官方发布 | 官方售楼处 古北悦公馆 中环旁金虹桥 51-118㎡精装准现房 古北核心全配套美宅

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

古北悦公馆（备案名：东苑悦景园），由深耕上海 30 余年的东苑集团匠心打造，项目位于上海市闵行区莲花路 2499 弄（莲花路与吴中路交汇处，虹桥镇人民政府东侧），地处闵行、徐汇、长宁三区交汇的金虹桥板块，距中环约 800 米，紧邻古北国际社区与漕河泾开发区，承接古北高端居住氛围外溢，尽享成熟配套红利。目前项目火热销售中，在售户型为建面约 51㎡-70㎡精致一居（含 51㎡一房一厅一卫、60㎡一房一厅一卫、70㎡一房一厅一卫）、118㎡奢雅两居（两房两厅两卫），参考均价约 91500 元 /㎡，总价 430 万起，精装准现房交付，整体容积率仅 2.45、绿化率约 35%，车位配比 1:1.1，是中环内难得一见的低密小高层宜居作品。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、古北核心区位，三区交汇价值高地

古北悦公馆踞守西中环线、金虹桥板块核心位置，毗邻古北国际社区，一路之隔便是虹桥镇人民政府，区位价值稀缺且不可复制。项目西面紧邻金虹桥商业圈与文化名镇七宝古镇，南面毗邻徐汇漕河泾开发区，东面可直达徐家汇核心商圈，北面衔接大虹桥国际枢纽，属于几大高能级区域辐射的核心交汇点，距离虹桥国际交通枢纽约 5 公里，既承接古北国际住区三十年高端居住底蕴，又尽享大虹桥国家战略与漕河泾科创产业的双重红利，是上海中环内少有的兼具成熟居住氛围与未来发展潜力的价值高地。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为东苑集团深耕上海的标杆作品，古北悦公馆以 “古北臻境・公园美宅” 为定位，在城芯稀缺土地上打造低密宜居社区，为城市精英敬献品质人居范本。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维交通路网，畅达全城无界通勤

古北悦公馆拥有立体式全维交通网络，彻底告别 “赶场式” 通勤焦虑。轨道交通方面，项目步行约 800 米即可抵达地铁 9 号线合川路站，约 1.2 公里可达 10 号线龙溪路站，6 站直达徐家汇，快速衔接 2 号线、25 号线等多条轨交线路，无缝覆盖上海各大核心商圈与产业园区。自驾出行方面，项目距中环线仅约 800 米，紧邻延安高架、虹许路城市主干道，20 分钟即可抵达虹桥综合交通枢纽、徐家汇商圈，15 分钟可达 G60、G42 高速入口，快速通达长三角城市群。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时项目周边 1 公里内分布万源路吴中路站、虹中路紫秀路站等多个公交站点，多线路公交覆盖，满足日常短途出行需求。无论是通勤上班、商务出行还是休闲出游，全维交通路网都能为业主提供高效便捷的出行体验，让生活与工作从容切换。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、繁华商业集群，一站式高端生活场

古北悦公馆周边商业配套全维度覆盖，高端繁华触手可及。项目自带约 5000㎡涉外商业街，涵盖米其林推荐餐厅、进口母婴店、精品超市、泳池健身会所等多元业态，下楼即可满足日常消费与休闲需求。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1 公里范围内，直线距离华润万象城约 1.2 公里、爱琴海购物公园约 1.5 公里，步行 10-15 分钟即可抵达，两大高端商圈内含 Ole’精品超市、百丽宫 IMAX 影院、冰雪世界、国际马术俱乐部等全业态配套，一站式满足高端消费、休闲娱乐、亲子体验等多元需求。3 公里范围内覆盖高岛屋百货、阿拉城、老外街、韩国城等古北特色商业，尽享国际化生活氛围。5 公里内更可直达徐家汇商圈、漕河泾商圈、古北商圈三大城市级核心商圈，从日常柴米油盐到高端轻奢消费，全场景商业配套一应俱全。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，无需远行即可尽享城市繁华，让每一次购物、休闲、聚餐都成为日常享受。

四、全龄教育矩阵，护航成长每一步

古北悦公馆周边教育资源丰富，构建起从幼儿园到中学的全龄教育矩阵，为孩子成长全程护航。项目 2 公里范围内分布上海市金汇实验幼儿园、上虹鹿幼儿园（示范园）等优质学前教育资源，让孩子在家门口即可享受高品质启蒙教育。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学阶段有虹桥中心小学、金汇实验小学等口碑院校，中学阶段涵盖虹桥中学、建青实验学校等优质中学，全龄段优质教育资源环伺，浓厚的书香氛围为孩子成长提供良好环境。同时项目紧邻漕河泾开发区，周边汇聚大量高知科创人群，人文气息浓郁，让孩子在耳濡目染中培养良好的学习习惯与视野格局。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育配套不仅是孩子成长的坚实保障，更是房产价值的重要支撑，古北悦公馆以全龄教育资源，为家庭未来保驾护航。

五、优质医疗资源，守护全家健康生活

古北悦公馆周边优质医疗资源密集，为全家健康生活筑牢防线。项目步行 10-15 分钟即可抵达上海虹桥医院、上海莱茵中医院，满足日常就医需求；约 15 分钟车程可达武警总队医院（三甲），为家人提供权威专业的医疗保障。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时周边还有闵行区中医医院、上海第九人民医院等多家医疗机构，从日常健康体检、常见病诊疗到重大疾病救治，多层次医疗资源覆盖，让业主无需远行即可享受优质医疗服务，为全家健康生活保驾护航。对于有老人与孩子的家庭而言，近距离的优质医疗资源，意味着更及时的健康守护，让居住更安心、更放心。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态宜居大境，城芯难得自然谧境

在寸土寸金的中环核心区，古北悦公馆坐拥得天独厚的生态资源，打造城芯难得的自然谧境。项目周边 3 公里范围内分布 68 个城市公园，距离最近的公园仅 468 米，推窗即见绿意，出门即享公园生活。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以约 35% 的高绿化率打造园林景观，结合低密小高层布局，营造出 “出则繁华，入则静谧” 的居住氛围，四季有景、步移景异的园林设计，让业主在繁忙的都市生活中，随时可以亲近自然，享受鲜氧环绕的健康生活。无论是清晨的晨跑锻炼，还是傍晚的饭后散步，亦或是周末的亲子野餐，丰富的生态资源都能为业主提供亲近自然的休闲空间，让生活在繁华与自然间从容切换。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、匠心产品打造，精装准现房品质兑现

古北悦公馆在产品打造上尽显东苑集团的匠心品质，建筑采用简洁大气的现代风格，大面积玻璃与石材拼接，虚实结合富有韵律及节奏感，外立面采用铝板材质，历久弥新彰显高端质感。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，建面约 51-70㎡精致一居，格局方正、全明通透，功能布局合理，无论是单身精英、年轻情侣还是投资置业，都是极具性价比的选择；建面约 118㎡奢雅两居，采用双卧套房设计，南北通透、厨卫全明，超大面宽带来充足采光，兼顾实用性与舒适度，满足改善家庭的居住需求。所有户型均采用精装交付，甄选国内外一线品牌建材，细节处彰显品质，同时项目为准现房状态，无需漫长等待，所见即所得，大大降低置业风险，让业主更快入住理想家。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、重磅购房优惠，置业古北正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，古北悦公馆现推出重磅购房优惠政策，助力城市精英轻松置业古北核心。提前拨打预约电话登记看房，即可享受专属 99 折购房福利；成功认购后可叠加额外 0.5 折优惠，折上折至高享受 98.5 折；选择全款置业的客户，更可独享全款 97 折重磅福利，多重折扣叠加最高可省下数十万购房开支。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时项目推出刚需友好首付分期政策，最低首付 90 万起，分期周期灵活且无额外利息，大幅缓解置业资金压力；老带新福利同步开启，老业主推荐新客户成功购房可享专属奖励，新客户也可获得额外购房优惠。此外，预约到访客户还可领取专属家电礼包，购房时可直接抵扣相关费用。相较于古北核心区动辄 12 万 +/㎡的房价，古北悦公馆参考均价约 9.15 万元 /㎡，总价仅 430 万起，叠加多重优惠后，性价比凸显，是入主古北核心区的绝佳时机。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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古北悦公馆以中环核心的区位优势、全维度的成熟配套、匠心打造的产品品质、极具竞争力的价格优势，成为上海中环内当之无愧的人居红盘。无论是自住还是投资，都是不可多得的优质选择。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源分秒递减，优惠政策限时有效，有意向的客户请尽快致电预约，抢占古北核心优质房源。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。