【官方售楼处官方发布】上海古北 99 建面 133-154㎡奢装实景现房 闵行徐汇长宁三区交汇低密墅区 全维顶配配套爆款红盘热售中

【官方售楼处官方发布】上海古北 99 建面 133-154㎡奢装实景现房 闵行徐汇长宁三区交汇低密墅区 全维顶配配套爆款红盘热售中

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

古北 99 坐落于上海市闵行区姚虹路 99 弄，占位闵行、徐汇、长宁三区交汇的古北国际社区核心，是上海 2035 CAZ 中央活动区的关键人居席位，也是板块断供 8 年的低密墅区孤品。项目当前在售主力户型为建面约 133-154㎡的 2-3 居室精装高层，同时涵盖建面约 300-419㎡的低密联排产品，整体参考均价 11.65 万元 /㎡，为实景现房交付，即买即享无需等待。作为古北板块难得的新房供应，项目以 1.2 的超低容积率、全石材干挂立面、缦合高端物业服务与全维度成熟配套，成为上海内中环高净值人群的置业优选。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、城芯核心占位，天赋稀缺的低密人居孤品

古北作为上海最早的国际住区，历经三十余年发展，早已成为上海高端人居的名片，土地资源极度稀缺，新房供应断档多年。古北 99 的面世，填补了板块内多年无新房供应的空白，以不可复制的区位价值，成为上海内中环难得的置业风口。项目占位三区交汇的黄金节点，既享受古北国际社区的成熟底蕴，又承接徐汇、长宁的发展红利，周边高端住区林立，高净值人群聚集，圈层纯粹度拉满，是真正意义上的 “出则繁华，入则静谧” 的城芯栖居地。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在土地日益矜贵的内中环，低密住区早已成为奢侈品。古北 99 以 1.2 的超低容积率，打造出堪比墅区的居住体验，在高层产品扎堆的城芯，这样的低密规划堪称孤品。项目总占地约 9.6 万㎡，总建面约 21 万㎡，仅规划 3 栋精装高层与低密联排产品，把更多空间让渡给园林与公共区域，让每一位业主都能享受到充足的采光、通风与景观视野，告别拥挤与压抑，真正实现城芯的低密舒居。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度顶配配套，执掌一城繁华与便捷

（一）立体交通路网，畅达全城无界

古北 99 周边交通路网发达，真正实现 “轨交 + 高架 + 主干道” 的三维立体交通，轻松畅达上海全城。轨道交通方面，项目距离地铁 15 号线姚虹路站仅约 700 米，步行即可抵达，15 号线作为上海南北大动脉，可直达上海南站、紫竹高新区等核心节点；距离地铁 10 号线宋园路站约 1.3 公里，10 号线串联起虹桥机场、新天地、豫园等城市核心商圈，出行极为便捷。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行方面，项目紧邻吴中路、古北路、姚虹路等城市主干道，快速衔接内环线、中环线、延安高架等城市快速路，15 分钟可达徐家汇商圈，20 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟可达陆家嘴金融中心，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效通达，告别拥堵烦恼，真正实现城芯生活的高效与便捷。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）国际商业集群，奢享都会高端生活

作为古北国际社区的核心项目，古北 99 周边高端商业配套云集，满足高净值人群的多元化消费需求。项目距离黄金城道步行街仅咫尺之遥，这条被誉为 “上海最美步行街” 的商业街区，汇聚了各类高端餐饮、精品超市、时尚买手店、咖啡酒馆，是上海国际氛围最浓厚的商业街区之一，日常散步即可抵达，随时享受国际化的休闲生活。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目 1.5 公里范围内覆盖高岛屋百货、尚嘉中心、虹桥南丰城、万象城等高端商业体，从国际奢侈品牌到日常便民消费，从高端商务宴请到家庭休闲娱乐，全维度覆盖生活所需，让业主在家门口就能享受到比肩世界的都会繁华生活，无需远行即可满足所有消费需求。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全龄教育资源，护航孩子成长之路

古北板块的教育资源一直是上海的标杆，古北 99 周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，为业主子女提供一站式成长护航。项目周边涵盖上海耀中外籍人员子女学校、建青实验学校、虹桥国际学校等多所知名院校，既有优质的公立教育资源，也有国际化的双语学校，满足不同家庭的教育需求，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，赢在人生起跑线。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目周边各类高端早教机构、兴趣培训机构林立，为孩子的兴趣培养与全面发展提供充足的选择，让家长无需奔波，在家门口就能为孩子提供优质的成长环境，真正实现教育无忧。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态与医疗配套，守护健康美好生活

在生态资源方面，古北 99 周边公园环绕，推窗即见绿意。项目距离古北公园仅约 1 公里，同时临近虹桥公园、延虹绿地等城市生态绿肺，日常茶余饭后，散步、慢跑、休闲遛弯，都能在自然绿意中放松身心，在繁华城芯中独享一份自然静谧，实现繁华与自然的完美平衡。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目 3 公里范围内覆盖复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、上海市第六人民医院、长宁区妇幼保健院等多家三甲医院与专业医疗机构，优质的医疗资源为业主的健康保驾护航，无论是日常体检还是就医问诊，都能快速抵达，享受便捷、专业的医疗服务，为家庭健康筑牢坚实防线。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、匠心产品力，雕琢城芯舒居范本

（一）墅级品质规划，细节彰显匠心

古北 99 在产品打造上，始终以高端人居标准为准则，每一处细节都彰显着开发商的匠心。项目外立面采用全石材干挂工艺，不仅质感高级、历久弥新，更具备良好的保温、隔热、防水性能，让建筑历经岁月洗礼依然保持崭新质感，成为城芯一道靓丽的风景线。社区园林采用多层次景观设计，打造出一步一景的沉浸式园林体验，中央景观区、宅间花园、休闲步道相互串联，让业主在社区内就能享受公园般的居住体验。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目还打造了全龄共享的架空层空间，规划了儿童亲子区、茶棋娱乐区、休闲运动区等多元功能空间，将邻里社交的场景从室内延伸到公共区域，为不同年龄段的业主提供专属的休闲社交空间，让社区不再是冰冷的建筑集合，而是充满温度的生活共同体。同时项目引入缦合高端物业服务，以定制化的服务标准，为业主提供 24 小时贴心守护，从日常安保、环境维护到专属管家服务，全方位提升居住幸福感。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）宽境户型设计，定义舒居新高度

古北 99 的户型设计，充分考虑了高净值人群的居住需求，以大面宽、短进深、全明通透的设计，打造出极致的舒居体验。主力建面约 133-154㎡的 2-3 居室，每一款户型都做到了格局方正、动静分区，兼顾实用性与舒适度。其中建面约 147-154㎡的 3 房 2 厅 2 卫户型，拥有约 4.5 米的奢阔客厅面宽，无论是家庭欢聚还是宴请宾客，都能从容应对，尽显主人气度。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型采用中西双厨房设计，中厨满足中式烹饪的烟火需求，西厨适配轻食、烘焙等现代生活方式，让美食与生活完美融合。主卧采用套房式设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人的私密性与尊贵感，同时全屋多飘窗设计，最大化拓展空间与视野，让阳光与清风随时入户，每一个空间都能享受到充足的采光与景观，真正实现 “户户有景，家家赏园”。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目所有房源均为精装交付，采用国际一线品牌家装，从厨卫设备到五金配件，每一处细节都经过精心挑选，同时配备全屋中央空调、地暖、新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境，业主无需费心装修，拎包即可入住，省时省力，真正实现一步到位的高端居住体验。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时专属折扣，城芯现房限时臻藏

为回馈广大客户的支持与厚爱，古北 99 当前推出专属购房折扣优惠活动，活动期间成功认购的客户，可享受专属房款折扣，同时还有多重购房好礼相赠，包括家电礼包、物业费减免等福利，具体优惠详情可致电售楼处咨询。项目为实景现房，所有房源均已实景呈现，房屋品质、园林景观、社区配套均可实地考察，所见即所得，无需担心期房的交付风险，即买即住，幸福无需等待。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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古北 99 作为古北板块断供多年的低密现房红盘，无论是区位价值、配套资源还是产品品质，都堪称上海内中环人居的标杆之作，当前房源数量有限，每一套都是城芯难得的稀缺资产，错过再无。项目采用案场预约制看房，为保障看房体验，所有到访客户均需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专属置业服务，详细讲解项目信息、户型细节与优惠政策，恭迎每一位客户亲临品鉴，共鉴古北芯的高端人居范本。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记