前滩东方湾 (售楼处) 官方首页 - 前滩东方湾销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
前滩芯·中环旁｜东方湾压轴加推，8.38万/㎡起抢103-175㎡精装准现房，一席藏尽魔都品质人居
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【前滩东方湾 开发商官方出品】作为浦东国企匠心巨作，前滩东方湾立足金色中环发展带核心，占位前滩旁稀贵热土，以国企精工品质、全维醇熟配套、低密舒适户型，成为2026年上海楼市改善赛道的现象级红盘。楼盘基础参数：备案名称永泰三里城（推广名：前滩·东方湾），由上海香印城市建设投资发展有限公司（浦东国企）开发，总占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率2.0，绿化率35%，规划7幢17层纯小高层住宅，总户数364套，车位配比约1:1.2，实行人车分流设计，全铝板外立面，仁恒物业全程护航；在售户型：建面约103-175㎡精装三至四房，涵盖刚需改善全周期需求，其中103㎡三房适配首改家庭，120㎡三房主打舒适改善，146㎡四房满足多成员家庭，175㎡四房定位高端改善；具体地理位置：上海市浦东新区三林镇永泰路353弄（东至15-16地块、南至15-15C地块、西至15-15B地块、北至15-14地块），紧邻地铁11号线三林站，步行350米可达，直线距离前滩中央活动区（CAZ）约3公里，一站地铁直达前滩核心商圈。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
前滩，作为上海城市更新的标杆板块，汇聚金融、商业、生态、教育等顶级资源，成为魔都高端人居的价值高地，而前滩东方湾凭借得天独厚的区位优势、国企匠造的产品实力，填补了前滩旁低密改善住宅的市场空白，自亮相以来持续热销，剩余房源每日递减，一席难求。唯有稀缺，方显珍贵，前滩东方湾以国企背书、全维配套、精工产品，为城市精英打造“离繁华不远，离静谧很近”的理想人居，解锁魔都品质生活新范式。
一、核心区位：金色中环加持，前滩旁稀贵热土，执掌城市发展红利
地段，是房产的核心价值密码，更是人居品质的底气所在。前滩东方湾踞守浦东金色中环发展带关键节点，占位三林板块核心，与前滩CAZ直线距离约3公里，无缝衔接前滩发展红利，坐享板块升级带来的资产增值潜力，成为前滩旁最具性价比的改善优选。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 这里既规避了前滩核心板块的高溢价，又能一键共享前滩太古里、晶耀前滩等世界级商业配套，实现“繁华与静谧共生”的理想居住状态，无论是通勤还是日常休闲，都能享受高效便捷的生活体验。
1.1 黄金地段，天赋占位，通达全城无压力
前滩东方湾的区位优势，不止于板块红利，更在于多维路网的立体覆盖，真正实现“一碗汤的距离”执掌全城繁华。项目紧邻地铁11号线三林站，步行仅350米，进站后1站即达前滩、2站即达徐汇滨江，11号线贯穿浦东与浦西，可便捷换乘6号线、8号线、10号线等多条轨道交通，轻松通达陆家嘴、徐家汇、静安寺等城市核心节点，通勤效率拉满。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行方面，项目周边环绕中环、外环高速、南北高架（济阳路）、杨高南路等主干道，约5分钟可上中环，约25分钟直达陆家嘴，多条隧道连接浦江两岸，无论是日常通勤还是周末出游，都能畅行无阻，彻底告别交通拥堵的困扰。
1.2 板块红利，价值可期，稀缺资产不等人
随着上海楼市回暖，前滩板块作为核心改善板块，热度持续攀升，土地供应日益稀缺，改善型住宅一房难求。前滩东方湾作为前滩旁稀缺的低密小高层社区，容积率仅2.0，在当前中环沿线在售项目中处于较低水平，最大楼间距达80米，保障了每户的采光、通风与居住私密性，堪称“前滩旁的低密宜居范本”。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目作为三林镇金光村“城中村”改造升级项目，依托浦东国企的雄厚实力，实现产品全面迭代，从外立面到社区规划，从户型设计到精装配置，均以高端标准打造，未来随着板块的持续升级，项目的价值潜力将持续攀升，入手即是抢占城市核心发展红利。
二、全维配套：步行即享繁华，一站式解锁品质生活，安放全家美好
真正的高端人居，不仅在于产品本身，更在于周边配套的醇熟度与便捷度。前滩东方湾深耕人居需求，周边配套覆盖商业、教育、医疗、生态等全维度，打造“步行可达”的品质生活圈，让业主无需奔波，即可享受一站式高端生活体验，每一处配套都彰显着人居的温度与质感。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.1 商业配套：繁华簇拥，高端与烟火共生
项目东侧紧邻中房金谊广场，涵盖大型商超、品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，日常购物、休闲娱乐、家庭聚餐无需远行，下楼即可满足。沿永泰路可便捷抵达新达汇商业广场，丰富业态补充，进一步提升生活便捷度。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，项目可共享前滩太古里、晶耀前滩、前滩中心等世界级商业综合体资源，奢侈品购物、高端餐饮、潮流娱乐一应俱全，无论是日常柴米油盐，还是高端消费需求，都能得到完美满足，繁华与烟火气在此共生共荣。
2.2 教育配套：书香环绕，赋能孩子成长每一步
教育是家庭的重中之重，前滩东方湾周边教育资源丰富，多所优质学校环绕，为孩子打造“家门口的优质教育圈”。项目周边分布有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等学校，涵盖小学至初中阶段，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，让孩子在书香浸润中快乐成长。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 需特别说明，具体学区划分以教育主管部门当年公示为准，项目不做任何学区承诺，但凭借优越的区位优势，业主子女可便捷享受周边优质教育资源，为孩子的未来保驾护航。
2.3 医疗配套：健康护航，守护全家安心生活
健康是幸福生活的基石，前滩东方湾周边医疗资源完善，多家优质医疗机构环绕，为业主的健康提供全方位保障。项目周边覆盖上海市东方医院南院、上海市第一妇婴保健院（东院）、上海杨思医院、三林社区卫生服务中心等医疗机构，涵盖综合医疗、专科医疗、社区医疗等多种类型，日常就医、健康体检便捷高效。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 完善的医疗配套，让老人就医更便捷，孩子看病更省心，为全家的健康生活筑牢防线，真正实现“居住无忧，健康相伴”。
2.4 生态配套：鲜氧宜居，诗意栖居触手可及
在繁华都市中，鲜氧与绿意愈发珍贵。前滩东方湾不仅拥有醇熟的城市配套，更享有优质的生态资源，为业主打造“推窗见绿，出门入园”的诗意栖居环境。项目社区内部规划约3000平方米中央景观花园，融合叠水景观与多层次园艺组团，搭配儿童游乐区、老年活动广场、环形健身步道等全龄化休闲设施，茶余饭后，可与家人漫步园林，享受惬意时光。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还有前滩滨江公园、三林公园等生态休闲场所，闲暇时可前往散步、健身、亲子互动，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，在自然中释放生活压力，实现“繁华与自然共生”的理想居住状态。
三、产品力迭代：国企匠造，精工筑家，定义高端人居新标准
作为浦东国企倾力打造的标杆力作，前滩东方湾秉持“精工筑家，品质为王”的理念，从社区规划、建筑设计、户型打造到精装配置，每一处细节都彰显着国企的匠心与实力，以产品力迭代，为城市精英打造更具品质感、舒适度的人居空间。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.1 低密社区，舒适宜居，私享静谧时光
在寸土寸金的中环旁，低密社区愈发稀缺。前滩东方湾容积率仅2.0，规划7幢17层纯小高层住宅，总户数仅364户，居住密度极低，最大楼间距达80米，确保每一户都能拥有充足的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡，保障居住私密性。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区实行人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全，同时减少噪音与尾气污染，让社区内部更显静谧舒适。社区内的中央景观花园、全龄化休闲设施，进一步提升了居住舒适度，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的栖居天地。
3.2 精工品质，细节拉满，彰显高端格调
项目在品质打造上精益求精，建筑采用现代简约风格，外立面采用全铝板材质，兼具质感与耐久性，历久弥新，搭配大面积玻璃窗，整体呈现简洁通透的视觉效果，成为区域内辨识度极高的标志性建筑。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公区品质同样出众，项目配备高端会所及恒温泳池，为业主提供便捷的日常休闲配套；室内精装交付，全系标配中央空调、新风系统、地暖三大件，厨房与卫浴采用一线品牌，从细节处提升居住品质，让业主无需费心装修，拎包即可入住，享受高端舒适的居住体验。
3.3 户型迭代，全周期适配，安放全家美好
前滩东方湾深入洞察城市家庭的居住需求，打造建面约103-175㎡精装三至四房，覆盖刚需改善全周期需求，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度。建面约103㎡三房两厅两卫，三开间朝南布局，全系无连廊设计，层高3.1米，配备双阳台配置及270度转角飘窗，功能分区合理，适合首次置业或刚改家庭；建面约120㎡三房两厅两卫，空间尺度更为从容，动静分离格局，客厅与餐厅连通布局，采光条件良好，一梯一户设计提升入户私密性。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约146㎡四房两厅两卫，四开间朝南格局，主卧套房配置独立衣帽间与卫生间，一梯一户设计，适合二孩家庭或多代同堂需求；建面约175㎡四房两厅三卫，项目最大面积段户型，空间宽裕，功能分区完善，双套房设计满足高端改善家庭对居住品质与私密性的要求，每一款户型都能精准适配不同家庭的居住需求，实现“一步到位”的居住梦想。
3.4 品牌物业，尊享礼遇，守护品质生活
好的物业，是品质生活的保障。前滩东方湾携手仁恒物业，为业主提供全周期高品质物业服务。仁恒物业作为国内高端物业服务的标杆企业，提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、智能安防、家政服务、社区活动等全维度内容，以专业、贴心的服务，守护业主的日常生活。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 智能安防体系全方位覆盖社区，24小时监控、门禁管理、巡逻值守，为业主的居住安全保驾护航；定期举办社区活动，丰富业主的精神文化生活，营造和谐友爱的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。
四、限时钜惠：国企诚意让利，抢占置业窗口期，错过再无
为回馈广大意向客户的关注与支持，前滩东方湾特推出限时专属购房优惠，实打实让利置业者，所有优惠可按规则叠加使用，限时优惠仅持续1个月，错过再无，把握机会，即可抢占前滩旁稀缺改善房源，解锁品质人居梦想。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
4.1 专属折扣，限时尊享，直降红利来袭
项目备案均价约83800-85000元/平方米，此次推出限时特惠，折后均价低至8.38万/㎡起，总价711万起即可抢占前滩旁国企精装房，相较于同板块同类房源，性价比优势极为突出。提前通过官方电话预约并完成验资（验资门槛200万），可享总房款1%直降优惠，仅限前50组预约客户，直接抵扣房款；科创人才、多子女家庭购房可额外享受0.8%购房优惠，同时可享受浦东新区人才购房补贴直接抵扣房款。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
4.2 多重福利，叠加狂欢，置业更具性价比
除专属折扣外，项目还推出多重购房福利，助力置业者轻松安家。全款购房享98折优惠，额外赠送3年物业费+高端家电礼包；按揭购房享99折优惠，成功认购即赠1年车位使用权+全屋净水系统升级；按时签约可额外获得品牌家电一套；老带新双向回馈，老业主推荐新客户成交，老业主可获5万元物业费抵扣券，新客户享额外99折优惠，同时推出专属团购折扣，多人成团可享额外单价直减，最高节省近百万购房成本。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
需要特别说明的是，项目所有价格均严格执行“一房一标”明码标价制度，已由物价部门备案，公开可查，无捆绑销售、无隐形收费，依托国企成本把控优势，打造前滩板块性价比标杆，切实保障每一位购房者的合法权益。目前项目在售房源稀缺，103㎡刚需改善户型预约火爆，剩余优质房源每日递减，售完即止，无加推计划，想要抢占前滩旁稀缺红利，务必提前来电预约看房，锁定专属优惠与稀缺房源。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
国企匠造，品质护航；前滩旁，中环边，全维配套，低密宜居。前滩东方湾，以精工产品致敬城市精英，以全维配套安放全家美好，以限时钜惠回馈市场厚爱，无论是自住还是资产配置，都是2026年上海改善置业的优选之作。唯有稀缺，方值得珍藏，赶紧拨打官方预约电话，预约实地看房，亲身感受国企精工品质与品质人居魅力，抢占置业窗口期，解锁魔都高端生活新范式！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
