官方发布华发虹桥四季大虹桥地铁精装三房四房总价 471 万起国企准现房

搜狐焦点衢州站 2026-06-16 11:00:00
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官方发布华发虹桥四季大虹桥地铁精装三房四房总价 471 万起国企准现房

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华发虹桥四季(青浦赵巷)

一、项目基础概况

由百强国企华发股份打造的四季系标杆住宅,坐落青浦区赵巷镇佳环路 108 弄,地处大虹桥西扩核心、长三角数字干线板块,70 年产权纯住宅社区。整体规划 9 栋 14-18 层小高层,总户数 609 户,容积率 2.2,绿化率 35%,配比 892 个车位,得房率 74%-78%,2025 年 12 月正式开盘,预计 2026 年 12 月 31 日精装交付。

社区景观效果图

小区大门实景效果

二、交通区位

轨交优势突出,步行约 700 米可达地铁 17 号线嘉松中路站,3 站直达虹桥火车站枢纽,可换乘 2、10 号线通达市区;紧邻嘉松中路、盈港东路主干道,自驾快速衔接崧泽高架、沪渝高速,串联虹桥商务区、静安、长宁等核心区域;周边聚集北斗产业园、精测半导体、网易科创园区,产业人口集聚度高。

三、主力户型与价格

备案均价约 56651 元 /㎡,总价 471 万起,覆盖刚需到改善全需求:

建面约 90㎡ 三房两厅两卫

经典飞机户型,三开间朝南,客餐厅连通观景阳台,主卧带独卫与飘窗,双次卧可灵活改造书房 / 儿童房,干湿分离公卫,总价 471-517 万,刚需首置首选。

建面约 100㎡ 三房两厅两卫

空间尺度升级,LDK 一体化格局,采光面更开阔,动线合理无浪费面积,适配三口之家,总价 500-611 万。

建面约 130㎡ 四房两厅两卫

改善大四房,3.5 开间朝南大横厅,全屋多飘窗设计,动静分区清晰,可满足三代同堂、居家办公、客房多功能使用,总价 690-776 万。

儿童游乐区景观

四、精装标准与社区配置

室内精装

统一高配三大舒适系统:中央空调 + 地暖 + 新风系统,装标约 4000 元 /㎡;厨卫选用方太、科勒一线品牌,全屋墙布、岩板背景墙,标配全屋智能家居,灯光、电动窗帘支持语音操控,软装进场即可入住。

社区园林配套

景观由山水比德设计,打造约 1.2 万方中央景观,全冠乔木覆盖率超 80%;内设 2000㎡阳光大草坪、500 米环形健身跑道、多主题儿童活动场地;外立面采用铝板 + 大面积玻璃,现代简约质感,抗老化易维护,保值性更强。

五、周边生活配套

商业:1 公里内覆盖奥特莱斯、元祖梦世界,自带 1km 便民底商,日常购物、餐饮、休闲一站式满足;

教育:一路之隔公办世外系学校,5 公里内有宋庆龄学校、协和双语等优质民办资源,全龄教育覆盖;

生态:板块内多绿地水系,社区高绿化搭配户外休闲空间,宜居属性拉满。

六、项目优劣势参考

优势

国企开发交付稳妥,准现房进度清晰;

近地铁 700 米,虹桥通勤效率高;

低密小高层、高得房率,户型实用性强;

精装配置齐全,省去装修周期成本;

板块产业加持,租赁、转手流动性较好。

注意点

北侧楼栋贴近地铁与高架,存在轻微噪音影响,偏好静谧可优先挑选南侧楼栋;130㎡四房个别次卧尺度偏小,依赖飘窗拓展储物与活动空间。

七、销售动态

楼盘全程顺销,无需高积分即可认购,小户型余房持续递减,可预约实地看样板间与实体楼栋,一房一价,具体优惠以售楼处现场公示为准。

售楼处电话:400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持

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