【一方新城商铺】 (2025浦东惠南一方新城商铺最新发布)_户型图_容积率_小区配套_楼盘地址

上海浦东一方新城商铺@惠南一方新都汇商铺

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位于惠南镇中心区域 业态灵活，交通便利

地址：浦东惠南

类型：沿街商铺

总价：300-550万

面积：90-200平

一楼层高6米，二楼5.5米

项目优势：周边均为成熟居住社区，住宅入住率超过90%，有足够的的消费人口，小区自身住宅体量接近2000户，加上周边居民。商业可辐射人群超过10万、位临迎薰路主于道，产品面积段丰富，适合经营多种业态，商铺展示面佳。

得房率高社区底商，户型方正，铺铺可做重餐饮；

项目现状为纯沿街现铺，可实现即买即出租，回报快、小区住宅目前售价约4.5万元/m2,商铺均价仅3.5万/m2,未来价格上涨空间更大。产品为上下两层，有上下水、可自用可出租，作为浦东地区稀缺在售沿街底商，具有更高的商业价值前景

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