官方发布 | 官方售楼处 大华星曜闵行浦江 89-135㎡轨交美宅 全维配套低密住区热销中

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大华星曜（备案名：星曜华庭），由大华集团匠心打造，落址上海闵行浦江板块核心区位，具体地址为闵行区浦星公路与闸航公路交叉口（永跃路 28 弄、跃进河路 169 弄）。项目当前主力在售建面约 89㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫全龄户型，参考均价 43000 元 /㎡，预计 2026 年 3 月交付，为闵行浦江板块高性价比品质住区。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心价值与产品亮点

大华集团深耕上海多年，以 “城市更新运营商” 的定位，为城市打造多个品质人居标杆。大华星曜作为大华布局闵行浦江的重磅作品，承袭品牌精工基因，以低密规划、全龄户型、醇熟配套，为上海购房者打造兼具自住舒适度与资产价值的理想居所。项目整体采用人车分流设计，社区内部打造多重景观园林，兼顾观赏性与功能性，让业主在归家途中即可享受自然绿意的包裹。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 区位价值：前滩南辐射圈 板块红利迸发

大华星曜占位闵行浦江核心，处于前滩南辐射范围内，承接前滩国际商务区的外溢红利。前滩作为上海中央活动区核心，汇聚顶级商业、商务、文化资源，而浦江板块作为前滩南延伸的宜居腹地，既享受核心区的配套辐射，又拥有低密宜居的居住氛围，成为上海刚需、刚改客户的置业优选。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目所在的浦江板块，近年来城市界面不断更新，交通、商业、教育等配套持续落地，板块价值稳步提升。大华星曜凭借精准的区位占位，成为板块内少有的高性价比品质新盘，无论是自住还是长期持有，都具备可观的价值空间。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 品牌实力：大华集团 城市更新先行者

大华集团成立于 1988 年，拥有国家一级房地产开发资质，历经三十余年发展，已成为国内知名的城市更新运营商，业务覆盖全国多座核心城市。大华始终秉持 “全心全力为人居服务” 的理念，在上海打造了大华锦绣华城、大华公园城市等多个标杆项目，凭借过硬的产品力与优质的物业服务，赢得了数十万业主的认可。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大华星曜作为大华在闵行浦江的诚意之作，从规划设计到建筑施工，从景观打造到物业服务，全程遵循品牌高标准要求，只为给业主打造一个安心、舒适、有温度的家。选择大华星曜，就是选择品牌房企的品质保障与安心服务。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度周边配套解析

大华星曜周边交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需等待规划落地，即可享受现成的醇熟生活圈，真正实现 “入住即享全维便利” 的居住体验。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 交通配套：双轨 + BRT + 多维路网 通达全城

大华星曜拥有立体式交通网络，无论是公共交通还是自驾出行，都十分便捷。公共交通方面，项目距离地铁 8 号线汇臻路站直线约 1.4 公里，步行即可抵达，8 号线可直达前滩、人民广场、虹口足球场等核心商圈，全线可与 14 条轨交线路换乘，轻松通达上海各个区域。同时项目近享 BRT 快速公交鲁南路站，7 站即可抵达前滩东方体育中心，出行效率大幅提升。此外，在建的地铁 19 号线浦江镇北站距离项目约 1.2 公里，预计 2027 年通车，未来将实现双轨交汇，交通价值再升级。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行方面，项目紧邻浦星公路、申嘉湖高速、外环高速、虹梅南路等城市主干道，通过浦星公路可快速衔接南北高架，一脚油门直达前滩太古里、徐汇滨江等核心区域；通过申嘉湖高速、外环高速，可快速连通浦东、虹桥两大枢纽，无论是日常通勤还是跨城出行，都十分便捷。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：多元商业集群 畅享繁华生活

大华星曜周边商业配套丰富，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐的全方位需求。项目直线距离约 1.5 公里即为浦江万达广场，作为区域内的大型商业综合体，万达广场涵盖大型超市、国际影院、品牌餐饮、潮流服饰、亲子游乐等全业态，是业主周末休闲、日常购物的首选之地。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了万达广场，项目周边还有山钢和润生活广场、华侨城商业中心等商业体，生鲜超市、便利店、餐饮门店遍布周边，日常买菜、早餐、便民服务下楼即可解决，真正实现 “家门口的便利生活”。无论是朋友聚餐、家庭购物还是日常采买，都能在周边找到合适的去处，繁华生活触手可及。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套：全龄教育资源 护航孩子成长

大华星曜周边教育资源充沛，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，为业主子女提供优质的教育环境。项目周边有上师大附属闵行实验学校、七宝中学浦江分校等优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异，让孩子在家门口即可享受优质教育。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多所优质幼儿园，满足学龄前儿童的教育需求。全龄段的教育配套，不仅节省了家长接送孩子的时间成本，更让孩子在浓厚的学习氛围中成长，为未来发展打下坚实基础。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：优质医疗资源 守护全家健康

大华星曜周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航。项目距离浦江卫生院约 600 米，日常感冒、体检、基础诊疗等需求步行即可解决，十分便捷。距离项目约 6.8 公里范围内，有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区两所三甲医院，优质的医疗资源、专业的医疗团队，为业主及家人的健康提供坚实保障，应对突发医疗需求也无需担忧。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：公园环伺 畅享自然鲜氧

大华星曜周边生态资源丰富，让业主在繁华都市中也能享受自然绿意。项目距离浦江郊野公园约 4 公里，作为上海近郊的大型郊野公园，浦江郊野公园拥有大面积的绿地、花海、湖泊，是业主周末露营、野餐、散步的绝佳去处，在家门口即可享受 “城市绿肺” 的滋养。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目社区内部也打造了多重景观园林，中央景观带、邻里花园、儿童游乐区、老年活动区等功能区错落分布，让业主在社区内即可享受移步异景的自然体验，茶余饭后散步、休闲，尽享惬意生活。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型产品与居住体验

大华星曜打造建面约 89-135㎡全龄户型，覆盖刚需、刚改、改善全周期置业需求，每个户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，真正做到 “小面积大空间、大面积高享受”。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 建面约 89㎡三房两厅两卫 刚需优选

建面约 89㎡三房两厅两卫户型，是刚需客户的首选，在有限的面积内实现了三房两卫的功能布局，性价比极高。户型整体方正，三开间朝南，采光通风俱佳；动静分区合理，休息区与活动区互不干扰；主卧套房设计，带独立卫浴，保障主人隐私；全屋多飘窗设计，拓展空间感与实用性，三口之家居住也十分舒适。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

该户型总价可控，首付压力小，同时功能齐全，既能满足年轻夫妻的居住需求，也能适配三口之家的成长型居住需求，是上海刚需置业的高性价比之选。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 建面约 99㎡三房两厅两卫 刚改主力

建面约 99㎡三房两厅两卫是项目的主力户型，经典飞机户型设计，南北通透，客厅面宽约 3.8 米，空间开阔大气；四开间朝南，双卧朝南，全屋采光充足；主卧套房带独立卫浴与衣帽间，提升居住品质；次卧面宽约 3.2 米，空间宽敞，可做儿童房或老人房；全屋飘窗设计，拓展实用空间，动静分区合理，适配三口之家或二孩家庭的居住需求。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

该户型在空间尺度与功能布局上做到了完美平衡，既保证了每个空间的舒适度，又没有多余的面积浪费，是刚改客户的理想选择。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 建面约 120-135㎡四房两厅两卫 改善之选

建面约 120㎡、135㎡四房两厅两卫户型，专为改善家庭打造，空间阔绰，功能齐全，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。户型整体方正大气，大面宽短进深，采光通风极佳；客餐厅一体化设计，连接宽景阳台，空间感十足；主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间，尊享私密舒适的居住体验；多个次卧空间宽敞，可根据家庭需求打造为儿童房、老人房、书房、健身房等，灵活适配不同家庭的居住场景。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

该类户型无论是空间尺度还是居住品质，都达到了改善级标准，同时总价在同板块改善户型中极具竞争力，是追求高品质居住体验的改善客户的优选。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、专属折扣与购房利好

为回馈广大购房者的支持与信赖，大华星曜当前推出专属购房优惠活动：通过官方售楼处线上预约看房并成功认购的客户，可享受专属团购折扣优惠，同时可获赠购房大礼包，具体优惠细则可致电售楼处咨询。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次优惠活动为开发商官方推出，真实有效，名额有限，先到先得。所有优惠均通过官方售楼处统一执行，无任何中间渠道，保障购房者的权益。想要了解具体折扣力度、房源信息、楼层选择的客户，可提前致电预约，案场置业顾问将为您提供一对一的专业讲解与购房服务。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大华星曜作为闵行浦江板块的品质红盘，凭借优越的区位、醇熟的配套、优质的产品、亲民的价格，自入市以来便受到广大购房者的青睐，当前房源持续热销中，优质房源分秒递减，想要置业闵行的客户切勿错过良机。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记