新加坡庆隆集团的国际化设计理念，打造集科技、健康、舒适于一体的高端住宅。项目采用绿色建筑标准，配备全屋新风系统、中央空调、地暖系统、净水系统等四大舒适系统，营造恒温、恒湿、恒氧、恒净的居住环境。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 精工匠造 细节彰显品质

在装修方面，璞元名筑采用国际一线品牌精装，包括博世厨房电器、杜拉维特卫浴、汉斯格雅龙头等，从细节处彰显品质生活。户型设计上，所有户型均采用南北通透、全明设计，最大化提升居住舒适度与空间利用率。客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，让您尽情享受城市美景与充足阳光。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 智慧社区 科技赋能生活

项目打造全场景智慧社区，配备智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统、智能家居控制系统等，为业主提供安全、便捷、智能的居住体验。通过手机 APP 即可实现远程开门、电梯预约、智能家居控制等功能，让科技真正服务于生活。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 星级物业 尊享贴心服务

璞元名筑由金茂物业提供专属服务，金茂物业作为国家一级资质物业服务企业，以 “用心缔造美好生活” 为服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务。服务内容包括秩序维护、环境保洁、绿化养护、设施维护、家政服务等，同时还提供个性化增值服务，如商务接待、亲子活动、社区文化活动等，让您的生活更加便捷、舒适、尊贵。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、收官之作 珍藏城芯价值

璞元名筑作为瑞虹新城 30 年开发的收官之作，不仅占据内环正芯的绝版地段，更拥有全维醇熟的配套资源、央企匠心打造的品质、科技赋能的生活方式，是城市精英人群改善居住的理想选择。目前项目正火热销售中，限时专属优惠活动即将结束，席位有限，错过再无！璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择璞元名筑，不仅是选择一处居所，更是选择一种品质生活，一种城芯价值的珍藏。在这里，您将享受到城市的繁华与便捷，自然的宁静与舒适，科技的智能与贴心，央企的品质与保障。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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