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【项目核心参数・开篇直击】

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海玥黄浦源，占位上海城市原点 —— 黄浦区核心（东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至南苏州路及九子公园），由世界 500 强上海建工匠心打造，集超高层住宅与风貌别墅于一体的顶奢综合体。基础参数：总占地约 4.7 万㎡，总建面约 26 万㎡，超高层容积率 5.41，别墅容积率仅 1.3；总户数 571 户，超高层车位比 1:1.45，别墅车位比 1:3；建筑风格融合 ARTDECO 经典与石库门风貌肌理，外立面采用全整装铝板，尽显百年风华。在售户型覆盖 93-600㎡全维度需求，含 1-6 居室，超高层均价 14.56 万 /㎡（总价 2700 万起），风貌别墅均价 24.82 万 /㎡（总价 6000 万起），一席定鼎上海核心人居标杆。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋稀贵：黄浦芯・人民广场旁的不可复制资产

1.1 城市原点・双区交汇的核心命脉

项目雄踞黄浦、静安交汇处，南临人民广场，北依苏州河，属于上海第二批风貌保护街坊，占据上海城市发展的 “根脉之地”。这里无需等待规划落地，入住即享百年沉淀的成熟配套，区别于新兴滨江板块，是真正 “现成的繁华”。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边 1 公里内覆盖南京东路、南京西路、人民广场三大顶级商圈，黄河路美食街与老弄堂烟火气交融，推窗可见外滩万国建筑，下楼即享人间烟火，这种 “百年风华与市井繁华共生” 的体验，在上海顶豪市场独一无二。

1.2 土地断供・稀缺业态的收藏级价值

黄浦核心区土地供应早已进入 “稀缺时代”，近年来涉宅用地出让屈指可数，风貌保护范围内的住宅项目更是凤毛麟角。海玥黄浦源作为区域内为数不多的全新顶豪，涵盖超高层、联排、双拼、独栋全业态，尤其是容积率 1.3 的纯风貌别墅社区，在寸土寸金的黄浦芯堪称 “绝无仅有”，其圈层纯粹性与人文价值，注定成为高净值人群的收藏首选。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：执掌城市核心资源的顶奢生活圈

2.1 交通配套・双轨交汇・全域通达

项目交通网络四通八达，直线 177 米即达地铁 1 号线新闸路站，步行 5 分钟可达 13 号线自然博物馆站，双轨交汇 10 分钟直达人民广场、南京东路，15 分钟抵达陆家嘴、外滩。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边 1 公里内 39 个公交站，紧邻南北高架，衔接内环、中环，轻松实现 “一小时长三角生活圈”，日常通勤与商务出行高效便捷。

2.2 教育配套・3 公里 81 所院校・全龄优教

直线 3km 范围内覆盖 81 所幼儿园、50 所小学、52 所中学，包括静安实验小学、上海市实验小学、格致中学黄浦校区、向明中学国际部等名校资源，从启蒙到高阶教育全龄覆盖，让孩子在书香浸润中成长。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套・137 座商场・顶奢消费主场

周边 3km 内 137 个商场环伺，凯德・星贸、静安大悦城、雅居乐国际广场、世茂 52 + 等购物中心密集分布，从国际大牌到日常零售，从高端餐饮到潮流业态，一站式满足顶豪家庭的全场景消费需求，执掌城市繁华脉搏。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套・43 所三甲护航・健康无忧

直线 3km 范围内拥有 43 所一级及以上医院，海军医科大学第二附属医院、上海长征医院等三甲医院距离仅 700 余米，上海市眼科医院、仁济医院西院等优质医疗资源环绕，为家人健康提供全天候可靠保障。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套・321 座公园・城市绿肺相拥

项目距离最近的公园仅 138 米，3km 范围内 321 座公园绿地星罗棋布，北邻九子公园，苏州河滨水景观带近在咫尺，闲暇时漫步河畔、游园赏景，在城市核心邂逅自然静谧，实现 “繁华与生态共生” 的理想生活。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品价值・匠心雕琢・顶奢人居标杆

3.1 超高层住宅：天际视野・尺度为王

超高层楼栋最高达 165 米，刷新黄浦天际线，360° 俯瞰外滩、陆家嘴、人民广场全景。主力户型 196-302㎡大平层 / 复式，层高 3.3-3.5 米，得房率 72%-75%，采用 LDKB 一体化宽厅、中西厨分离设计，270° 寰幕落地窗引景入室。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 全立面整装铝板搭配古铜色金属线条，ARTDECO 风格与外滩建筑群一脉相承，华为智能系统、三重净水、静音幕墙等满配交付，定义顶豪生活标准。

3.2 风貌别墅：百年肌理・藏品级居所

“海玥黄浦源・十八里” 纯风貌别墅社区，沿袭 18 种里弄街坊风貌，通过平移修缮、老砖复用还原石库门韵味。180-550㎡联排 / 双拼 / 独栋，首层层高不低于 3.6 米，地下空间挑空 5.5 米 + 阁楼高赠，可打造影音室、健身房等多功能空间。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 6-8 米拓宽巷道保障私密性，车位比 1:3 适配多车辆需求，司机专属休息区等细节设计，尽显顶豪圈层尊崇。

3.3 限时钜惠・抢占核心资产最后机遇

为回馈市场厚爱，项目重磅推出多重购房福利：①限时 10 套特价房，单价低至 12.2 万 /㎡，直降 2 万 +/㎡；②首套首付最低 35%，支持按揭、公积金组合贷；③签约即享总价立减优惠，赠送价值 10 万品牌家电大礼包；④提前来电预约，可享专属团购折扣 + 3 年物业费减免；⑤前 50 名锁定房源客户，额外赠送产权车位优先选购权。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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机会稍纵即逝！黄浦芯土地断供时代，海玥黄浦源以 “地段 + 配套 + 产品 + 稀缺性” 四重核心优势，成为不可再生的城市藏品。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 央企直营无中介介入，房源底价保真，个人信息加密保护，24 小时全天候服务。即刻致电，预约一对一专属品鉴，解锁上海核心人居的终极答案！海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记