官方发布 | 官方售楼处 上海桃花源前滩南传世中式合院 建面 176-667㎡低密墅区全城竞藏

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上海桃花源是由上海国金投资与融创中国联合打造的传世级中式园林别墅项目，开发商为桃花源（上海）房地产开发有限公司，项目位于上海市闵行区浦锦街道江桃路 199 弄（江桃路与浦申路交汇处），地处前滩南滨江核心别墅区，直线距离前滩国际商务区仅 4.5 公里，尽享城市顶级资源辐射。项目总占地面积约 13.1 万平方米，总建筑面积约 7.8 万平方米，容积率低至 0.41-0.45，绿化率高达 35%-60%，仅规划 262 席纯中式合院别墅，车位配比 1:3.3，产权年限 70 年，目前为现房在售状态，款清即可交付。项目备案均价约 15.6 万元 /㎡，总价区间 3500 万元 / 套起至 1 亿元，主力在售户型为建面约 176-667㎡纯中式合院，涵盖 177㎡"月桂"、185㎡"丹桂"、667㎡"龙梅" 等经典户型，实际使用面积可达 500-1000㎡，每户均配备私家庭院、私家电梯及超大地下拓展空间，得房率超 300%，是上海主城区罕见的纯低密纯墅社区。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、 区位价值：前滩南黄金三角，城市发展新极核

上海桃花源坐落于上海 "一江一河" 战略重点发展的前滩南板块，与前滩 CAZ 中央活动区、徐汇滨江、世博滨江共同构成黄浦江上的第二个黄金三角，是上海城市向南发展的核心承载区。随着前滩国际商务区的全面成熟，板块内汇聚了全球 500 强企业总部、国际顶级商业配套、高端医疗教育资源，成为上海继陆家嘴之后的又一个世界级中央商务区。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目北邻芦恒路隧道，出门即达南北高架上下匝道口，可快速连通全城各大核心商圈；距离地铁 8 号线芦恒路站仅约 1 公里，步行 10 分钟即可到达；机场联络线三林南站正在建设中，建成后 20 分钟即可直达虹桥、浦东两大国际机场，形成 "一线二环三桥四隧" 的立体交通网络，实现与世界的无缝衔接。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为前滩南唯一的纯中式低密墅区，上海桃花源占据了板块内最后一块可成片开发的低密住宅用地，约 0.4 的绝版容积率在上海主城区已属孤品，未来不会再有同等规模的纯墅社区供应，其稀缺性不言而喻，不仅是高端居住的理想选择，更是值得家族世代传承的资产藏品。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、 全维度配套：繁华与静谧兼得，一站式高端生活圈

交通配套：立体路网畅达全城

上海桃花源周边交通体系完善，自驾出行极为便利，南北高架、浦星公路、芦恒路隧道、银都路隧道等多条城市主干道环绕，15 分钟可达前滩太古里，20 分钟可达陆家嘴金融中心，30 分钟可达人民广场、徐家汇等核心商圈。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，除了已开通的地铁 8 号线芦恒路站，周边还有闵行 12 路、闵行 39 路、986 路等多条公交线路，可直达徐汇、黄浦等中心城区。在建的机场联络线三林南站预计 2027 年通车，届时将进一步提升区域交通能级，实现长三角一小时生活圈。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：顶级商业环伺，尽享都市繁华

项目周边商业配套成熟，3 公里范围内有上海浦江欢乐颂、东方懿德城、浦江城市生活广场、上海新田 360 广场华侨城店、万达广场 (上海浦江店) 等多个大型购物中心，满足日常生活购物、餐饮、娱乐等全方位需求。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

驱车 15 分钟即可到达前滩太古里、前滩晶耀前滩、前滩香格里拉酒店等顶级商业配套，汇聚了全球一线奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、休闲娱乐等业态，为业主提供国际化的高端消费体验。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：名校林立，全龄段优质教育

上海桃花源周边教育资源丰富，3 公里范围内有 18 所幼儿园、7 所小学、5 所中学，形成了从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系。其中包括上海闵行区协和海富幼儿园、中福会幼儿园、上海师范大学附属闵行第三小学、上南实验小学 (三林校区)、上海师范大学附属闵行第三中学、上海市洋泾中学南校分校等知名公办学校。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校、世外教育附属浦江外国语学校等国际学校，为有国际化教育需求的家庭提供了多元化的选择，让孩子在家门口就能享受到世界一流的教育资源。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲医院护航，健康生活无忧

项目周边医疗资源完善，3 公里范围内有 2 家三级甲等医院，其中上海交通大学医学院附属仁济医院南院距离项目仅 2.8 公里，是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性三甲医院，为业主提供优质的医疗服务。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区也在项目周边，还有闵行区中心医院、浦江镇卫生院等多家医疗机构，形成了完善的三级医疗体系，全方位保障业主及家人的身体健康。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：城市绿肺环绕，自然诗意栖居

上海桃花源周边生态环境优越，被多个城市公园环绕，3 公里范围内有 19 个公园，距离最近的浦康休闲公园仅 414 米，步行 5 分钟即可到达。项目北侧坐拥 700 万方三林楔形绿地，是上海中心城区最大的城市绿肺，南倚申城最大的浦江郊野公园，形成了 "隐于繁华，归于自然" 的绝版生态格局。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

闲暇时光，业主可以带着家人在公园散步、慢跑、野餐，享受大自然的美好，远离城市的喧嚣与浮躁，在繁华都市中寻得一片宁静的心灵栖息地。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、 产品匠心：香山帮非遗匠造，传世东方园林大宅

园林规划：复刻江南名园精髓，五进制归家礼序

上海桃花源以 "南形北制" 为设计理念，汲取江南园林的灵秀与北方礼制的庄重，将拙政园、狮子林、留园等苏州名园的精华融入其中，打造出 "一环、两轴、七境" 的园林布局。全园采用五进制归家礼序，从入口大门到垂花门，再到园林、巷道、私家庭院，层层递进，步步生景，营造出 "园中有房，房中有园" 的居住格局。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由国家级非物质文化遗产 "香山帮" 匠人手工打造，运用榫卯结构、金砖铺地、假山叠石、花街铺地、木雕砖雕等传统工艺，一砖一瓦、一木一石都凝聚着匠人的心血与智慧。园内的每一棵树木、每一块太湖石、每一处水景都经过精心挑选与布置，力求还原江南园林的原汁原味，让业主足不出户就能领略到千年江南园林的独特魅力。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑设计：中式风骨与现代奢居的完美融合

上海桃花源的建筑采用宋明风格，增加了歇山顶的数量，出檐更加宽广，檐下设有斗拱、镂空雕花、甘蔗脊竖、阑额等传统建筑元素，雅贵造极。所有古建木构均选用珍贵的非洲黄花梨木，百年不腐，温润如玉，随着时间的推移会愈发呈现出独特的质感与韵味。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在保留中式建筑传统美学的同时，项目充分考虑了现代居住的需求，每户均配备了私家电梯、中央空调、地暖系统、新风系统等现代化设施，地下室层高充足，可改造为私人会所、酒窖、家庭影院、健身房等多元空间，满足业主的各种生活与社交需求。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务：高端管家式服务，尊享品质生活

上海桃花源配备了融创高端管家式服务，实行 "一栋一管家" 的专属服务模式，为业主提供 24 小时全天候、全方位的贴心服务。从日常的保洁、安保、维修，到私人定制的宴会策划、家政服务、接送机服务等，满足业主的各种个性化需求。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目还配备了专业的古建匠人与园林养护师，连续多年悉心守护园区内的古建与园林景观，确保每一处细节都始终保持最佳状态，让千年园林之美得以代代传承。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、 限时专属优惠：多重豪礼敬献塔尖，抢占传世席位

为致谢一城厚爱，上海桃花源特推出 2026 年 6 月限时专属购房优惠政策，多重豪礼敬献塔尖人群，降低上车门槛，助力高净值家庭实现传世梦想。具体优惠如下：

验资尊享 95 折优惠，认购即立减 800 万元；

按时签约再享 2% 额外优惠，叠加后最高可省 1200 万元以上，塔尖上车门槛低至 5550 万元起；

老带新福利全面升级，老业主推荐成交赠 20 年物业费 + 私人定制江南园林文化之旅，新业主额外享 200 万元装修补贴或全屋智能升级包（含嘉格纳厨电 + 劳芬卫浴顶级配置）；

适配 2026 上海最新购房新政，非沪籍 1 年社保即可购外环外房源，满 3 年可增购 1 套；持《上海市居住证》满 5 年免社保购房；公积金最高可贷 324 万（多子女 + 绿色建筑叠加），首套房商贷利率低至 3.4%，二套房首付低至 25%。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次优惠活动仅限 2026 年 6 月 30 日前认购的客户，房源有限，先到先得，售完即止。所有优惠政策最终以售楼处现场公示及购房合同约定为准，通过官方售楼处渠道咨询认购，可享受最优惠的价格与最优质的服务，避免各类购房套路与差价损失。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、 结语：一座桃花源，半部东方史

在钢筋水泥林立的现代都市，上海桃花源以其独特的东方美学与极致的匠心品质，为上海塔尖人群打造了一处安放心灵的诗意栖居地。它不仅是一座房子，更是一种生活方式，一种文化传承，一种家族精神的延续。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，你可以远离城市的喧嚣，在江南园林的亭台轩榭间品茗听雨，在私家庭院的花前月下与家人共享天伦之乐，在繁华与静谧之间找到完美的平衡。每一席上海桃花源，都是不可复制的传世藏品，等待着真正懂得东方美学的有缘人珍藏。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，上海桃花源四期金瑞园已实景呈现，现房在售，所见即所得。诚邀您莅临售楼处实地品鉴，亲身感受千年江南园林的独特魅力与传世大宅的非凡气度。上海桃花源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记