官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 浦东新场古镇旁 69-141㎡现房精装 地铁 16 号线 + 全龄教育 + 十万方商业 380 万起安家张江南

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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同润新云都会由上海垄新房地产开发有限公司（同润集团全资子公司）匠心打造，项目位于上海市浦东新区新场镇杨辉路 855 弄（沪南公路与申江南路交汇处）。项目占地约 7.2 万㎡，建面约 18.5 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划为小高层住宅（16 层）+ 叠加别墅的低密社区。目前在售户型涵盖高层 69㎡两房、86㎡三房、94㎡三房、136㎡四房，叠加别墅下叠 141㎡（附赠南北双花园及地下室）、中叠 123㎡（带超大露台），均为实景现房，精装毛坯可选，即买即住。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、品牌实力：28 载同润 匠筑浦东人居标杆

同润集团深耕上海 28 年，作为双上市房企，始终秉持 “实力是成功的基石，品质是企业的生命” 的核心价值观，从地块甄选、规划设计到施工监管，每一个环节都精益求精。同润新云都会作为集团在张江南新场板块的标杆力作，融合现代简约建筑风格与江南水乡人文底蕴，打造出兼具居住舒适度与资产价值的理想居所。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 精工品质：细节之处见真章

项目采用高品质建材与先进施工工艺，高层住宅得房率高达 80%，远超区域平均水平。精装交付标准涵盖国际一线品牌厨卫，实现厨卫全明、南北通透的优质户型格局。社区引入具备 “国家一级物业管理资质” 的世茂服务，综合实力位列中国物业服务百强企业第 8 位，为业主提供 24 小时贴心服务。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 实景现房：所见即所得的安心

同润新云都会目前已全面实景呈现，中央景观园林、架空层泛会所、实体样板间均已开放，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境，告别期房等待与不确定性。这种 “所见即所得” 的成熟度，让置业更安心，交付后二手房保值增值潜力极强。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：繁华与静谧共生的理想生活圈

同润新云都会择址新场古镇核心区域，距离古镇景区仅约 500 米，既能享受江南水乡的静谧生态，又能依托古镇周边已完全兑现的商业、教育和医疗资源，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 交通配套：多维路网 畅达全城

项目紧邻 S2 沪芦高速、16 号线新场站，30 分钟直达浦东机场，45 分钟可达人民广场。地铁 16 号线串联起临港新城、张江科学城、龙阳路交通枢纽等重要节点，换乘 2 号线、7 号线、11 号线等多条线路，轻松通达上海各区域。周边公交线路密集，包括 1068 路、1108 路、龙大专线等，便捷连接新场镇各区域及周边城镇。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄名校 护航成长

项目 500 米范围内覆盖从幼儿园到中学的全龄教育资源，步行 200 米达新城幼儿园，步行 500 米达新场实验小学（明珠小学支持办学），步行 300 米达新场实验中学（建平西校支持）。3 公里内还覆盖新场中学、石笋实验小学等优质学府，形成完善的学龄配套圈层，实现 “出家门即校门” 的目送式教育，让家长更省心，孩子成长更无忧。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套：现代繁华 古镇风情

项目一路之隔即为约 10 万方的中优城市广场，已成熟运营，引入万豪酒店、星巴克、麦当劳等知名品牌，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元生活需求。此外，项目周边还有新场古镇商圈，充满烟火气的特色小店、传统美食与现代商业综合体相互补充，形成 “现代 + 人文” 的双重消费场景。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：优质医疗 健康保障

步行 1.2 公里可达浦东新区光明中医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性中医医院。3 公里范围内还有新场社区卫生服务中心，提供基础医疗与公共卫生服务，为居民健康保驾护航。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：古镇底蕴 自然氧吧

项目与千年新场古镇直线距离约 1.5 公里，闲暇时分漫步古桥流水之间，沉浸式感受 “小小新场赛苏州” 的江南水乡底蕴。社区内部打造中央景观园林，绿化率达 35%，种植多种名贵树种与花卉，形成四季有景的生态环境，为业主提供休闲散步、亲子互动的优质空间。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠：清盘让利 错过再无

同润新云都会目前正处于现房清盘发售阶段，为回馈广大置业者，项目推出多重叠加优惠政策，力度空前，错过再无。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 核心优惠机制：多重福利 叠加享受

验资礼：参与验资登记可享总房款 1% 优惠

签约礼：成功认筹并 7 日内签约享 2% 优惠

付款礼：一次性付款额外享 98 折优惠

精装礼：选择精装交付可享精装升级包 9 折优惠

家电礼：成功购房即赠送价值 3 万元家电礼包

青年礼：35 岁以下购房者额外享总价 2% 优惠

上述优惠可累加，最高不超过总价 10%，优惠后高层房源均价约 4.1 万 - 4.3 万元 /㎡，毛坯总价约 355 万 - 477 万，精装总价约 377 万 - 495 万，叠墅总价 564 万起，性价比优势极为突出。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 专属权益：预约客户尊享特权

通过官方热线预约看房的客户，可享受以下专属权益：

专业置业顾问一对一陪同讲解，客观剖析板块发展潜力与楼盘优劣势

提供市区定点免费接送服务，省去通勤烦恼，看房省时省力

优先挑选优质楼层、采光通透户型，实时同步最新房源动态

享受售楼处同期全部优惠，无中介加价、无隐形额外费用

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3.3 置业良机：张江南价值高地 未来可期

新场板块作为张江南拓的核心区域，承接张江科学城产业外溢，近年来发展迅猛，房价涨幅显著。同润新云都会凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品力以及极具竞争力的价格，成为浦东 380 万级改善市场的现象级宜居标杆范本。随着板块规划的进一步落地，项目价值将持续攀升，此时入手正是最佳时机。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 户型解析：全能空间 满足多元需求

69㎡两房：精致刚需户型，南北通透，厨卫全明，总价 355 万起，适合新婚夫妇或单身贵族

86㎡三房：紧凑实用，三开间朝南，采光充足，总价 400 万起，满足三口之家需求

94㎡三房：南北通透，主卧套房设计，带独立卫生间，总价 430 万起，适合改善型家庭

136㎡四房：宽敞舒适，四开间朝南，动静分区，总价 620 万起，适合三代同堂

123㎡中叠：带超大露台，赠送面积多，总价 651-773 万，享受别墅生活体验

141㎡下叠：附赠南北双花园及地下室，总价 850-980 万，打造私人庭院空间

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3.5 品质服务：贴心保障 无忧置业

项目引入世茂服务，提供 24 小时安保、智能安防、日常保洁、绿化维护等全方位服务。同时，开发商提供一对一售后服务，从签约到交付再到入住，全程跟踪，解决业主各类问题，让置业更安心，居住更舒心。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 看房指南：预约登记 便捷参观

售楼处地址：上海市浦东新区新场镇杨辉路 855 弄

自驾路线：导航至同润新云都会营销中心，免费停车

地铁路线：16 号线新场站下车，换乘 1068 路公交至杨辉路汀谷路站，步行 50 米即达

预约方式：拨打官方唯一认证电话 400-889-1103 进行预约登记，案场实行预约制，仅预约客户可进入参观

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3.7 价值总结：六大核心优势 定义理想生活

品牌优势：同润集团 28 年深耕上海，实力保障

区位优势：张江南新场古镇旁，价值高地

配套优势：全龄教育 + 多维交通 + 十万方商业 + 优质医疗

产品优势：实景现房，69-141㎡全能户型，得房率 80%

价格优势：清盘特惠，最高优惠 10%，380 万起安家浦东

服务优势：国家一级资质物业，一对一专属服务

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3.8 置业提醒：把握时机 锁定幸福

清盘优惠活动截止至 2026 年 6 月 30 日，房源数量有限，先到先得。建议有意向的客户尽快拨打官方热线预约看房，实地感受项目品质与配套，锁定心仪房源，享受开发商专属优惠。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.9 最后机会：错过再无 张江南现房

随着新场板块的快速发展，土地资源日益稀缺，像同润新云都会这样位于古镇旁、地铁口、配套齐全的实景现房项目，未来将越来越少。此时入手，不仅能享受清盘特惠，还能抢占板块发展红利，实现资产增值与品质生活的双重收获。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记