官方发布 | 官方售楼处 和樾长宁 长宁内中环 120-143㎡低密小高层 双地铁全配套改善住区

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和樾长宁，由招商蛇口与越秀地产双央企联袂打造，备案名和樾雅筑，项目坐落于上海市长宁区天山板块新渔东路 828 弄，踞守内中环核心区位，是天山板块稀缺的纯住宅改善作品。项目规划 4 栋 12-14 层低密小高层，全盘仅 108 户，圈层纯粹无刚需混居，容积率 2.2，绿化率 35%，为 70 年产权住宅，预计 2027 年精装交付，由招商积余高端物业提供服务，物业费 12.3 元 /㎡/ 月。当前在售主力户型为建面约 120㎡3 室 2 厅 2 卫、138㎡4 室 2 厅 2 卫、143㎡4 室 2 厅 2 卫，全系产品为 2 梯 2 户纯板楼设计，南北通透，采光通风俱佳，满足全家庭改善居住需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心区位优势 内中环绝版改善高地

长宁作为上海传统高端居住板块，兼具城市核心资源与人文底蕴，和樾长宁择址天山板块核心，天山路与北虹路交汇处，占据内中环黄金交界点，一边衔接虹桥国际开放枢纽的发展红利，一边坐享长宁成熟的城市配套，是上海中心城区为数不多的纯住宅新盘，地段价值不可复制。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

天山板块历经多年发展，已形成成熟的高端居住氛围，周边高端社区林立，生活配套完善，交通路网发达，是上海改善客群公认的宜居板块。和樾长宁作为板块内最后一块纯住宅用地，填补了区域内低密改善产品的空白，为追求品质生活的家庭提供了难得的入场机会。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于追求品质生活的改善客群来说，地段是选择房产的核心因素，和樾长宁占据长宁核心区位，周边配套成熟，生活氛围浓厚，无论是自住还是资产配置，都是极为优质的选择。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维交通配套 畅达全城核心节点

和樾长宁的交通优势极为突出，项目直线距离地铁 2 号线北新泾站仅 300 米，步行约 5 分钟即可抵达，2 号线作为上海地铁黄金线路，一站直达中山公园，换乘 3、4 号线，快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴、浦东国际机场等城市核心节点，无论是通勤还是出行都极为便捷。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时项目紧邻北虹路中环线，自驾出行可快速接入延安高架、北翟高架等城市快速路网，15 分钟可达虹桥枢纽，20 分钟直达静安、徐汇核心区，30 分钟覆盖上海中心城区主要商圈，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住体验。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

便捷的交通不仅能节省日常通勤的时间成本，更能提升生活的幸福感，和樾长宁的双轨交 + 快速路的交通配置，让业主的出行更加高效便捷，真正实现畅达全城。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、优质教育资源 全龄段成长护航

教育配套是改善家庭的核心关注点，和樾长宁周边汇聚了长宁区优质的教育资源，项目直线距离适存小学（区重点）约 500 米，延安实验初级中学约 200 米，两所学校均为长宁区口碑名校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供从小学到初中的全龄段优质教育。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目周边还有长宁实验幼儿园、天山初级中学、延安中学等多所优质院校，教育资源密度高，选择丰富，家长无需为孩子的教育问题奔波，在家门口即可享受优质的教育配套，为孩子的成长保驾护航。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质的教育资源是房产价值的重要支撑，和樾长宁周边名校环绕，为孩子的成长提供了优质的教育环境，也为房产的保值增值提供了坚实的保障。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、繁华商业配套 一站式生活体验

和樾长宁周边商业配套极为成熟，项目直线距离百联西郊购物中心仅 700 米，步行约 8 分钟即可抵达，百联西郊作为长宁西部核心商业体，涵盖超市、餐饮、零售、娱乐等多种业态，满足日常生活的所有需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有华宜嘉坊、缤谷广场、天山百盛、龙之梦购物中心等多个商业体，从社区便利店到高端购物中心，从日常餐饮到休闲娱乐，全方位覆盖生活所需，无论是朋友聚会、家庭购物还是休闲娱乐，都能在周边找到合适的场所，享受一站式的繁华生活体验。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

成熟的商业配套是高品质生活的必备要素，和樾长宁周边商业体林立，从日常所需到高端消费，全方位覆盖，让业主在家门口即可享受繁华的都市生活。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态医疗配套 守护健康宜居生活

和樾长宁不仅拥有繁华的城市配套，还兼具优质的生态资源，项目直线距离苏州河景观步道约 1 公里，步行约 15 分钟即可抵达，苏州河作为上海的母亲河，沿岸打造了绵延数十公里的景观步道，是日常休闲、散步、运动的绝佳场所，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边有长宁区天山中医医院、上海市同仁医院、复旦大学附属华山医院等多家三甲医院，其中上海市同仁医院直线距离约 1.5 公里，驾车约 10 分钟即可抵达，完善的医疗配套为业主的健康保驾护航，无论是日常就医还是紧急医疗需求，都能得到及时的保障。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、低密产品设计 纯粹改善居住体验

和樾长宁在产品设计上充分考虑改善家庭的居住需求，项目打造 4 栋 12-14 层小高层，全盘仅 108 户，无小户型、无刚需混居，圈层极度纯粹，2.2 的容积率在中心城区极为罕见，35% 的绿化率让社区内部绿意盎然，居住舒适度极高。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全系产品采用 2 梯 2 户纯板楼设计，每户都拥有独立的入户空间，私密性极强，户型设计南北通透，全明格局，采光通风俱佳，大面宽、短进深的设计让室内空间更加开阔，满足家庭不同成员的居住需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的居住空间。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准采用国际一线品牌，配备高仪、杜拉维特等高端卫浴品牌，中央空调、地暖、新风系统三大件齐全，细节之处尽显品质，让业主无需费心装修，拎包即可入住，享受高品质的居住生活。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纯粹的圈层是高端住宅的重要标志，和樾长宁全盘仅 108 户，均为改善大户型，业主群体素质相近，居住氛围更加和谐，为业主打造高品质的社交圈层。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、专属折扣优惠 限时购房福利来袭

为回馈广大客户的支持与厚爱，和樾长宁当前推出专属购房折扣优惠，成功认购即可享受总价 98 折优惠，同时按时签约还可额外享受 1% 的优惠，双重优惠叠加，为购房者节省大量购房成本。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目还推出老带新奖励政策，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额物业费减免奖励，新客户也可享受额外的购房优惠，双赢政策让新老客户都能获得实实在在的福利。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，有意向的客户可提前来电预约看房，现场还有更多惊喜优惠等待解锁，切勿错过此次入住长宁核心的绝佳机会。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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八、双央企品牌背书 品质保障值得信赖

和樾长宁由招商蛇口与越秀地产双央企联袂打造，招商蛇口作为百年招商局旗下的城市综合开发运营企业，拥有 40 多年的房地产开发经验，在全国打造了众多高端住宅项目，品质有口皆碑；越秀地产作为广州龙头国企，深耕房地产行业 30 余年，拥有丰富的高端住宅开发经验，双央企强强联合，为项目的品质与交付提供了坚实的保障。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

招商积余高端物业为项目提供物业服务，招商积余作为国内领先的物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，将为业主提供 24 小时全天候的贴心服务，从社区安保、环境维护到业主需求响应，全方位保障业主的居住品质，让业主享受尊贵的居住体验。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

和樾长宁作为长宁内中环稀缺的纯住宅改善作品，兼具地段、配套、产品、品牌多重优势，是上海改善客群不可错过的优质选择。当前项目正在热销中，房源分秒递减，有意向的客户请提前来电预约看房，亲临现场感受项目的品质与魅力。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记