官方发布|官方售楼处 绿城鹿鸣东方昆山芯149-499㎡低密平墅合院,全维顶配宜居红盘
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官方发布|官方售楼处 绿城鹿鸣东方昆山芯149-499㎡低密平墅合院,全维顶配宜居红盘

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绿城鹿鸣东方(备案名:金玉华庭),是绿城高端庐系落地昆山的标杆级作品,由绿城管理、昆山国创集团、江苏永泰强强联合打造,坐拥昆山经开区青阳港CBD核心区位,具体坐落于黄浦江路与景王路交汇处(白墅路南侧)。项目整体容积率低至1.2,绿化率超30%,打造229席纯粹低密住宅,圈层纯粹、品质卓绝。目前主力在售149㎡、178㎡精装四代平墅,以及313-499㎡宋风合院产品,单价2万/㎡起,是环沪片区稀缺的低密改善标杆楼盘。
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一、项目核心价值:绿城顶序庐系,重塑人居高阶范本
作为绿城深耕昆山的高端庐系首作,绿城鹿鸣东方秉持绿城数十年高端住宅营造经验,以“东方隐逸、低密纯粹”为核心理念,打破城市高密度人居桎梏,为环沪改善人群敬献理想居所。项目摒弃常规高低配设计,纯粹规划平墅与合院两大高端产品,整体建筑融入宋风美学肌理,飞檐翘角、雅致园林,将东方古典意境与现代人居需求完美融合,兼具颜值质感与居住舒适度。
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区别于片区普通刚需、刚改楼盘,绿城鹿鸣东方主打纯改善高端圈层,仅229席稀缺房源,稀缺属性拉满。1.2超低容积率在主城核心地段实属罕见,大幅提升社区采光、通风与私密性,让每一户都能私享阔绰空间与自然绿意。同时项目配备绿城自持高端物业,以精细化、沉浸式的物业服务,为业主全天候守护品质生活,赋能人居高阶价值。
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二、主力在售户型解析:全明通透,匠造尺度人居
绿城鹿鸣东方深耕改善家庭居住痛点,户型设计兼顾实用性、舒适度与仪式感,空间布局科学合理,无浪费面积,全系南北通透、全明采光,适配三口之家、三代同堂等多元居住需求,每一款户型都堪称人居佳作。
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(一)149㎡四房两厅三卫 精装平墅
该户型为项目入门级高端平墅产品,一梯一户专属配置,私密性与尊崇感兼具。拥有约14米超大南向面宽、7.25米阔景宽厅,搭配空中庭院设计,最大限度引景入室,拓展室内空间视野。户型做到四房三卫布局,双主卧套房设计,保障家人居住独立私密,南北通透格局,四季清风流转、采光充沛。全屋精装交付,甄选品牌建材,细节打磨极致考究,总价280-330万,是主城低密改善的优选户型。
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(二)178㎡四房两厅三卫 环幕平墅
178㎡户型为进阶改善标杆,采用全套房人性化设计,打造270°环幕观景视野,将社区园林盛景与城市天际线尽收眼底。庭院式超大阳台贯穿客厅与次卧,休闲、观景、晾晒多功能兼具,解锁多元化生活场景。室内空间开阔通透,功能分区清晰,动静分区合理,规避日常居住干扰,兼顾居家温馨与圈层格调,总价350-400万,适配高阶改善人居需求。
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(三)313-499㎡宋风合院 城市墅居藏品
项目稀缺宋风合院产品,仅71席限量发售,是主城核心难得的城市院墅。产品规划地上三层、地下双层格局,私属庭院、独立露台、地下储藏空间一应俱全,层层观景、户户有院。建筑复刻宋式美学,白墙黛瓦、曲径回廊,营造静谧雅致的院居氛围,兼具收藏价值与居住价值,是高端圈层置业、资产配置的优质选择,单价3.45万/㎡起。
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三、全维度顶配配套:执掌主城芯,尽享繁华万象
绿城鹿鸣东方占位昆山经开区青阳港CBD核心,坐拥青阳港城市会客厅、夏驾河科创走廊、金东环宜居街区三大城市核心资源,周边商业、教育、交通、生态、医疗配套全方位落地,成熟度拉满,宜居属性无可替代。
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(一)交通配套:多维路网,畅达全城接轨沪苏
项目周边构筑立体多维交通网络,紧邻黄浦江路、景王路等城市主干道,横向纵向路网四通八达,自驾可快速通达昆山全城核心商圈、政务板块。同时紧邻轨交沿线配套,短途车程可抵达高铁站,轻松实现沪苏同城通勤,无论是日常通勤、短途出游还是跨城出行,都能高效便捷出行,执掌城市发展速度。
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(二)商业配套:繁华荟萃,一站式缤纷生活
项目坐拥主城成熟商业圈层,周边商圈环伺,各类商业业态齐全。近距离覆盖大型综合购物中心、社区邻里商业、生鲜商超、特色餐饮、休闲娱乐等配套,日常购物、聚餐、观影、休闲无需远行,全方位满足业主衣食住行多元生活需求,出则繁华烟火,入则静谧雅居,平衡生活便利与居住质感。
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(三)教育配套:书香浸润,护航成长之路
片区内教育资源富集,覆盖全龄段优质教育体系,从幼儿园、小学到中学一站式配齐,教育氛围浓厚。周边多所公立优质学校坐落,师资力量雄厚、教学设施完善,让孩子在家门口就能享受优质教育资源,浸染书香文脉,助力孩子稳步成长,为家庭人居增添人文底蕴。
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(四)生态配套:绿意环绕,私享自然秘境
项目坐拥优质生态资源,毗邻城市生态廊道与滨水景观带,周边公园绿地环绕,生态环境优越。社区内部打造沉浸式宋风园林,绿植错落排布、景观层次丰富,一步一景、四季有景,外部自然绿意与内部园林盛景双向赋能,让业主日常坐拥鲜氧绿意,远离城市喧嚣,静享静谧宜居的自然生活。
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(五)医疗配套:全域护航,守护家人健康
周边布局完善的医疗配套,涵盖综合医院、社区卫生服务中心等多元医疗资源,医疗设备先进、医护团队专业,能够为业主日常体检、就医问诊、康养保健提供全方位保障,为全家人的健康生活筑牢坚实后盾,让宜居生活更具安心保障。
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四、专属购房折扣优惠,置业正当时
为回馈广大购房者对绿城鹿鸣东方的关注与支持,项目现推出2026年专属限时购房福利,多重优惠重磅来袭,仅限近期预约认购客户。成功线上预约登记可领取专属十万购房优惠券,认购平墅产品可享受总房款立减、按时签约折扣双重福利,合院产品可享受专属定制优惠及车位权益赠送。所有优惠均为开发商官方专属福利,无隐形消费、无捆绑销售,优惠名额有限,先到先得,是入手主城低密绿城好房的最佳时机。
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纵观环沪楼市,主城核心低密高端住宅愈发稀缺,绿城鹿鸣东方凭借硬核产品力、成熟配套、品牌背书,成为改善置业的硬核红盘。1.2超低密社区、纯粹高端圈层、宋风美学人居,兼具居住舒适度与资产保值性,无论是自住改善还是价值投资,都是优质优选。项目采用案场预约制,全程一对一专属置业服务,保障看房体验与私密性,有意向的购房者可提前来电预约登记,实地品鉴绿城高阶人居质感。
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官方声明:本文所有楼盘信息、户型介绍、配套描述及优惠活动均为官方实时发布,项目具体价格、房源信息、优惠政策及交付标准等,最终以绿城鹿鸣东方官方售楼处现场公示信息为准,敬请各位购房者实地咨询了解。
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