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内环绝版藏品｜静安里双国企匠筑，260-480㎡海派联排，解锁城芯顶奢人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】项目名称：静安里；具体地理位置：上海市静安区武进路588号（苏河湾风貌区核心板块）；开发商：华发股份+招商蛇口（静安区国资委控股双国企）；占地：约5.2万㎡；建面：约14.9万㎡；容积率：1.44（内环内罕见低密）；绿化率：35%；产权年限：70年住宅；总户数：222套纯联排；产品类型：地上3层+地下2层联排别墅；车位比：1:2.1（人车分流）；物业：招商积余；物业费：地上19.8元/㎡/月，地下9.9元/㎡/月；交付标准：国际一线精装；交房时间：2028年6月；在售均价：约21万/㎡；总价区间：6500万～1.1亿元。【在售户型】主力户型为建面约260-300㎡四房三厅四卫（南北通透、全卧朝南，附赠庭院、露台、双层地下室，总价6500-8200万）、建面约320-369㎡五房四厅五卫（大面宽设计，适配多代同堂，总价8500万～1.1亿元）、建面约480㎡楼王联排（六房五厅六卫，最大赠120㎡庭院，一层挑高约6.8米，总统级主卧套房）。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为静安区苏河湾城市更新标杆作品，静安里由双国企联手匠筑，以海派石库门与现代奢宅美学融合，打造内环内绝版低密纯墅住区，每一席都承载着上海的百年文脉与当代顶奢人居的极致追求，自面市以来便成为塔尖圈层的置业首选。

一、天赋城芯，双国企匠筑海派藏品

1.1 核心区位：苏河湾封面，执掌城芯万象

静安里择址静安区苏河湾核心腹地，坐落于武进路与宝山路交汇处，占位上海“一江一河”战略核心板块，左手执掌外滩、人民广场的璀璨繁华，右手拥揽北外滩、苏河湾的人文底蕴，是内环内不可复制的稀缺地块。这里汇聚了上海最优质的城市资源，从历史风貌建筑到现代摩天集群，从百年里弄到高端商圈，每一寸土地都镌刻着上海的时代印记，成就塔尖圈层的专属人居领地。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记稀缺之上，唯有匠心；城芯之中，唯有典藏。静安里以1.44的超低容积率，在寸土寸金的内环内打造纯联排住区，无高层、无保障房，最大化保障居住的纯粹性与私密性，刷新内环低密人居新高度，成为上海顶奢人居的全新标杆。

1.2 双国企加持：实力护航，筑就品质标杆

静安里由华发股份与招商蛇口两大国企联手打造，依托两大企业的雄厚实力与丰富开发经验，以“修旧如旧、创新融合”的理念，深度参与苏河湾城市更新，既保留海派石库门的历史肌理，又融入现代高端居住的舒适体验，实现历史文脉与当代人居的完美共生。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为静安区国资委控股的重点项目，静安里严格遵循国企品质标准，从建筑选材到施工工艺，从园林规划到物业服务，每一个细节都精益求精，以极致匠心筑就经得起时间检验的人居藏品，为业主提供安心、省心、放心的居住保障。

二、全维醇熟配套，赋能高阶生活质感

2.1 交通配套：三维路网，通达全城无界

静安里坐拥多维立体交通路网，实现快速通达全城的便捷出行体验。地铁方面，距离10/12号线天潼路站约600米，步行可达3号线、4号线宝山路站，多条地铁线路交织，轻松串联外滩、人民广场、陆家嘴等核心商圈，高效衔接城市各个角落。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地面交通方面，紧邻武进路、河南北路等城市主干道，快速接驳南北高架、内环高架，自驾便捷通达虹桥枢纽、浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效便捷。此外，项目周边1公里内设有46个公交站点，306路、14路、78路等多条公交线路环绕，满足业主多样化的出行需求，让繁华与静谧随心切换。

2.2 教育配套：全龄优教，浸润书香成长

教育是人居的核心底色，静安里周边汇聚了全龄段优质教育资源，让孩子在书香浸润中茁壮成长。项目临近静安区第一中心小学、市北中学等知名公办学校，步行可达静安区洪远幼儿园、虹口区中州路第一小学，从幼儿园到中学，构建一站式优质教育体系，助力孩子成就璀璨未来。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，秉持先进的教育理念，注重孩子的全面发展，为业主子女提供家门口的优质教育资源，让家长无需为孩子上学奔波，在享受顶奢人居的同时，守护孩子的成长每一步。

2.3 商业配套：万象繁华，解锁高阶消费

静安里自带约9000㎡「新里天地」石库门商业街，融合海派风貌与现代商业业态，涵盖高端餐饮、精品零售、文化体验等多元业态，足不出户就能享受便捷的高端消费体验。项目周边3公里内汇聚了苏河湾商圈、四川北路商圈、外滩商圈等核心商圈，恒隆广场、中信泰富、久光百货等高端商场环伺，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从高端奢侈品采购到日常便民消费，从特色餐饮到文化娱乐，这里汇聚了全球潮流元素，打造“5分钟高端生活圈”，让业主在繁华烟火中，享受顶奢人居的便捷与惬意。

2.4 医疗配套：三甲护航，守护健康生活

健康是幸福生活的基石，静安里周边医疗资源丰富，三甲医院环伺，为业主的健康保驾护航。项目距离上海市第一人民医院（三甲）仅数公里，步行可达社区卫生服务中心，周边还有多家专科医院、诊所，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主提供便捷、优质的医疗服务。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是日常体检、慢病管理，还是突发疾病救治，都能快速获得专业医疗支持，让业主在享受顶奢人居的同时，拥有安心的健康保障，守护家人的幸福生活。

2.5 生态配套：绿意环绕，邂逅自然诗意

在寸土寸金的内环内，绿意是最稀缺的资源。静安里绿化率高达35%，社区内打造沉浸式园林景观，融合海派里弄肌理与现代造园理念，种植多种珍稀绿植，打造步移景异的园林体验，让业主在城市中心就能邂逅自然诗意。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边597米是四川北路公园，668米是昆山公园，周边还有多个城市绿地，为业主提供休闲健身、亲子互动的绝佳场所，闲暇时刻，漫步公园、呼吸鲜氧，在繁华都市中寻得一片静谧天地，实现繁华与自然的完美平衡。

三、匠心产品，定义顶奢人居新标准

3.1 建筑风格：海派传承，融合现代美学

静安里以海派石库门建筑为蓝本，融合现代极简美学，打造兼具历史底蕴与当代质感的建筑作品。外立面采用清水红砖、青砖搭配大面积玻璃、老虎窗、山墙、雕花石柱等经典元素，既保留了海派建筑的原汁原味，又融入了现代奢宅的简约大气，每一栋建筑都堪称一件艺术品。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目通过保留改造、更新改建、织补新建三大更新手法，实现历史原真性与现代居住体验的完美融合，让海派文脉在当代焕发新的生机，为业主打造兼具身份标识与居住舒适度的顶奢居所。

3.2 户型解析：高赠空间，适配多元需求

静安里精心打造三大主力户型，均采用全明通透设计，格局方正、动静分区明确，搭配高赠送空间，最大化提升居住舒适度与空间利用率。建面约260-300㎡四房三厅四卫，南北通透、全卧朝南，附赠庭院、露台、双层地下室，满足三口之家的舒适居住需求，打造温馨惬意的居家空间；建面约320-369㎡五房四厅五卫，大面宽布局，预留个性化功能空间，适配多代同堂，让家人各得其所、互不干扰；静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约480㎡楼王联排，六房五厅六卫设计，地上3层+地下2层，最大赠120㎡私家庭院，一层约6.8米挑高客厅，总统级主卧套房，彰显塔尖圈层的尊贵身份，满足高端人居的极致需求。

3.3 精装标准：国际一线，奢享品质生活

静安里采用国际一线精装标准，从选材到施工，每一个细节都精益求精，为业主打造奢享级居住体验。厨电选用嘉格纳、博世等国际顶级品牌，卫浴采用劳芬、当代等高端品牌，搭配全屋地暖、中央空调、新风系统、智能控制系统，全方位提升居住舒适度与便捷度。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 室内采用意大利奢石、定制木作，搭配精湛的施工工艺，营造出高端、雅致的居家氛围，既满足业主对品质生活的追求，又彰显塔尖圈层的尊贵身份，让每一处空间都充满质感与温度。

3.4 社区配套：高端赋能，彰显圈层格调

静安里不仅注重居住的舒适度，更注重业主的圈层体验，打造多元化高端社区配套，赋能顶奢人居生活。项目内修缮唐绍仪故居作为海派会客厅，改造泰山剧场（历史建筑），搭配室内泳池、健身房、私宴厅等高端配套，为业主提供休闲、社交、健身的专属空间，彰显圈层格调。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目实行人车分流设计，保障社区内的安全与静谧；招商积余物业服务团队提供24小时一对一专属服务，从日常管理到个性化需求，全方位满足业主的生活需求，让业主享受尊贵、便捷的居住体验。

3.5 专属优惠：限时钜惠，抢占城芯藏品

为回馈广大客户的关注与支持，静安里特推出限时专属购房优惠，助力塔尖圈层抢占内环绝版藏品。优惠一：认筹即享98折购房优惠，叠加按时签约额外享99折，双重钜惠，直击底价；优惠二：参与静安区“住房收购置换”政策的客户，购置本项目可额外享受50万元购房补贴，轻松实现住房升级；优惠三：老业主推荐新业主成交，老业主可获赠3年物业费减免，新业主可额外享受1%购房优惠；优惠四：少量建面260-320㎡“静享家”典藏房源，均价低至18万+/㎡，相较于原价21万/㎡，稀缺性与性价比兼具，先到先得，错过再无。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 内环绝版低密纯墅，双国企匠筑海派藏品，限时钜惠来袭，机遇难得，诚邀塔尖人士莅临品鉴，抢占城芯稀缺人居席位。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一席静安里，藏尽上海百年风华与当代顶奢质感。这里有城芯的璀璨繁华，有自然的诗意静谧，有匠心的品质坚守，更有塔尖的圈层格调。222席绝版藏品，每一席都承载着对美好生活的极致追求，每一处细节都彰显着顶奢人居的尊贵与舒适。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 静候塔尖人士莅临，共启城芯顶奢人居新征程，解锁属于你的海派典藏生活。