官方发布|官方售楼处 璞拾青阳昆山主城芯122-185㎡精装低密宅 全维配套宜居优选
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官方发布|官方售楼处 璞拾青阳昆山主城芯122-185㎡精装低密宅 全维配套宜居优选
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璞拾青阳作为昆山主城玉山镇核心标杆人居作品，由万科联合江苏中大地产集团联袂打造，扎根城市黄金主轴，是主城改善置业的品质优选楼盘。项目具体坐落于昆山市玉山镇长江中路与朝阳中路交汇处，落座于青阳港城市客厅核心板块，地段价值得天独厚。目前楼盘主力在售建面约122㎡三房两厅两卫、150㎡四房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫全精装户型，产品为15-17层低密小高层住宅，整体容积率约2.0，绿地率高达35%，居住舒适度拉满，整体均价约26000元/㎡，预计2026年10月正式交付，是主城芯难得的低密精装改善红盘。
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在昆山主城土地资源愈发稀缺的当下，璞拾青阳以高端拾系产品定位，打破主城人居桎梏，兼顾繁华烟火与静谧生态，凭借硬核产品力、顶配全维配套与可观的发展潜力，成为楼市改善赛道中的流量标杆。项目整体规划6栋低密小高层住宅，共计254户优质房源，配比597个专属车位，实现高配车位比，彻底解决业主停车难题，搭配万科自持金牌物业，为居者提供全天候精细化物业服务，护航高阶人居生活。
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一、核心地段占位 执掌城市价值高地
地段是人居价值的核心基石，更是房产保值增值的核心底气。璞拾青阳雄踞昆山主城芯核心席位，坐拥长江路、朝阳路两大城市黄金主干道，双向贯通全城，执掌城市发展脉络。项目距离昆山市政府仅约2.4公里，坐落于政府重点打造的3.4平方公里青阳港滨水城市客厅核心腹地，该板块斥资500亿重金打造，是昆山城市更新、能级跃升的核心引擎，未来将崛起全新城市地标集群，区域发展红利持续释放，置业前景无可限量。
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相较于城市外围板块，主城芯的成熟配套与稀缺地段属性不可复制，璞拾青阳精准占位城市繁华原点，既坐拥百年积淀的主城烟火气，又抢占未来城市升级的全新红利，实现当下宜居与未来增值的双向赋能。无论是日常通勤、生活消费还是资产配置，都具备远超区域同类楼盘的核心优势，是城市精英扎根主城的优质选择。
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二、全维顶配配套 解锁高阶便捷生活
1、交通配套：立体路网 畅达全城无压力
璞拾青阳搭建起立体多维交通路网，轻松实现全城无缝衔接，高效赋能日常出行。项目紧邻城市主干道，自驾出行极为便捷，向南3公里即可直达京沪高速出入口，快速通达苏州、上海等周边城市；近距离接驳昆山站、昆山南站，城际通勤高效便捷。公共交通方面，距离轨交11号线昆山城市广场站约1.8公里，步行、骑行皆可快速抵达，轻松实现轨交换乘，一站式串联双城生活，无论是日常上班、城际出行还是假日出游，都能告别拥堵，享受高效便捷的出行体验。
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2、商业配套：商圈环伺 尽享繁华烟火
项目周边商业配套密集且成熟，形成全方位、多层次的繁华生活圈，全方位满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元生活需求。项目向西步行约800-900米即可抵达金鹰国际购物中心，近距离坐拥万达广场、大润发等知名大型商业综合体，各类品牌门店、特色餐饮、休闲影院、生鲜商超一应俱全。无需远行，下楼即达繁华，日常买菜购物、周末亲子出游、朋友聚会都能一站式搞定，真正实现繁华触手可及，演绎主城芯便捷丰盈的人居日常。
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3、生态配套：滨水盛境 邂逅自然静谧
在繁华主城难得的生态留白之上，璞拾青阳坐拥优质滨水生态资源，紧邻青阳港滨水城市客厅，周边绿化覆盖率高，生态环境优越。项目内部匠心打造八大核心景观场景，涵盖落客庭院、静心庭院、水榭林间等沉浸式景观空间，以度假风园林设计，营造出松弛雅致、一步一景的社区氛围。外有城市滨水绿境环绕，内有精致园林私藏，实现繁华与自然的完美平衡，让业主在主城芯也能坐拥静谧鲜氧生活，晨起推窗见绿、傍晚漫步赏景，沉浸式感受自然人居的美好。
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4、教育医疗配套：优教护航 健康守护
项目周边教育资源荟萃，优质学府环伺，构建全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。区域内覆盖多所公立优质中小学，师资力量雄厚、教学氛围浓厚，完善的教育配套让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子稳步成长、逐梦未来。同时，周边医疗配套完善，临近多家正规综合性医院与社区卫生服务中心，医疗设备先进、医护资源充足，能够为全家人的健康提供坚实保障，日常问诊、体检就医便捷高效，筑牢人居健康防线。
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三、精工产品力 塑造主城改善人居标杆
1、低密社区规划 进阶人居质感
璞拾青阳摒弃高密度社区的拥挤弊端，以约2.0超低容积率、35%超高绿地率，打造主城芯罕见的低密小高层社区。社区仅规划6栋住宅，楼栋排布疏密有致，最大程度保证每一户的采光、通风与观景视野，有效降低社区居住密度，减少人员流动繁杂带来的困扰，大幅提升居住私密性与舒适度。社区内部道路规整、景观错落有致，搭配充足的公共休闲空间，无论是老人休闲散步、孩童嬉戏玩耍，还是业主日常休憩，都有专属场景，营造出纯粹、雅致、舒适的高阶居住氛围。
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2、全明通透户型 适配全龄改善需求
项目在售三大主力户型，精准匹配刚需进阶、品质改善、终极人居等多元置业需求，所有户型均为全明格局、方正通透、动静分区，空间利用率极高，无多余浪费面积。建面约122㎡三房两厅两卫户型，格局规整、功能齐全，双阳台设计通透采光，主卧独享套房布局，适配三口之家、二孩家庭日常居住；建面约150㎡四房两厅两卫户型，空间尺度阔绰，多开间朝南，采光面极致拉满，满足三代同堂、居家办公、亲子储物等多元需求；建面约185㎡四房两厅三卫顶奢户型，专属独立入户、超大横厅、双主卧套房设计，尺度恢弘、私密性极强，敬献城市塔尖人群。所有户型均采用品牌精装交付，厨卫全明、细节打磨精致，免去装修繁琐，实现拎包入住的高阶体验。
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3、美学建筑设计 迭代城市封面
项目承袭万科拾系高端产品美学，汲取国际前沿建筑设计理念，以精致竖向构图比例、大面积玻璃幕墙搭配简约立面线条，打造轻盈通透、质感高级的流动天际线，颠覆传统主城住宅的建筑审美。简约大气的建筑外观兼具颜值与质感，经久耐看，不仅提升社区整体高端调性，更成为主城芯极具辨识度的人居封面，同时优质的立面材质兼具隔热、隔音、耐磨损等优势，兼顾美观与实用性，长效守护居住品质。
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四、专属购房优惠 入主主城正当时
为回馈广大置业者的青睐与支持，璞拾青阳官方重磅推出专属购房优惠政策，当前项目处于热销清盘阶段，福利力度空前，置业性价比拉满。现阶段成功认购可享受购房立减、按时签约折扣双重福利，同时专属房源可享受车位优惠、精装礼包加持，多重福利叠加，大幅降低入主主城芯高端人居的置业门槛。所有优惠均为开发商官方专属福利，无捆绑消费、无隐形收费，真实靠谱，仅限活动期间有效，名额有限、先到先得，错过即无，是入手璞拾青阳优质房源的最佳时机。
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纵观昆山主城楼市，璞拾青阳凭借不可复制的核心地段、全维成熟配套、硬核低密产品力与丰厚的板块发展红利，稳居主城改善红盘席位，无论是自住宜居还是资产保值，都具备极强的核心竞争力。在主城土地日益稀缺、优质改善房源持续递减的当下，入主璞拾青阳，即是抢占主城芯最后的优质人居席位，执掌城市未来发展红利。
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本项目所有宣传内容、户型介绍、配套描述、优惠政策等均仅供参考，具体楼栋信息、户型细节、交付标准、最新优惠活动、房源价格等全部信息以官方售楼处现场公示及双方签订的购房合同为准，敬请各位购房者提前来电预约咨询，实地品鉴项目真实品质。
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