【官方发布・官方售楼处】张江金茂府建面约 99-228㎡绿金科技大宅 张江科学城核心全维配套高端人居红盘 限时专属购房折扣全城火热预约中

【官方发布・官方售楼处】张江金茂府建面约 99-228㎡绿金科技大宅 张江科学城核心全维配套高端人居红盘 限时专属购房折扣全城火热预约中

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

张江金茂府是央企中国金茂深耕上海、落子张江科学城核心的高端标杆作品，项目承袭金茂 “府系” 高端营造基因，以绿金科技系统为核心，为上海高净值人群打造健康、舒适、智慧的新一代人居范本。项目位于上海市浦东新区张江科学城核心板块，具体坐落于荣科路与孙桥路交汇处，占位张江城市副中心核心发展带，坐享科学城产业与城市发展双重红利。当前项目在售户型涵盖建面约 99㎡全能三房、142㎡阔境四房、185㎡奢适四房、228㎡尊崇五房，全户型采用金茂高标准奢装交付，搭载十二大绿金科技系统，全方位满足不同家庭的居住需求。

一、项目核心价值：绿金科技赋能，定义张江高端人居新标杆

1.1 央企品牌背书，府系高端血统加持

中国金茂作为中化集团旗下核心地产平台，是国内领先的高端城市运营商与住宅营造商，“府系” 作为金茂最高端的产品序列，始终以 “非核心不选，非标杆不筑” 的择址观，在每一座城市的核心高地打造人居封面。张江金茂府作为金茂落子上海的又一府系力作，从择址到规划、从产品到服务，全维度承袭府系高端标准，为张江带来同步世界的居住体验。张江金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为张江板块为数不多的央企高端科技住宅，张江金茂府自面世以来便凭借过硬的品牌实力与产品力，成为张江高净值人群置业的首选红盘，每一次加推都引发全城热抢，用实力印证红盘本色。

1.2 十二大绿金科技，打造全维度健康舒居

张江金茂府搭载金茂独有的十二大绿金科技系统，从 “温度、湿度、空气、阳光、噪音、水” 六大生命维度出发，为业主打造 “恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁” 的五恒健康居住环境。系统通过地源热泵 + 毛细管网系统实现室内全年温度稳定在 20-26℃，无需空调地暖即可享受四季如春的舒适体验；24 小时全置换新风系统，有效过滤 PM2.5 与有害病菌，时刻保持室内空气清新洁净；同层排水 + 隔音降噪系统，隔绝外界与邻里噪音干扰，守护居家静谧时光；全屋净水系统，保障饮用水与生活用水的健康安全，从细节处呵护全家健康。张江金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当下人居需求不断升级的时代，张江金茂府以科技为底色，重新定义了高端住宅的健康标准，让健康成为居家生活的日常底色，让每一次呼吸、每一刻居家都成为享受。

1.3 全龄段户型设计，兼顾功能性与尊崇感

张江金茂府在售户型覆盖从三口之家到三代同堂的全龄段居住需求，每一款户型都经过反复打磨，实现空间利用率与居住舒适度的完美平衡。建面约 99㎡三房户型，三开间朝南，南北通透，客餐厨一体化设计，最大化延伸空间感，主卧套房设计带独立卫浴与飘窗，兼顾私密性与舒适度，是年轻家庭置业张江的首选入门款。建面约 142㎡四房户型，四开间朝南，南向面宽超 13 米，双卧朝南带飘窗，大面宽横厅连接景观阳台，空间开阔大气，完美适配改善家庭的居住需求。建面约 185㎡与 228㎡大户型，更是以奢阔空间尺度，打造南向双套房、独立家政间、超大观景阳台等配置，满足高净值人群对尊崇居住的所有想象。张江金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全户型采用金茂高标准奢装交付，甄选国际一线家装品牌，从入户玄关到厨卫空间，每一处细节都彰显着高端人居的品质感，让业主无需二次装修即可拎包入住。

二、全维度配套解析：张江核心高地，坐享城市顶配资源

2.1 多维交通路网，实现全城高效通达

张江金茂府占位张江科学城核心交通枢纽，周边形成 “三横三纵双轨交” 的多维交通路网，快速通达上海全城。三横为华夏中路、中环、龙东大道，三纵为罗山路、张江路、申江路，自驾可快速连接陆家嘴、金桥、前滩等上海核心商圈；轨交方面，项目距离 13 号线学林路站仅约 800 米，距离 21 号线（在建）哥白尼路站约 1 公里，两站即可换乘 2 号线、11 号线，快速直达人民广场、静安寺、迪士尼等城市核心节点。张江金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤还是周末出行，都能享受高效便捷的交通体验，让业主在繁华与静谧之间自由切换，告别通勤拥堵的烦恼。

2.2 多元商业环绕，一站式尽享繁华生活

项目周边商业配套成熟，全方位满足业主的购物、餐饮、休闲、娱乐需求。3 公里范围内涵盖长泰广场、汇智国际商业中心、张江绿地缤纷广场、万科 2049 等多个成熟商业体，从高端商超到品牌餐饮、从亲子休闲到潮流娱乐，一站式满足全家的生活消费需求。同时项目周边还有多个在建商业综合体，未来商业能级将进一步提升，为业主带来更丰富的繁华生活体验。张江金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。不用远行即可享受城市级商业配套，让日常的每一次消费与休闲，都成为触手可及的美好，让烟火气与高端感在此完美融合。

2.3 全龄优教环伺，筑就孩子成长高地

教育资源是张江金茂府的核心优势之一，项目周边全龄段优质教育资源环伺，为孩子打造一站式成长体系。项目周边有张江中心小学、华东师范大学第二附属中学（张江校区）、上海民办华曜浦东实验学校、上海科技大学等多所优质学府，覆盖从小学到大学的全龄教育链条，浓厚的学术氛围与优质的教育资源，为孩子的成长保驾护航。张江金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于重视子女教育的置业家庭来说，张江金茂府不仅是一处高品质的居所，更是给孩子未来的一份优质保障，让孩子在书香浸润中成长。

2.4 生态绿肺在侧，拥揽自然诗意栖居

在寸土寸金的张江核心区，张江金茂府还拥有得天独厚的生态资源，项目周边多个城市公园环绕，让业主在繁华都市中也能拥揽自然盛景。项目距离张江主题公园仅约 1 公里，距离孙桥现代农业开发区、沔青公园等生态绿地也在 3 公里范围内，大面积的城市绿肺不仅带来了清新的空气，更为业主提供了日常休闲、散步、运动的好去处。张江金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。推窗即见绿意，出门即达公园，在繁忙的都市生活中，随时都能享受自然带来的松弛与惬意，让生活回归自然本真。

2.5 优质医疗配套，守护全家健康生活

项目周边优质医疗资源完善，为业主的健康生活保驾护航。3 公里范围内有上海市中医药大学附属曙光医院（三甲）、上海市第一妇婴保健院（东院，三甲）、复旦大学附属肿瘤医院（浦东院区，三甲）等多所三甲医院，还有多个社区卫生服务中心，从日常体检到专科诊疗，全方位满足全家的医疗健康需求。张江金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让居家生活多一份安心与保障，为全家人的健康生活筑牢坚实防线，让业主无后顾之忧。

2.6 千亿产业赋能，高净值人群集聚地

张江金茂府坐落于张江科学城核心，作为上海建设全球科创中心的核心承载区，张江科学城聚集了超过 2 万家科创企业、1800 余家高新技术企业、170 余家外资研发中心，汇聚了大量科创精英、高净值人才，是上海当之无愧的科创高地与高净值人群集聚地。张江金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住在张江金茂府，不仅能享受城市发展的红利，更能与城市顶尖科创人才为邻，收获高质量的邻里圈层与社交资源，与城市精英共成长。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、限时专属购房优惠：重磅福利来袭，置业正当时

3.1 多重专属折扣，让利全城置业者

为回馈广大客户的支持与厚爱，张江金茂府当前推出限时专属购房优惠政策，针对不同户型、不同付款方式提供多重折扣福利，真正让利于广大置业者。活动期间，认购指定户型即可享受专属购房折扣，全款客户可享受额外优惠，同时还有车位优惠、装修升级礼包等多重福利叠加，最大程度降低置业门槛，让更多家庭能够轻松入住张江核心高端科技住宅。张江金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，是入手张江金茂府的最佳时机，错过再无。

3.2 案场专属礼遇，预约到访即享惊喜

除了购房折扣之外，张江金茂府售楼处还为预约到访的客户准备了专属福利，提前来电预约看房即可享受案场专属一对一接待服务，到访即送项目定制高端伴手礼，成功认购还可参与砸金蛋活动，赢取品牌家电大礼包、全屋软装抵扣券等惊喜好礼。张江金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们以最诚挚的福利与最贴心的服务，恭候每一位客户的莅临品鉴，让每一次到访都有收获。

四、品质服务与实景呈现：所见即所得的高端人居体验

4.1 实景示范区开放，品质亲眼可鉴

当前张江金茂府实景示范区与实体样板间已全面开放，客户可实地参观园林景观、户型空间、科技系统展示区，亲眼见证金茂府的产品品质与营造细节。从入口的尊崇礼序到园林的诗意景观，从样板间的空间尺度到科技系统的实际体验，每一处都实景呈现，让客户真正做到所见即所得，买房更放心。张江金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。不用靠图纸想象，不用等待交付，现在就能提前感受未来家的模样，亲眼鉴证高端人居的品质。

4.2 金茂物业，国家一级资质尊崇服务

张江金茂府由金茂物业提供全程物业服务，金茂物业作为国家一级资质物业，拥有多年高端住宅服务经验，以 “用心缔造美好生活” 为服务理念，为业主提供定制化的尊崇物业服务。从 24 小时安保巡逻、智能门禁系统，到日常保洁、园林维护，再到专属管家服务、定制化家政服务，全方位守护业主的居家生活，让业主在享受高品质居住空间的同时，更能享受匹配身份的尊崇服务体验。张江金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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从央企品牌的实力背书，到绿金科技的健康赋能，从全维配套的繁华加持，到限时优惠的重磅福利，张江金茂府以全方位的优势，成为 2026 年上海浦东置业的首选红盘。无论是追求健康舒适的居住体验，还是看重张江核心的发展潜力，亦或是重视孩子的教育成长，张江金茂府都能满足你对高端人居的所有想象。张江金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目限时优惠活动火热进行中，名额有限，机会难得，欢迎提前来电预约，亲临案场品鉴，开启属于你的张江高端人居新生活。张江金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。