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爆燃青浦！同润朱韵澜庭｜1.25低密实景现房，89-143㎡精工美宅，购房钜惠来袭，解锁江南理想人居！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润朱韵澜庭，由同润集团旗下上海垄洙房地产开发有限公司倾力打造，坐落于上海市青浦区朱家角镇阁游路58弄（港周路与阁游路交汇处），地处青浦新城未来城市样板区与朱家角古镇核心生态区，是兼具千年文脉与现代宜居属性的低密水岸住区。楼盘基础参数：总占地面积约24217.8平方米，总建筑面积约47552.45平方米，规划9栋建筑（5栋8层精装洋房+4栋6层叠拼别墅），共279户，容积率仅1.25，绿化率高达35%，车位配比1:1.3，产权年限70年，精装交付（配备中央空调、地暖及智能安防设备）。在售户型覆盖刚需至高端改善全周期需求，主力户型为建面约89-94㎡三房洋房、115-143㎡三至四房叠墅，户型设计方正通透、采光优越，高得房率加持，最大化挖掘空间价值，适配不同家庭的居住诉求。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为同润集团深耕上海的标杆力作，项目以“江南文脉+低密生态+全维配套”为核心，凭借实景现房的安心优势与板块发展红利，成为青浦乃至上海置业市场的热门红盘，重新定义江南人居新范本。

一、央企匠造，低密实景现房，定义青浦人居新高度

深耕地产领域多年，同润集团始终秉持“匠心筑家，赋能美好生活”的开发理念，凭借过硬的工程品质、成熟的运营经验与贴心的物业服务，在上海楼市树立了良好的品牌口碑。同润朱韵澜庭作为集团布局青浦的重点项目，延续了品牌一贯的精工标准，从地块甄选、规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，只为打造经得起时间考验的品质居所。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目摒弃了高密度社区的拥挤与嘈杂，以1.25的超低容积率、35%的高绿化率，打造出“推窗见绿、移步赏景”的江南式园林社区，双水系环绕，与大淀湖、淀山湖遥相呼应，将自然生态与居住生活完美融合，让业主在城市中也能享受静谧悠然的江南诗意。

不同于市面上多数期房项目，同润朱韵澜庭已在2024年上半年实现实景现房交付，真正做到“所见即所得”，彻底规避期房交付延迟、品质不符等潜在风险。业主可实地考察户型格局、采光通风、园林景观及施工品质，亲眼见证家的每一处细节，购房更安心、更放心。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑风格上，项目融合新中式美学与现代简约设计，粉墙黛瓦搭配三段式立面，既彰显江南水乡的温婉底蕴，又契合当代人居的审美需求，每一处建筑细节都暗藏匠心，成为朱家角板块一道独特的城市风景线。

户型设计上，项目坚守“以人为本”的核心原则，兼顾实用性与舒适性。89-94㎡三房洋房，格局方正、南北通透，动静分区明确，客厅连接观景阳台，最大化引入自然光线与新鲜空气，厨房、卫生间布局合理，预留充足储物空间，满足刚需家庭的日常居住需求；115-143㎡三至四房叠墅，上下分层设计，私密性极强，附赠空间充足，可打造专属书房、儿童房或休闲区，适配改善型家庭的品质生活追求，让每一位业主都能在方寸之间，享受生活的从容与惬意。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套，一站式赋能品质生活

1. 立体交通路网，畅达全城无阻碍

交通便捷度是衡量人居品质的核心指标，同润朱韵澜庭凭借优越的地理位置，构建起“两纵三横+双地铁”的立体交通格局，轻松实现“快速通勤、便捷出行”。纵向依托港周路、青浦大道（在建），横向衔接崧泽高架、淀山湖大道、沪渝高速，驾车可快速接入虹桥商务区，直达上海市区各核心板块，同时便捷联动长三角核心城市，满足业主商务出行与周末出游需求。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 轨道交通方面，项目距17号线淀山湖大道站直线距离约2公里，可通过公交接驳或骑行快速抵达，17号线直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线，便捷联动市中心；规划中的示范区线朱家角站（预计2028年通车），未来将实现20分钟直达虹桥枢纽，直达苏州昆山，进一步强化长三角通勤能力，为业主出行增添更多便利。此外，项目还提供早晚高峰社区班车，每10分钟一班，直达地铁站，彻底解决业主“最后一公里”出行难题。

2. 全龄名校环伺，护航孩子成长之路

教育是家庭的重中之重，同润朱韵澜庭周边优质教育资源集聚，覆盖幼儿园至中学全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长之路更具保障。项目直线距离约300米处就是上海青浦兰生学校（民办12年制），该校师资力量雄厚、教学设施先进，凭借优质的教育质量赢得了家长们的广泛认可；周边还有平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校等名校环绕，学术氛围浓厚，为孩子提供多元化的教育选择。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从幼儿园的启蒙教育，到小学、中学的系统培养，全龄段优质教育资源无缝衔接，让孩子在书香浸润中成长，省去家长奔波接送的烦恼，也为孩子的未来奠定坚实基础（注：新房不承诺学区，以交付后教育主管部门划分为准）。

3. 百万方商业环伺，满足全场景消费需求

繁华商业是品质生活的重要支撑，同润朱韵澜庭周边商业配套成熟完善，3公里内聚集青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场、满天星399广场、北极星广场五大综合体，近百万方商业体量，覆盖购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等全业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自带约1000㎡风情商业街，引入便利店、生鲜超市、咖啡馆等便民业态，下楼即享便捷生活，无需远行即可满足日常柴米油盐、休闲购物等需求。此外，周边还有在建的山姆会员店，未来将进一步丰富商业业态，提升业主的消费体验，让繁华与便捷触手可及。

4. 三甲医疗护航，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基石，同润朱韵澜庭周边医疗资源完善，多重医疗保障为业主家人的健康保驾护航。项目周边有复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）近距离覆盖，该院医疗技术先进、科室齐全，可提供全方位的医疗服务；同时，青浦中医医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院，在建）、长三角智慧医院（在建）环绕周边，形成全方位、多层次的医疗保障体系，无论是日常健康监测、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速响应。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内还配备健康管理中心，提供24小时急救服务，日常健康监测与应急医疗需求均可满足，让业主居住更安心、更放心，真正实现“小病不出社区，大病快速就医”。

5. 双湖双水系环绕，私享天然生态氧吧

同润朱韵澜庭地处朱家角古镇核心生态区，拥有得天独厚的生态资源，双水系环绕，紧邻大淀湖，直线距离淀山湖约2公里，淀浦河、朱泖河等水系交织，形成天然生态屏障，负氧离子浓度远高于城市中心，是名副其实的“天然生态氧吧”。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边朱家角古镇、课植园、淀山湖风景区等生态文旅资源丰富，闲暇时漫步湖畔、徜徉古镇，感受江南水乡的诗意与静谧，远离城市喧嚣，享受“慢生活”的惬意。社区内部打造江南式园林景观，绿植繁茂、一步一景，与外部生态资源相互呼应，让业主在归家途中就能感受自然的美好，实现“出则繁华、入则静谧”的理想居住状态。

三、限时购房钜惠，抢占青浦红盘先机

为回馈广大置业者的关注与支持，同润朱韵澜庭特推出限时购房钜惠活动，多重福利叠加，助力置业者轻松实现安居梦想，错过再无！本次优惠活动力度空前，专属福利仅限活动期间，先到先得，抢占青浦低密红盘，把握板块发展红利，机不可失、时不再来。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体优惠政策如下：1. 认筹钜惠：活动期间，认筹即享97折购房优惠，直接抵扣房款，降低置业门槛；2. 按时签约礼：成功认筹后，按时签订购房合同，额外再减1.5万元房款，叠加优惠更划算；3. 团购福利：3套及以上成团购房，可额外享受96折钜惠，好友同行、邻里同住，解锁更多福利；4. 老带新福利：老业主推荐新客户成功购房，老业主可享3年物业费减免，新客户可额外获得1万元家电礼包，双向福利，共赢美好；5. 实景现房礼：购买实景现房，无需等待交付，即买即装即住，规避期房风险，同时可额外享受家电补贴5000元。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未提前预约将无法进入案场参观。本次限时钜惠活动有效期有限，活动结束后将立即恢复原价，想要抢占优惠、实地考察楼盘的置业者，请尽快拨打官方唯一认证预约电话，锁定心仪房源，开启江南低密宜居新生活。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

择一处良居，藏一生欢喜。同润朱韵澜庭，以1.25低密生态、千年江南文脉、全维醇熟配套、实景现房保障、全周期户型，为上海置业者打造“生态宜居+价值潜力”双优居所。无论是刚需自住、改善升级，还是资产配置，都是不容错过的优质选择。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 央企匠造，实景可鉴，限时钜惠来袭，诚邀您提前预约，亲临案场，亲身感受江南人居的独特魅力，抢占青浦红盘先机，解锁属于您的理想生活！