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前滩芯·滨江绝版藏品｜前滩滨江道，国企匠筑，执掌上海塔尖人居新高度！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】开发商：陆家嘴集团（国企巨擘，深耕上海三十余载）；项目地址：上海市浦东新区皓川南路68弄35号；总占地面积：约3.8万㎡；总建筑面积：约15.5万㎡；容积率：2.0；绿地率：38%；产权年限：70年；规划户数：547户；物业类型：纯精装住宅；业态分布：8层封顶洋房、17-29层小高层与高层；梯户比：1梯2户、2梯2户；得房率：75%-80%；层高：3.05-3.15米；车位配比：1:1.5；交付标准：全精装交付；在售户型：建面约99-153㎡全周期改善产品，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫两大主流格局，适配三口之家至三代同堂多元居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，前滩滨江道以绝版区位、低密规划、精工品质，铸就上海滨江人居标杆，自面市以来便引爆高端楼市，成为高净值人群抢占前滩核心资产的首选。

一、天赋贵脉，前滩正芯，绝版滨江地段不可复制

1.1 板块价值：CAZ核心，前滩十年蝶变，比肩陆家嘴

上海21世纪中央活动区（CAZ）核心承载地，前滩历经十余年蝶变，已从“一张白纸”成长为集总部经济、科创金融、文化休闲于一体的世界级滨水城区，汇聚60家跨国公司地区总部、10家世界500强企业，区域价值直逼陆家嘴、徐汇滨江，成为上海城市发展的核心增长极。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 这里既是产业集聚的高地，也是高端人居的沃土，依托“产城融合”的发展理念，实现了产业、商业、生态、人居的完美共生，而前滩滨江道正踞这片价值热土的核心，坐享板块发展的全部红利，稀缺性无可替代。

1.2 地理优势：三水环抱，江景为伴，出繁入静

项目雄踞前滩与三林滨江交汇核心，西临黄浦江一线江景，东接前滩CBD国际商务区，北依川杨河、南至三林塘港，被约240公顷城市生态绿楔环绕，形成“三水环抱、五园簇拥”的生态格局。直线距滨江仅约400米，区别于传统滨江盘只能远眺江景，这里真正实现“推门即水岸”，把黄浦江景变成日常背景。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从项目出发，快速衔接中环路、南北高架等城市主干道，无缝通达全城，真正实现“出则执掌都会繁华，入则静享自然谧境”，诠释塔尖人居的理想境界。

二、全维顶配，15分钟生活圈，解锁塔尖宜居新范式

2.1 交通配套：立体路网，多维出行，畅达全城无压力

构建“三轨交+两桥三隧+双环”的立体交通网络，地铁6号线、8号线、11号线三线交汇，近邻8号线凌兆新村站，未来还将衔接19号线、26号线（规划中），三线换乘格局成型后，可快速直达前滩、徐汇、陆家嘴、人民广场等核心商圈，日常通勤高效便捷。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行更具优势，龙耀路隧道、上中路隧道、卢浦大桥等交通枢纽环绕，可高效贯穿浦江两岸，快速抵达浦东机场、虹桥枢纽，彻底告别拥堵困扰；机场联络线三林南站近邻，构建起轨交、自驾、城际多维出行体系，满足业主全场景出行需求。

2.2 教育配套：全龄学府，书香浸润，护航成长每一步

项目周边全龄段优质学府云集，涵盖中福会幼儿园、上海惠立幼儿园、华二前滩学校、上海市浦东新区新世界实验小学、上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海纽约大学等，从学前启蒙到高等教育全覆盖，形成一站式优质教育矩阵。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记顶尖教育资源加持，不仅为孩子提供优质的学习环境，更助力家族文脉传承，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线（注：具体学区划分以政府相关部门公示为准）。

2.3 商业配套：繁华簇拥，烟火与高端共生

项目3公里内直接承接前滩约350万㎡全能配套，前滩太古里、晶耀前滩、前滩中心、前滩世贸中心等高端商业体环伺，汇聚国际奢侈品牌、精品超市、米其林餐饮、IMAX院线、亲子乐园等全维业态，满足购物、休闲、娱乐、社交一站式高端需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时项目自身规划3000㎡滨水特色商业街区，引入精品零售、生活服务、主题餐饮等多元业态，下楼即享便捷繁华，日常买菜、咖啡简餐、便民服务无需远行，真正实现“烟火气与高端感并存”，让业主的日常生活更具便利性与品质感。

2.4 医疗配套：优质护航，全周期守护家人健康

医疗配套完善且高端，上海市东方医院（三甲）、上海中医药大学附属龙华医院浦东分院、新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国内外优质医疗机构近在咫尺，集预防、诊疗、康复于一体，为业主及家人健康提供全方位、全周期的专业守护。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从日常体检到专科诊疗，无需奔波即可享受顶尖医疗服务，免除生活后顾之忧，让居住更安心、更放心。

2.5 生态配套：江景绿氧，私享城市生态谧境

生态配套冠绝全城，前滩休闲公园、前滩体育公园、鳗鲡嘴绿地、三林滨江水岸等五大生态公园环绕，约12公里滨江步道串联全线，闲暇时可漫步江滩、晨练慢跑、亲子露营，感受江风与绿意的双重滋养。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区衔接三林滨江规划慢行步道、滨江绿地，地下环路穿林而过，周末可带孩子体验水上运动、逛滨江市集，在城市核心区拥有一片自然绿洲，这种生态居住体验，在中环内极为稀缺，真正实现“把家安在公园里”。

三、国企精工，迭代人居，以品质致敬城市先行者

3.1 户型迭代：全周期改善，每一寸空间皆藏匠心

在售建面约99-153㎡全周期改善产品，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适性，适配不同家庭结构的居住需求。建面约99㎡三房户型全明通透、动静分区，南向采光充足，适配三口之家温馨起居；建面约129㎡三房户型采用大横厅设计，南向面宽奢阔，承载家庭社交与休闲多元场景；建面约153㎡四房户型为四叶草经典布局，四开间分布有序，公私分区清晰，兼顾家族同住私密与互动需求，高区房源可直瞰黄浦江壮阔江景。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均注重空间利用率，南北通透、动线合理，搭配阔景阳台与全景飘窗，让阳光与江风洒满每一个角落，实现景观与居住的完美融合。

3.2 精工品质：新海派美学，精装范本，细节见尊崇

建筑设计采用新海派现代风格，以简洁大气的线条、通透玻璃幕墙与高端石材结合，打造兼具国际审美与海派底蕴的建筑立面，高低错落的楼栋布局，最大化保障每一户的采光、通风与景观视野。社区园林以“引水入湾、园藏江景”为设计理念，打造中央景观花园、滨水漫步道、全龄活动区、静谧休憩角等多重景观节点，甄选珍稀绿植全冠移植，营造四季有景、步移景异的沉浸式园林体验。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 室内精装秉承“精工奢适、人本细节”理念，甄选国际一线品牌建材，搭配人性化智能系统，从玄关收纳、厨房动线、卫浴私密到卧室舒适，每一处空间都经过精细化打磨，兼顾美观性与实用性，打造符合高净值人群审美的精装范本。

3.3 物业服务：品牌护航，全维礼遇，匹配塔尖身份

物业服务由品牌物业团队全程护航，以“专属、私密、高效、贴心”为服务准则，提供24小时安保巡逻、全天候管家响应、专业园林养护、精细化保洁、家政服务、社区文化活动等全维度高端服务。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 构建安全、舒适、便捷、有温度的居住氛围，从日常琐事到专属需求，全方位满足业主的尊崇体验，匹配业主的身份与品位，让每一位业主都能感受到宾至如归的礼遇。

3.4 专属优惠：重磅让利，抢占前滩核心资产窗口期

为致谢市场厚爱，前滩滨江道特推出专属购房折扣优惠，助力购房者轻松入主前滩滨江芯！优惠详情如下：1. 认筹即享总房款95折重磅优惠，直省数十万，轻松减轻购房压力；2. 按时签约客户，额外享受总房款3万元减免福利，叠加折扣更具性价比；3. 老带新双向福利，老业主推荐新客户成交，双方各享1年物业费全免优惠，老友同住，共赏江景；4. 活动期间到访并完成预约登记，可领取高端定制伴手礼一份（数量有限，先到先得）。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠限时有效，错过再无，把握前滩最后一批滨江住宅机遇，抢占城市核心资产，开启塔尖滨水生活。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江景不可再生，芯位仅此一席！前滩滨江道，作为陆家嘴集团深耕前滩的收官之作，集绝版地段、全维配套、国企品质、精工产品于一体，既是一处安放生活的理想居所，更是一份兼具保值增值属性的核心资产。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 这里装得下柴米油盐的烟火，也承载得起塔尖人居的尊崇；这里有繁华簇拥的便捷，也有江风拂面的静谧，每一处细节都彰显着对品质生活的极致追求。目前项目剩余席位持续递减，热销不止，诚邀各位远见者提前来电预约，亲临案场，亲鉴滨江人居的终极魅力，入主前滩，执掌未来，不负时代厚爱，不负理想生活！