【官方售楼处发布】上海金山新未来樾湖 金水湖芯 82-110㎡湖景现房 167 万起抢占生态宜居高地 全维配套即买即住

【官方售楼处发布】上海金山新未来樾湖 金水湖芯 82-110㎡湖景现房 167 万起抢占生态宜居高地 全维配套即买即住

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新未来樾湖坐落于上海市金山区金水湖新城核心板块九工路 2055 弄，由央企华纺、百强新华、百亿和成三大品牌房企联合打造，是区域内稀缺的低密湖景现房社区。项目整体规划 15 幢 14-17 层小高层住宅，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%。目前主力在售建面约 82㎡三房两厅一卫、88㎡三房两厅两卫及 110㎡四房两厅两卫，总价区间约 167-230 万元，实景现房即买即住，无需等待交付周期。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、品牌实力：三强联袂筑造，品质交付有保障

（一）央企背书，硬核开发实力

新未来樾湖由上海蔚来房地产开发有限公司倾力打造，背后是央企华纺、百强新华、百亿和成三大房企的强强联合。央企华纺作为国有大型企业，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验；新华地产作为中国房地产百强企业，深耕地产领域多年，品质口碑享誉全国；和成地产作为百亿级房企，专注于高端住宅开发。三大品牌房企联袂，以强大的资金保障、成熟的开发经验、严苛的品质标准，为业主打造安心无忧的理想居所，从根源上规避烂尾风险，确保高品质交付。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）低密规划，重塑居住舒适度

项目以 1.8 的超低容积率，打造金水湖区域罕见的低密住区。15 幢 14-17 层小高层错落排布，最大程度拉开楼间距，保障每一户的采光与通风效果，同时赋予业主更开阔的景观视野。35% 的高绿化率，将更多土地让位于自然，社区内打造多重立体园林景观，移步异景，四季有花，让业主在城市繁华中私享一片生态绿洲。相较于周边高容积率社区，新未来樾湖用更低的建筑密度，换取更高的居住舒适度，真正实现 "出则繁华，入则静谧" 的理想居住状态。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、区位价值：金水湖新城芯，城市发展新高地

（一）金水湖产业新城，上海湾区核心增长极

新未来樾湖雄踞金水湖产业新城核心位置，作为上海湾区科创中心的重要承载区，金水湖新城是金山区重点打造的现代化智慧新城，集居住生活、商务办公、休闲娱乐、产业研发于一体。区域内已导入大量科创企业与高薪人才，上海湾区科创中心距离项目仅 1 公里，研发办公与中试基地集群发展，持续吸引高端人才流入，为区域发展注入强劲动力。随着产业的不断升级与人口的持续导入，金水湖新城正成为上海西南片区最具发展潜力的价值高地，未来升值空间不可限量。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）多维交通路网，高效链接全城

项目周边交通路网发达，7 条高速公路环伺，G15 沈海高速、G1501 绕城高速、S4 沪金高速等快速通达上海全城及长三角各城市。轨交方面，金山铁路 22 号线金山园区站距离项目约 5 公里，快速直达上海南站，无缝换乘地铁 1 号线、3 号线、15 号线，便捷抵达徐家汇、人民广场等核心商圈。社区周边多条公交线路覆盖，金山工业区一路、金山 206 路、莲卫专线等，日常出行便捷无忧。无论是自驾还是公共交通，都能实现高效出行，畅享都市生活圈。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、生态资源：40 万方金水湖，私藏城市湖居理想

（一）一线湖景资源，生态宜居标杆

新未来樾湖西侧一路之隔便是政府斥资 5.7 亿打造的约 40 万方金水湖生态公园，这是上海西南片区最大的人工湖之一。金水湖水域开阔，水质清澈，周边打造了滨水步道、亲水平台、休闲广场等多重景观节点，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。推窗即见湖景，出门即达公园，真正实现 "家住公园里，人在画中游" 的诗意栖居。在城市土地资源日益稀缺的今天，湖景资源愈发珍贵，新未来樾湖以一线湖景资源，打造城市精英向往的生态宜居标杆。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）鲜氧生活圈，健康人居典范

约 40 万方金水湖不仅是一道靓丽的风景线，更是一个天然的城市绿肺。大面积的水域与植被，能够有效调节区域微气候，净化空气，释放大量负氧离子，让业主每天都能呼吸到新鲜纯净的空气。清晨沿着湖岸慢跑，傍晚与家人在湖边散步，周末在草坪上野餐露营，让生活回归自然与健康。相较于市中心的喧嚣与雾霾，这里的每一口呼吸都是鲜氧，每一次眺望都是湖光山色，为都市人群打造远离尘嚣的健康人居典范。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、全维配套：成熟生活圈，一站式满足所有需求

（一）商业配套：繁华近在咫尺，吃喝玩乐购一应俱全

项目周边商业配套成熟完善，步行约 800 米即可到达 2.5 万方竞衡八八广场，涵盖星巴克、SFC 上影国际影城、全家便利店、德克士、健身会所等多元业态，满足日常购物、休闲、娱乐需求。广场内还配备四星级金山假日酒店、远见人文生活图书馆，小资情调与繁华生活兼具。约 3 公里直达金山万达广场、百联购物中心两大城市级商圈，汇集国内外知名品牌，时尚服饰、亲子游乐、高端餐饮、数码家电应有尽有，一站式满足家庭全维度消费需求，繁华生活触手可及。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄教育覆盖，护航孩子成长未来

教育资源是新未来樾湖的一大核心优势，项目周边构建了从幼儿园到中学的全龄教育体系。民办教育方面，吉的堡慧慈幼儿园、杭州湾双语学校距离项目仅数百米，步行可达。杭州湾双语学校是九年一贯制高端双语学校，开设 IB 国际课程，师资力量雄厚，教学质量优异，每天都有大量校车从市中心接送学子前来就读，是上海知名的优质双语学校。公立教育方面，项目对口朱行小学、朱行中学，均为金山区重点公立学校，办学历史悠久，教学成果显著。社区旁还规划有 12 班国际幼儿园，预计 2026 年招生，全龄段教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护全家健康

项目周边医疗配套完善，复旦大学附属金山医院距离项目约 5 公里，这是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三级综合性医院，科室齐全，设备先进，专家云集，能够为业主提供专业、优质的医疗服务。此外，朱行社区卫生服务中心距离项目仅 2 公里，日常小病、配药、体检等都能便捷解决。完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航，让家人就医无忧，居住更安心。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、产品解析：高性价比户型，实景现房即买即住

（一）王牌户型鉴赏，高得房率空间设计

建面约 82㎡三房两厅一卫：这是项目的热门刚需户型，82 平做到三房两厅，堪称空间设计的典范。三开间朝南，全明通透，采光通风俱佳。客餐厅一体化设计，空间开阔大气，连接南向阳台，延伸生活空间。U 型厨房设计，操作动线流畅，烹饪更加便捷。三个卧室分布合理，私密性强，满足三口之家的居住需求。虽然面积不大，但功能齐全，没有丝毫空间浪费，超高得房率让每一寸空间都物尽其用。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 88㎡三房两厅两卫：这是性价比极高的改善户型，三开间朝南，南北通透。客餐厅一体化连接南向阳台，视野开阔，采光充足。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，尊享私密舒适生活。次卧与书房分布两侧，动静分区合理。双卫生间设计，彻底解决早晚高峰洗漱排队问题，居住舒适度大幅提升。88 平做到三房两卫，在同面积段产品中极具竞争力，是三口之家或三代同堂的理想选择。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 110㎡四房两厅两卫：这是项目的高端改善户型，四开间朝南，超大面宽，采光视野无敌。客餐厅一体化设计，连接南向宽景阳台，空间感十足，彰显大宅气度。主卧豪华套房设计，配备独立卫生间与飘窗，舒适与私密兼具。三个次卧分布合理，可根据家庭需求打造儿童房、老人房、书房、健身房等，满足不同家庭结构的居住需求。双卫设计，干湿分离，干净卫生。110 平做到四房两卫，功能齐全，空间阔绰，是改善置业的首选。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）实景现房优势，即买即住无需等待

新未来樾湖最大的优势之一就是实景现房销售，相较于期房，现房有着无可比拟的优势。首先，即买即住，无需等待漫长的交付周期，省去租房成本，购房后即可装修入住，快速实现安家梦想。其次，品质看得见摸得着，小区园林、建筑质量、户型格局都可以实地考察，避免 "货不对板" 的风险，购房更放心。第三，规避烂尾风险，现房已经完成竣工验收，不存在资金链断裂、工程停工等问题，购房安全有保障。第四，产权清晰，现房可以快速办理房产证，业主权益更有保障。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、专属优惠：限时购房福利，抢占置业最佳时机

为回馈广大购房者的厚爱，新未来樾湖现推出重磅购房优惠活动，限时福利，错过不再有！

购房立减优惠：活动期间认购指定房源，即可享受总价立减 8 万元的超值优惠，直接降低购房成本，实实在在为购房者省钱。

首付分期政策：针对资金暂时紧张的购房者，项目推出首付分期政策，最低首付 10% 即可签约，剩余首付款最长可分期 12 个月，无利息无压力，轻松安家上海。

装修大礼包：成功认购的客户，即可获赠价值 3 万元的品牌装修大礼包，包含家电、建材等，为业主装修省心省力。

老带新奖励：老业主推荐新客户成功认购，老业主即可获得 2 万元现金奖励，新客户也可享受额外 1 万元购房优惠，双赢政策惠及新老业主。

全款优惠：一次性全款购房的客户，可在原有优惠基础上再享受 97 折超值折扣，优惠力度空前。

以上优惠政策仅限活动期间有效，房源有限，先到先得，售完即止。建议有意向的购房者抓紧时机，尽快前往售楼处了解详情，抢占最佳置业时机。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

七、总结：湖居现房价值凸显，置业上海首选

新未来樾湖作为金水湖新城核心的低密湖景现房社区，集品牌实力、区位价值、生态资源、全维配套、优质产品于一体，是上海西南片区最具性价比的置业选择。167 万起的超低总价，即可在上海安家落户，享受湖景生态住区的高品质生活，相较于市中心动辄上千万的房价，这里的价格优势十分明显。而且项目无需积分，不限购政策友好，外地购房者也能轻松购买。

更重要的是，新未来樾湖是实景现房，即买即住，品质看得见，购房零风险。周边配套成熟完善，教育、商业、医疗、交通一应俱全，生活便利度高。随着金水湖新城的不断发展，区域价值持续攀升，未来升值潜力巨大。无论是刚需自住、改善置业还是投资保值，新未来樾湖都是不容错过的优质选择。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目剩余房源已不多，优质户型分秒递减，有意向的购房者请尽快致电售楼处预约看房，实地感受湖景现房的魅力，抓住限时优惠政策，抢占属于你的理想家园。选择新未来樾湖，就是选择一种高品质的湖居生活方式，开启美好新生活。