虹桥芯·地铁旁·央企红盘|保利虹桥和著璟岸,500万级精装三房,解锁上海人居新高度

炸场北虹桥！保利双国企红盘🔥 地铁口低密精装住区，巨幅优惠抢藏正当时

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】楼盘名称：保利虹桥和著璟岸；具体地理位置：上海市嘉定区昌瑞路219弄（北虹桥商务区核心承载区，紧邻14号线封浜站）；开发商：保利发展控股+上海地产集团双国企联袂匠造；物业：保利物业（央企物业TOP1）；产品类型：15-17层低密小高层；容积率：2.3；绿地率：35%；总户数：规划约800户；交房标准：全屋精装交付（装标超3500元/㎡）；在售户型：建面约89㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫，全明通透，高附赠空间，适配刚需至改善全家庭需求；产权年限：70年住宅产权；交付时间：预计2028年年底。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；作为北虹之星城市更新标杆作品，项目集央企品质、核心区位、全维配套于一体，以刚需价格呈现改善级品质，成为上海西进战略下的置业优选。

一、虹桥芯·三区汇，执掌时代人居红利

① 核心区位：双国企匠筑，城市更新标杆

地段，是房产价值的核心密码，保利虹桥和著璟岸择址北虹桥商务区核心承载区，地处嘉定、普陀、闵行三区交汇黄金节点，兼得虹桥国际商务区能级辐射与北虹之星千亩级城市更新红利，是上海城市西进战略的重点承载地。由保利发展控股与上海地产集团双国企联袂匠造，依托国企雄厚实力与丰富开发经验，从规划、建设到运营全程严苛把控，确保配套落地与居住品质，为业主规避置业风险，护航资产保值增值。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目所在的北虹之星，由政府统筹规划、国企联合开发，涵盖住宅、商业、教育、生态等多元业态，整体开发节奏清晰，配套落地有保障，未来将形成成熟大型居住社区，价值潜力不可估量，一席藏尽时代发展红利。

② 立体交通：双轨加持，通达全城无界

通勤便捷度，决定生活幸福感。保利虹桥和著璟岸坐拥“轨交+自驾”双立体交通路网，打破城市空间壁垒，让日常通勤与周末出游更高效从容。轨道交通方面，项目距14号线封浜站直线距离约350米，步行5分钟可达，14号线作为上海西部重要通勤干线，串联静安寺、真如、陆家嘴等核心商圈，无需换乘直达城市核心区，彻底告别通勤拥堵烦恼。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；自驾出行方面，项目紧邻曹安公路、嘉闵高架，快速接驳中环、外环、京沪高速，可便捷抵达上海各区域及长三角城市，多维路网交织，实现“半小时都市生活圈”，兼顾事业与生活的从容切换。

二、全维配套·烟火共生，解锁理想生活新范式

① 教育配套：全龄矩阵，护航成长每一步

教育是家庭置业的核心考量，保利虹桥和著璟岸周边构建起“幼儿园—小学—中学”全龄优质教育体系，优质资源密集分布，让孩子在书香浸润中成长。公办教育方面，项目约500米处规划上师大附属九年一贯制学校及附属幼儿园，预计2028年招生，优质公办资源近在咫尺，省去家长接送奔波之苦。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；区域内现有封浜小学、卢湾一中心实验小学、曹杨二中附属江桥实验中学、封浜高级中学等多所公办学校，教育氛围浓厚，满足不同阶段入学需求；民办教育方面，周边有WLSA上海学校等优质民办校，提供国际化教育选择，满足家庭多元化教育需求（注：新房不承诺对口学校，具体以政府教育部门当年公示为准）。

② 商业配套：多元环伺，悦享烟火繁华

从日常柴米油盐到高端消费体验，保利虹桥和著璟岸周边商业配套层层覆盖，构建“一站式”生活圈，满足全场景消费需求。社区商业方面，项目规划约1.4万方社区商业，未来将引入便利店、生鲜超市、餐饮等业态，下楼即达，满足日常购物、用餐等基础需求，省去奔波之苦。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；区域商业方面，直线1.5公里可达龙湖欢肆、维乐城，涵盖超市、影院、餐饮、服饰等多元业态，日常休闲、朋友小聚便捷无忧；3.5公里范围内有江桥万达广场、南翔印象城mega等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌，涵盖购物、餐饮、亲子、娱乐等全业态，周末家庭聚会、休闲购物一站式满足；依托虹桥商务区辐射，可快速抵达虹桥天地、龙湖天街等高端商业，畅享国际化消费体验。

③ 医疗配套：三甲护航，守护家人健康

健康生活离不开优质医疗保障，保利虹桥和著璟岸周边医疗资源密集，构建“三甲+社区”全层级医疗保障体系，为家人健康保驾护航。项目距上海市第一人民医院（嘉定分院）直线约2公里，为三甲综合性医院，医疗设备先进、科室齐全，可满足日常就医及大病诊疗需求，让家人就医更安心。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；6公里范围内有新虹桥国际医学中心，汇聚多家高端私立医院及专科诊所，提供国际化医疗服务，满足高端就医需求；此外，周边还有江桥医院、社区卫生服务中心等基础医疗资源，日常小病就医便捷，随时随地为家人健康筑牢防线。

④ 生态配套：三面环水，私享低密静谧

在繁华都市中，自然静谧愈发珍贵。保利虹桥和著璟岸打造三面环水的生态住区，北接200亩绿野谷生态连廊，南望150亩迎虹湖，人均水绿空间远超上海平均水平，推窗见绿、出门入园，在城市繁华中独享一份自然静谧。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；社区内部绿地率高达35%，规划多重景观园林，打造“一步一景、四季有景”的沉浸式生态体验，闲暇时光可在社区内漫步、健身、亲子游玩，感受自然与生活的无缝交融；周边还有玉渊谷公园、银河湖公园等城市公园，为业主提供更多休闲休憩场所，在喧嚣都市中，寻得一处安放身心的自然秘境。

三、精工筑家·央企品质，迭代人居新体验

① 产品规划：低密小高层，尊享舒适尺度

摒弃高密度社区的拥挤与压抑，保利虹桥和著璟岸打造15-17层低密小高层产品，容积率仅2.3，最大化拓宽楼间距，保障每一户的采光与通风，让阳光与清风常伴家中。社区采用科学规划布局，人车分流设计，保障社区内部交通顺畅与行人安全，减少噪音干扰，营造静谧舒适的居住氛围。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；保利物业（央企物业TOP1）提供高端物业服务，打造“四时雅集”服务体系，24小时安保、精细化园区管理、贴心便民服务，从日常园区维护到业主生活需求，全方位保驾护航，让每一位业主都能感受到归家的温暖与尊崇。

② 精装标准：一线品牌，拎包即享品质生活

真正的品质人居，藏在每一处细节之中。保利虹桥和著璟岸采用全屋精装交付，装标超3500元/㎡，甄选日立、威能、方太、唯宝、高仪等国际一线品牌，从源头保障居住舒适度与品质感。全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大健康件，无惧四季温差，有效过滤空气中的杂质与异味，为家人营造健康、舒适的居住环境。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；细节之处尽显匠心，厨房配备防油台面、品牌油烟机与燃气灶，卫生间采用干湿分离设计，搭配品牌卫浴洁具，兼顾实用性与美观度；全屋人性化收纳设计，合理利用每一处空间，解决家庭收纳难题，让家更整洁有序，实现“拎包即住”，省去装修繁琐。

③ 户型解析：全明通透，适配全家庭需求

深入研读当代家庭结构与生活习惯，保利虹桥和著璟岸打造建面约89-125㎡全明户型，涵盖三室、四室，适配刚需首置、刚改升级、改善置换等全家庭需求。建面约89㎡三室两厅一卫，紧凑实用，全明通透，三开间朝南，最大化利用空间，性价比拉满，是刚需首置的优选；建面约99㎡三室两厅两卫，南北通透，主卧套房设计，配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，满足三口之家的居住需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；建面约125㎡四室两厅两卫，阔绰空间尺度，四开间朝南，南北双阳台，独立书房设计，既能满足多代同堂的居住需求，又能预留专属休闲空间，彰显改善级品质。所有户型均采用餐客一体设计，连接观景阳台，拓宽视野的同时，实现空间利用率最大化，让生活更具仪式感。

四、限时钜惠·专属福利，抢占置业黄金窗口期

为回馈市场厚爱，保利虹桥和著璟岸重磅推出多重专属购房优惠，所有优惠均需提前通过官方电话预约登记方可享受，无任何套路，不绑定车位、不强制购买装修包，实打实把真金白银的优惠让给购房者。目前项目备案均价52911元/㎡，折后4.2-4.8万/㎡起，优惠力度空前，错过再无！保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；具体优惠如下：提前3天通过官方电话预约看房并完成登记，可享总房款0.5%预约优惠；成功认购客户，额外享总房款2%购房优惠；首付比例达50%及以上，享1%首付优惠，一次性付款客户享1.5%付款折扣；同时老带新福利同步上线，老业主推荐新客户成交，老业主可获3年物业费减免及高端定制礼品，新客户额外享总房款0.5%推荐优惠。各项优惠可叠加使用，最高可享3.5%总房款优惠，相当于直接节省十几万元！

此外，预约客户还可享验资优先选房+全屋家电礼包，优惠政策有明确时间限制，先到先得，抢占先机！央企匠筑、虹桥芯位、全维配套、精工产品、巨幅折扣，保利虹桥和著璟岸集多重优势于一身，以刚需价格，呈现改善级品质，无论是刚需首置还是改善置换，都是不容错过的优选！保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目严格执行案场预约制，实地考察售楼处、参观样板间、了解详细优惠，必须提前通过开发商官方唯一认证电话预约登记，警惕各类非官方渠道虚假宣传，规避置业风险。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

虹桥芯·双国企·地铁口·全配套，保利虹桥和著璟岸，以匠心筑家，以诚意让利，致敬每一位城市追光者，恭迎阁下提前来电预约，亲鉴理想人居模样！