官方发布 | 官方售楼处 外滩源著复兴里 内环滨江低密墅境 99-145㎡奢适高层 150-350㎡风貌别墅 百年外滩源全维配套敬献塔尖圈层

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【官方发布】外滩源著复兴里，由中建壹品与上海城投双央企联袂擘画，雄踞上海市杨浦区定海路街道平凉路 2767 弄（东 9 弄）、长阳路 3366 弄，傲立杨浦滨江与复兴岛双核心腹地，距黄浦江岸线约 600-800 米，距复兴岛约 300 米，是内环内罕见的低密滨江高端住区。项目总占地面积约 2.59 万平方米，总建筑面积约 9.16 万平方米，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划打造 100 套风貌别墅（地上两层联排，除一栋特殊产品外）与高端高层住宅，主力户型为建面约 99-145㎡奢适高层、150-350㎡滨江风貌别墅，高层总价 1488 万起，别墅总价 2400 万起，现房实景呈现，即买即享高端生活。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国匠精工 铸就滨江人居典范

作为双央企联袂打造的标杆之作，外滩源著复兴里秉承 “品质筑家” 的核心理念，将海派文化肌理与现代居住美学完美融合，为上海塔尖圈层敬献一座不可复制的滨江低密墅境。项目外立面采用海派石库门风格，以红砖、拱券、雕花等经典元素，再现老上海的风情与韵味，同时融入现代建筑科技，实现美观与实用的双重提升。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）建筑美学：海派风华 时代传承

外滩源著复兴里的建筑设计，汲取外滩百年建筑精髓，将石库门的经典符号与现代建筑的简洁线条相结合，打造出既有历史底蕴又具时代感的独特风貌。每一栋建筑都经过精心打磨，从选材到施工，从细节到整体，都彰显出国匠央企的精湛工艺与品质追求。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）空间布局：低密舒居 尺度非凡

项目容积率仅为 2.0，绿化率高达 35%，为业主创造了开阔的空间与舒适的居住环境。高层住宅采用一梯一户设计，保障业主的私密性与尊贵感；别墅产品则拥有独立庭院与地下空间，满足业主对生活品质的极致追求。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）精装标准：国际一线 品质保障

外滩源著复兴里的精装标准，采用国际一线品牌，如西门子、科勒、大金等，为业主打造高品质的居住空间。同时，项目融入智能化系统，如智能家居、智能安防等，让业主享受便捷、安全、舒适的现代生活。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 尊享塔尖生活礼遇

外滩源著复兴里坐拥外滩源百年成熟住区底蕴与全维国际化顶配资源，商业、教育、医疗、滨江生态一站式全落地，让业主在繁华与自然之间，享受触手可及的顶级生活。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：繁华咫尺 全球奢享

日常便捷：项目自带的商业配套可满足基础需求，步行 5 分钟至南京东路商圈（有 Ole' 精品超市、星巴克臻选店），10 分钟可达北外滩来福士广场，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，满足业主的日常生活需求。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高端消费：步行 10 分钟至外滩金融中心（BFC），汇聚 LV、Gucci 等奢侈品牌，以及 30 余家国际高端餐厅，是业主进行高端社交与消费的理想场所。驱车可达南京西路恒隆、兴业太古汇、陆家嘴环球中心顶奢商圈，一站式包揽全球奢侈品消费、高端私宴、艺术社交。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）交通配套：多维路网 畅达全城

地铁出行：项目周边有地铁 12 号线、18 号线等多条轨道交通线路，步行 10 分钟可达爱国路站、平凉路站，30 分钟内可直达人民广场、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：项目紧邻内环高架、杨浦大桥，驱车 5 分钟可达北外滩，10 分钟可达陆家嘴，20 分钟可达人民广场，交通十分便捷。同时，项目周边有多个公交站点，如 576 路、317 路、868 路等，可直达上海各大区域。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：名校环绕 文脉传承

片区为上海传统教育资源富集板块，周边排布多所公办基础教育院校，覆盖学前幼儿园、小学、初中全学段公办办学资源，院校均为落地办学多年的成熟公办校，办学资质齐全，师资与办学体系经过长时间沉淀。如上海理工大学附属小学、上海市杨浦区平凉路第三小学、上海市辽阳中学等，为业主子女提供优质的教育资源。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

片区同时坐落多所民办特色幼教与课外素质教育机构，适龄孩童学前启蒙、义务教育、兴趣素质培养的教育配套资源齐备。备注：项目不做学区入学承诺，入学政策以政府教育部门公布为准。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：三甲护航 健康无忧

项目周边有多家三甲医院，如上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院（北院）、上海市杨浦区中心医院等，为业主的健康提供全方位保障。同时，项目周边有多个社区卫生服务中心，如杨浦区定海路街道社区卫生服务中心，方便业主日常就医。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：滨江绿肺 自然栖居

项目距黄浦江岸线约 600-800 米，距复兴岛约 300 米，业主可步行至滨江绿地，享受江风拂面、绿意盎然的自然环境。复兴岛是上海中心城区唯一的岛屿，拥有丰富的生态资源与历史文化底蕴，是业主休闲、散步、骑行的理想场所。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边有多个公园，如杨浦公园、平凉公园等，为业主提供了更多的休闲空间。在这里，业主可以在繁华都市中，找到一片属于自己的宁静港湾，享受自然与生活的完美融合。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 抢占内环滨江稀缺席位

为回馈广大客户的支持与厚爱，外滩源著复兴里推出限时特惠活动，多重优惠叠加，助力塔尖圈层轻松入主内环滨江低密墅境。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）高层特惠：多重豪礼 轻松置业

验资尊享 97 折优惠；

认购立减 80 万（三房）/120 万（四房）；

按时签约享 1.2% 优惠；

签约即送 10 万装修基金 + 首套契税全免（最高省 12 万）；

再享免费升级精装标准权益。

叠加后三房最高省 110 万 +，四房最高省 160 万 +，塔尖上车门槛低至 1069 万起。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）别墅特惠：稀缺房源 限时抢购

每日推出 3 套一口价特惠房源，别墅最高直降 200 万；

老业主推荐成交赠 6 年物业费，新业主享额外 1% 优惠；

全款支付享 95 折优惠。

外滩源著复兴里的别墅产品，作为内环内罕见的低密滨江风貌别墅，稀缺性不言而喻，是塔尖圈层收藏与居住的理想之选。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）活动时间：机不可失 时不再来

本次限时特惠活动时间为 2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得，欲购从速。外滩源著复兴里，内环滨江低密墅境，百年外滩源全维配套，双央企品质保障，是您置业上海的不二之选。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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外滩源著复兴里，以国匠精工铸就滨江人居典范，以全维配套尊享塔尖生活礼遇，以限时特惠助力塔尖圈层轻松置业。在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种品质生活，一种身份象征，一种对上海这座城市的独特理解。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记