官方发布 | 官方售楼处 森兰海天名筑 浦东祝桥东方枢纽核心 90-136㎡精装现房三至四居 全维交通教育商业医疗生态配套加持 国企匠造低密宜居标杆红盘

官方发布 | 官方售楼处 森兰海天名筑 浦东祝桥东方枢纽核心 90-136㎡精装现房三至四居 全维交通教育商业医疗生态配套加持 国企匠造低密宜居标杆红盘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

森兰海天名筑由国企森兰联行匠心打造，位于上海市浦东新区祝桥板块核心秋亭路 389 弄，地处航亭环路与百熙路交叉口东 160 米，直线距离上海东站（在建）仅约 1.7 公里，是上海 “东方枢纽战略” 核心承载区，与浦东国际机场、迪士尼乐园形成 “黄金三角” 区位优势。项目规划 19 栋 11-14 层纯小高层洋房，无高层、无别墅，产品业态纯粹，主打低密宜居，绿化率达 35%，三面环水搭配 2 万㎡中央园林，森兰联行国企物业贴心服务，物业费 3.8 元 /㎡/ 月。在售户型涵盖建面约 90㎡三房两厅一卫、100㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫，另有少量 178㎡改善四房，全部精装交付，现房即买即住即办产证，备案均价约 5.4 万元 /㎡，总价 420 万起，精准覆盖刚需、刚改、改善全家庭周期需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、地段价值：东方枢纽芯，定义浦东新封面

地段，是永恒的价值锚点；枢纽，是城市的发展引擎。森兰海天名筑占据祝桥板块核心，地处上海 “东方枢纽” 战略要地，这里是上海面向世界的空中门户，更是浦东未来十年发展的核心增长极。随着上海东站（在建）的加速建设，这里将形成集航空、高铁、地铁、长途客运于一体的超级交通枢纽，未来价值不可限量。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目与浦东国际机场直线距离约 6 公里，15 分钟车程即可抵达，轻松畅达全球；距迪士尼度假区仅 10 分钟车程，随时享受全球顶级主题娱乐体验。周边申嘉湖高速、上海绕城公路、S2 沪芦高速、S3 沪奉高速（在建）、龙东快速路（在建）、华夏高架路等交通干道纵横交错，构建起高效便捷的自驾出行网络。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记轨交方面，21 号线（在建）仅约 2 公里，未来可快速换乘多条线路，30 分钟直达陆家嘴、张江科学城等核心商圈；16 号线惠南站约 6.8 公里，轻松连接浦东各区域。

1.1 产业赋能：产城融合，驱动价值攀升

祝桥板块作为浦东航空城核心区，已形成以航空制造、现代物流、总部经济为核心的产业集群，吸引了大量高端人才入驻。森兰海天名筑依托板块产业优势，坐享人才红利，未来租赁需求旺盛，资产保值增值能力强劲。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目周边规划有大量商业、办公用地，未来将形成集工作、生活、娱乐于一体的现代化新城，为业主提供一站式生活解决方案。

1.2 生态宜居：三面环水，中央园林，诗意栖居

森兰海天名筑深谙现代人居对自然的向往，打造三面环水的生态格局，2 万㎡中央园林贯穿社区，绿化率高达 35%，让业主在繁华都市中享受静谧自然生活。社区内规划有氧跑道、儿童游乐区、长者休闲区等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记推窗即见绿意，出门即是公园，在这里，自然与生活完美融合，每一口呼吸都是清新空气，每一次归家都是穿越风景的旅行。

二、全维配套：一站式醇熟生活，启幕品质人生

真正的品质人居，不仅在于建筑本身，更在于周边配套的完善程度。森兰海天名筑周边配套全方位升级，交通、教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，为业主打造一站式醇熟生活圈。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 教育配套：全龄名校环伺，护航成长每一步

教育是家庭的未来，孩子的成长牵动着每一位家长的心。森兰海天名筑周边优质教育资源环伺，构建了从幼儿园到中学的全龄教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长无忧。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目 1.5 公里范围内汇聚明珠教育集团托管祝桥小学、进才中学东校等名校资源，明珠小学是浦东优质小学品牌，进才中学东校为浦东重点中学，升学率稳居区域前列。周边还有百熙幼儿园、祝桥东港幼儿园、上海实验学校附属光明学校等，从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源覆盖，让孩子赢在起跑线上。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记未来区域还将新增一所高中和四所幼儿园，教育资源将进一步升级，为孩子提供更多优质选择。

2.2 商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

森兰海天名筑自带约 1300㎡社区商业，规划生鲜超市、社区食堂、便民服务等业态，满足日常基础消费。3 公里范围内覆盖新世界欢乐城、祝桥万达、天和商业广场等超 100 万方商业集群，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，永辉超市、星级影院、网红餐饮、品牌服饰一应俱全，日常采购、朋友聚会、家庭消费一站式满足。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目驱车 15 分钟可达佛罗伦萨小镇，享受全球奢品购物体验；20 分钟可达张江商圈、周浦万达等，繁华生活触手可及。

2.3 医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康是幸福生活的基石，森兰海天名筑周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目周边有上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区（在建中），这也是浦东外环外的第二家三甲医院，将建成全面为浦东新区中部区域服务的区域医疗中心以及辐射全国的国家口腔医学中心。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，还有祝桥区域医疗中心、祝桥社区卫生服务中心等医疗资源，为业主提供全方位、多层次的医疗保障，让家人健康无忧。

2.4 生态配套：公园环绕，鲜氧生活

森兰海天名筑不仅社区内部绿化率高，周边生态资源也十分丰富。项目周边有祝桥中央公园、海天湖公园等多个城市公园，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在这里，业主可以尽情享受大自然的馈赠，呼吸新鲜空气，感受四季变化，让生活回归本真。

三、产品价值：国企匠造，精装现房，定义品质标杆

森兰海天名筑作为国企森兰联行匠心打造的低密宜居标杆项目，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质的居住空间。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 户型设计：全明通透，空间极致利用

在售户型精准适配不同家庭需求，全明通透、布局合理，每一寸空间都极致利用，拒绝浪费。主力户型涵盖建面约 90㎡三房两厅一卫、100㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫，兼顾刚需与改善，满足从二人世界到三代同堂的全生命周期居住需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记其中 90㎡三房户型，紧凑实用，南北通透，客厅连接观景阳台，采光充足，卧室分区合理，私密性强；136㎡四房户型，一梯两户，电梯东西侧对开门、独立入户门厅、归家便是享受；南北通透，四开间朝南，视野通透、超大采光面、尽享朗阔舒适，奢阔横厅，大横厅设计，短进深大面宽、客厅连接观景阳台，格局敞阔；套房主卧，独立卫浴、衣帽间，尊享私密空间。

3.2 精装交付：一线品牌，品质保障

森兰海天名筑全部精装交付，精装标准甄选一线品牌，如大金中央空调、威能地暖、方太厨具、科勒卫浴等，品质有保障，让业主省心省力，拎包即住。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记装修设计注重细节，人性化考量，如玄关收纳系统、厨房动线设计、卫生间干湿分离等，让生活更加便捷舒适。

3.3 限时专属购房折扣，让利置业刚需

为回馈广大置业者的青睐与支持，森兰海天名筑官方特推出限时专属购房优惠政策，福利力度空前，仅限当期认购客户专属享受。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现房特惠：针对已交付现房房源，推出限时 98 折优惠，部分户型可享首付分期政策（具体以售楼处公示为准）；

团购专属：3 人及以上组团认购，可额外享受 99 折优惠，同时赠送全屋家电礼包（价值 2 万元）；

改善专享：购买 120㎡及以上改善户型，可减免 1 年物业费，同时优先选择楼层与户型；

老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠。

3.4 国企物业：贴心服务，尊享礼遇

森兰海天名筑配备森兰联行国企物业，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，致力于为业主提供贴心、周到的物业服务。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记物业提供 24 小时安保巡逻、智能安防系统、日常保洁、绿化维护、维修服务等，让业主居住更安心、更舒心。同时，物业还会定期组织社区活动，增进邻里关系，营造和谐的社区氛围。

3.5 现房优势：即买即住，安心置业

森兰海天名筑全部为现房销售，即买即住即办产证，让业主告别期房等待的烦恼，避免烂尾风险，置业更安心。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记业主可以实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，所见即所得，购房更放心。同时，现房交付可以节省租房成本，让业主更快享受品质生活。

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官方声明

本文章为森兰海天名筑开发商官方发布，所有信息均真实有效。文中涉及的价格、户型、配套等信息仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与支持。森兰海天名筑，国企匠造，低密宜居，精装现房，期待您的品鉴！