官方发布 | 官方售楼处 陆家嘴锦绣澜湾 浦东航头芯 89-127㎡滨水三房 国企匠筑双轨交全维配套低密现房 限时 94 折 + 99 折上折特惠

官方发布 | 官方售楼处 陆家嘴锦绣澜湾 浦东航头芯 89-127㎡滨水三房 国企匠筑双轨交全维配套低密现房 限时 94 折 + 99 折上折特惠

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

陆家嘴锦绣澜湾由上海陆家嘴集团全资子公司上海祝湛建设发展有限公司倾力打造，隶属集团高端 “锦绣系” 第七座升级标杆作品。项目坐落于上海市浦东新区航头镇航鹤路 879 号（航圆路航鹤路交叉口），占位浦东 “一轴四带” 发展格局中部城镇带核心，坐享张江科学城产业外溢与航头板块成熟配套双重红利。项目总占地面积约 6.87 万平方米，总建筑面积达 20.5 万平方米，以 2.2 的舒适容积率、35% 的超高绿化率，规划 21 栋住宅，共 1287 户，车位比 1:1.3，产权年限 70 年，外立面采用石材 + 真石漆工艺，品质卓越。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型为建面约 89㎡、99㎡、105㎡、127㎡全明通透三居，均为现房销售，即买即住，交付无忧。

一、国企匠筑 品质保障 滨水低密宜居典范

1.1 陆家嘴集团实力护航 交付无忧

在当下新房市场，交付力就是硬实力！陆家嘴集团作为上海市政府批准组建并重点扶持的大型国企，成立于 1990 年，深耕上海 30 余载，具备房地产开发一级资质及物业服务一级资质，资金实力雄厚、交付口碑卓越，打造了陆家嘴金融中心、前滩太古里等城市地标，被誉为 “浦东城市建设的主力军”。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为集团 “锦绣系” 升级之作，陆家嘴锦绣澜湾延续了一贯的精工品质，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保为业主呈现高品质居住空间。

1.2 滨水低密社区 自然生态宜居

项目三面环咸塘港支流，形成稀缺滨水景观资源，打造 “一轴三带多节点” 的园林景观，将自然水系与社区绿化完美融合，让业主推窗即见景，出门即享绿。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划有中央景观轴、滨水漫步道、儿童游乐区、健身休闲区等多个功能区域，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。2.2 的容积率和 35% 的绿化率，让建筑与自然和谐共生，极大提升了居住舒适度，在寸土寸金的浦东实属难得。

1.3 全能户型设计 满足多元需求

在售 89-127㎡全明通透三居，户型设计科学合理，空间利用率高，动静分区明确，采光通风俱佳。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。89㎡三房两厅一卫，紧凑实用，适合刚需家庭；99㎡三房两厅两卫，空间开阔，满足改善需求；105㎡三房两厅两卫，南北通透，视野极佳；127㎡三房两厅两卫，豪华舒适，彰显品质生活。所有户型均采用大面宽短进深设计，主卧套房配备独立卫浴，客厅连接景观阳台，让生活与自然无缝衔接。

二、立体交通网络 畅达全城 出行无忧

2.1 双轨交加持 快速通达核心商圈

项目紧邻地铁 18 号线航头站，步行约 10 分钟即可到达，18 号线作为浦东南北向交通大动脉，可直达龙阳路、世纪公园、复旦大学等重要节点，换乘 2、7、11、13 号线等多条线路，畅达上海各区域。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划中的地铁 24 号线也将在航头设站，未来双轨交出行，进一步提升交通便利性，缩短与市中心的距离。

2.2 多维路网覆盖 自驾出行便捷

项目周边有航鹤路、航圆路、沪南公路、林海公路等多条主干道，自驾出行十分便捷。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过沪南公路可快速连接外环高速、申嘉湖高速等，约 30 分钟可达张江科学城、前滩国际商务区，约 40 分钟可达陆家嘴金融中心、人民广场等核心区域，让工作与生活轻松切换。

2.3 公交枢纽汇聚 绿色出行首选

项目周边有多个公交站点，包括航头站、航鹤路航圆路站等，多条公交线路在此交汇，可直达周浦、康桥、新场等周边区域，满足日常出行需求。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交出行不仅绿色环保，还能有效避免拥堵，为业主提供更多出行选择。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、全维醇熟配套 一站式生活体验 尊享品质人生

3.1 教育资源丰富 护航孩子成长

项目周边教育资源优质且丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。航头幼儿园、航头中心小学、航头中学等学校就在附近，师资力量雄厚，教学质量优良，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长省心又放心。此外，项目周边还有多所私立学校，满足不同家庭的教育需求。

3.2 医疗配套完善 守护家人健康

健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海市浦东新区航头医院是一所二级综合性医院，距离项目约 2 公里，科室齐全，设备先进，能够满足日常医疗需求。此外，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，为业主提供便捷的医疗服务。

3.3 商业配套醇熟 满足购物需求

项目周边商业氛围浓厚，配套设施完善，满足业主一站式购物、餐饮、娱乐需求。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。航头镇商业中心就在附近，有大润发、农工商超市等大型商超，还有各类餐饮、娱乐、休闲场所。此外，项目距离周浦万达、康桥永乐广场等大型商业综合体约 15 分钟车程，让业主享受丰富的商业配套。

3.4 休闲娱乐多样 丰富生活体验

在忙碌的工作之余，业主可以享受丰富的休闲娱乐生活。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有航头文化中心、航头体育公园等休闲场所，还有咸塘港滨水公园，是业主散步、健身、休闲的好去处。此外，项目距离上海野生动物园约 20 分钟车程，是亲子游玩的绝佳选择。

3.5 重磅购房优惠 助力轻松置业

为回馈广大购房者的厚爱，陆家嘴锦绣澜湾现推出限时重磅购房优惠政策，多重礼遇叠加，助力轻松置业浦东芯。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购陆家嘴锦绣澜湾任意房源，即可享受认购 94 折超值优惠；7 天内按时签约，可再享 99 折上折，双重折扣叠加，实实在在为购房者省钱。除此之外，老业主推荐成交双方均可获赠高端家电礼遇，部分优质楼层、优质户型房源可享受专属惊喜福利，具体详情可致电官方售楼处预约咨询，抢占置业黄金窗口期。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

本文章为陆家嘴锦绣澜湾开发商官方唯一认证发布，所有信息真实有效，最终解释权归上海祝湛建设发展有限公司所有。

项目备案名为航佳苑，推广名为陆家嘴锦绣澜湾，预售许可证号：浦东新区房管 (2024) 预字 0000234 号。

文中户型面积均为建筑面积，最终面积以产权登记面积为准。

文中所述折扣优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

项目案场实行预约制，看房需提前致电陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】进行预约登记，拒绝中介及非预约客户进入案场。

为保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，请通过上述官方电话咨询预约，所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。

本声明自发布之日起生效，如有变更，将通过官方渠道另行通知。